8
شقق.13,125,000 ج.م
شقة 175 متر² للبيع فى Genova West - جينوفا ويست-الشيخ زايد - الجيزة
الشيخ زايد - الجيزة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
8|
1
تفاصيل الإعلان
تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2026نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
75,000 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7049068المساحات
175 م²عدد الغرف
3نوع التشطيب
بدون تشطيبوصف الإعلان
تفاصيل عن كمبوند جينوفا ويست الشيخ زايد
مشروع جينوفا ويست يعد واحدًا من مشروعات شركة إيسترن للتطوير العقاري في مدينة الشيخ زايد. يمتد المشروع على مساحة 20 فدانًا، حيث تبلغ نسبة البناء 18%، مما يتيح المزيد من المساحات الخضراء والخدمات للسكان. يضم كمبوند جينوفا ويست الشيخ زايد 32 مبنى سكنيًا يتألف كل منها من دور أرضي و5 أدوار متكررة، بإجمالي 768 وحدة سكنية.
يتميز كمبوند جينوفا ويست زايد الجديدة بموقعه الاستراتيجي في قلب الشيخ زايد، بالقرب من محور الريفيرا وطريق مصر اسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو. كما يقع على مسافة قريبة من مول