12
ستوديو.4,181,000 ج.م
ستوديو 69 متر² للبيع فى Notion - نوشين-التجمع الخامس - القاهرة الجديدة
التجمع الخامس - القاهرة الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
12|
1
تفاصيل الإعلان
الدور
الارضيتطل على
حديقةسنة التسليم
2030نوع المعلن
مطورسعر المتر
60,594 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7046350المساحات
69 م²عدد الغرف
1نوع التشطيب
بدون تشطيبوصف الإعلان
تفاصيل نوشن القاهرة الجديدة
بعد أن حققت شركة تاون رايترز للتطوير العقاري سلسلة من النجاحات البارزة في العاصمة الإدارية، قررت الشركة توسيع نطاق مشاريعها وإطلاق كمبوند نوشن التجمع الخامس ليكون بمثابة حجر الزاوية لأعمالها في القاهرة الجديدة. يقدم المشروع مجموعة متميزة من الوحدات السكنية تشمل الشقق والفيلات، والتي تم تصميمها لتلبي احتياجات الحياة العصرية التي يطمح إليها العملاء في الوقت الراهن.
يتميز كمبوند نوشن بتصاميمه الفريدة التي تجسد مفاهيم الابتكار والحداثة، حيث ينساب بك نحو المستقبل بسلاسة تامة، مع الحفاظ على لمسة من الأصالة تضفي جوًا من الحميمية والدفء على المشروع. إلى جانب ذلك، يوفر كمبوند نوشن التجمع الخامس خيارات مالية جذابة من خلال أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للراغبين في امتلاك منزل عصري في قلب القاهرة الجديدة.
يعد مشروع كمبوند نوشن التجمع الخامس خطوة استراتيجية لشركة تاون رايترز، حيث يجمع بين الابتكار والرقي، ليقدم تجربة سكنية فريدة تنقل ساكنيها إلى مستوى جديد من الراحة والرفاهية، مع الحفاظ على هوية متميزة تجمع بين الحداثة والأصالة.
المطور العقاري لنوشن في القاهرة الجديدة
شركة تاون رايترز للتطوير هي العلامة التجارية الجديدة لشركة إيت ديفلوبمنتس، وقد جاء هذا التغيير كجزء من رؤية إبداعية مبتكرة تسعى الشركة إلى تحقيقها في السنوات المقبلة. تهدف تاون رايترز إلى إحداث نقلة نوعية في مفهوم التطوير العقاري في مصر، من خلال تقديم وحدات سكنية ذكية ومشاريع استثمارية مدعومة بأحدث التقنيات ووسائل النجاح.
تستند تاون رايترز للتطوير على الإرث الناجح لشركة إيت ديفلوبمنتس، التي تأسست عام 2017 تحت مظلة الهيئة المصرية للاستثمار، حيث قدمت العديد من المشاريع الناجحة. وتعد الشركة جزءًا من مجموعة آرو القابضة، وهي مجموعة معروفة في عالم الأعمال والاستثمار، مما يعزز من قوة تاون رايترز ويدعم خططها الطموحة في السوق المصري.
الأعمال السابقة لشركة تاون رايترز
مول ريفولف التجمع الخامسمول ستربيل ووك العاصمة الجديدةذا ستريب مول العاصمة الإدارية الجديدةسنترال بوينت مول العاصمة الإدارية مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدةداون تاون مول العاصمة الإدارية الجديدةداون تاون مول 2 العاصمة الجديدة
شركاء شركة تاون رايترز
غيرت شركة "إيت Eight Developments" اسمها إلى "تاون رايترز للتطوير العقاري" كخطوة أولى في الشراكة الهامة التي أبرمتها مع تحالف "لكزياس (LXIAS)" المتخصص في البراندينج، العمارة، الهندسة، التسويق، والعلاقات العامة. من المتوقع أن يعزز هذا التعاون مكانة الشركة ويزيد من نجاحاتها في السوق العقاري المصري.
خلال مسيرتها، نجحت "تاون رايترز" في بناء شراكات استراتيجية مهمة، منها:
مشروع 88 هب: تعاونت مع د. محمد شاكر، وزير الكهرباء الحالي، كاستشاري هندسي، ود. أيمن عاشور، نائب وزير التعليم العالي، من خلال شركة Archplan.مشروع داون تاون مول: اعتمدت الشركة على شركة Archrete كاستشاري عام، واستعانت بالمهندس د. وليد عبد الغفار كاستشاري هندسي للمشروع.
موقع نوشن القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند نوشين بالقاهرة الجديدة بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من أبرز المناطق والطرق الحيوية والمحاور الرئيسية، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات دون الحاجة لقطع مسافات طويلة. ولأن راحة السكان تعتمد بشكل كبير على اختيار الموقع المثالي، ققد أولت شركة تاون رايترز العقارية اهتمامًا خاصًا لاختيار موقع يتماشى مع تطلعات العملاء الحالية.
اختارت الشركة موقعًا هادئًا في قلب التجمع الخامس، بعيدًا عن ضجيج المدينة، ليمنح السكان تجربة حياة هادئة ومريحة. يتميز الموقع بقربه من المعالم الشهيرة مثل المدارس الدولية والجامعات الأجنبية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط الكمبوند بمختلف المناطق الهامة. بهذه الطريقة، يتمكن السكان من تلبية جميع احتياجاتهم اليومية بسرعة وكفاءة.
المناطق والطرق القريبة من نوشن القاهرة الجديدة
يقع الكمبوند بالقرب من مطار القاهرة.يبعد عن محور جمال عبد الناصر بدقائق قليلة.يجاور الكمبوند محور محمد نجيب.يحتاج الذهاب إليه من الجامعة الأمريكية بضع دقائق.قريب من الشروق ومدينتي.يعتبر كمبوند نوشن قريبًا من شارع التسعين.يقترب من العاصمة الإدارية الجديدة.
تصميم نوشن القاهرة الجديدة
اهتمت شركة تاون رايترز للتطوير العقاري بتقديم تصميمات معمارية فاخرة ومبتكرة في كمبوند نوشن التجمع الخامس. استناداً إلى أفضل الخطط الهندسية والمعايير الحديثة، قدمت الشركة مشروعًا يجمع بين الجمال المعماري والإطلالات الساحرة.
يشمل المشروع مساحات خضراء واسعة وبحيرات مائية تمتد على طول كمبوند نوشن التجمع الخامس، مما يضفي جوًا من الهدوء والجمال. سواء كانت الوحدات فلل أو شقق، فإن كل وحدة تعد قطعة فنية فريدة، مصممة بعناية لتناسب أذواقاً متنوعة وتعكس رقي الحياة العصرية في القاهرة الجديدة.
مساحة كمبوند نوشن القاهرة الجديدة
تم تنفيذ كمبوند نوشن التجمع الخامس على مساحة واسعة لتحقيق التوازن بين الوحدات السكنية المتنوعة والخدمات المتكاملة. أبدعت الشركة المطورة في استغلال هذه المساحة الكبيرة بطريقة مثالية، مع التركيز على زيادة المساحات الخضراء وتوفير مسافات كافية بين الوحدات. تم تقسيم المساحة كما يلي:
المساحة الإجمالية: تبلغ المساحة الكلية للمشروع حوالي 25 فدانًا، ما يعادل 105,308 أمتار مربعة.نسبة المباني: تم تخصيص 19% من المساحة الكلية للمباني، حيث تشغل الشقق السكنية 8% من هذه النسبة، بينما تستحوذ الفيلات المستقلة على 92%.المساحات الخضراء: تم تخصيص 81% من المساحة الإجمالية للكمبوند للمساحات الخضراء، مما يضفي جمالًا وهدوءًا على المشروع.
مساحات وحدات نوشن القاهرة الجديدة
شركة تاون رايترز، المالكة لمشروع كمبوند نوشن، حرصت على تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتناسب مع مختلف الأذواق والاحتياجات. يتضمن كمبوند نوشن التجمع الخامس تصاميم ومساحات متنوعة تلبي تطلعات العملاء المختلفة، وجاءت الوحدات على النحو التالي:
استوديوهات: متاحة بمساحات تبدأ من 50 مترًا مربعًا.شقق مكونة من 1-2 غرفة نوم: تتراوح مساحاتها بين 90 إلى 130 مترًا مربعًا.شقق مكونة من 3 غرف نوم: تتوفر بمساحات تبدأ من 133 حتى 145 مترًا مربعًا.شقق مكونة من 4 غرف نوم: تبدأ مساحاتها من 161 مترًا مربعًا.وحدات تاون هاوس: بمساحات تبدأ من 190 مترًا مربعًا.
خدمات نوشن القاهرة الجديدة
يقدم كمبوند نوشن التجمع الخامس مجموعة شاملة من وسائل الراحة والخدمات، تتجاوز التوقعات التقليدية. يعتمد تصميم المركز على التكنولوجيا الحديثة والتصاميم المبتكرة لتلبية احتياجات أسلوب الحياة العصري. الهدف هو تحقيق أقصى درجات الراحة والتقدم لكل من السكان والمستثمرين.
وأهم هذه الخدمات:
• نادٍ اجتماعي خاص• حدائق ذات مناظر طبيعية• مركز اللياقة البدنية• منطقة لعب الأطفال• منطقة للقراءة• منطقة الألعاب• حديقة صديقة للحيوانات الأليفة• منطقة اليوجا• منطقة للشواء• منطقة دراجات كهربائية• نقاط شحن كهربائية• موقف سيارات تحت الأرض• خدمات الأمن• خدمات الصيانة والتنظيف
أسعار كمبوند نوشن التجمع الخامس
تباين أسعار الوحدات في كمبوند نوشن يعكس التنوع والاهتمام بتلبية احتياجات وتفضيلات مختلفة للمستثمرين. يوفر هذا التنوع في الأسعار فرصًا لشريحة واسعة من الأفراد للاستفادة من مشروعك بطرق متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، تقديم خيارات التسهيلات للعملاء يعزز إمكانية الوصول إلى كمبوند نوشن التجمع الخامس، سواء كانوا يختارون الدفع الكاش أو نظام التقسيط. وبإمكانك الاطلاع على الأسعار في الجدول أعلاه ومتابعتها باستمرار عبر عقارماب.
طرق الدفع والسداد في نوشن القاهرة الجديدة
اهتمت الشركة بتوفير كل أنظمة الدفع والسداد المتعددة حتى تُمكن للنزلاء امتلاك وحدتهم داخل نوشن الواقع في قلب المدينة. وتسعى شركة تاون رايترز للاستثمار العقاري إلى تقديم كافة سبل الرفاهية والهدوء، ومن بين تلك الأنظمة: • مقدم 10% و5% بعد سنة والباقي أقساط متساوية على 8 سنوات.
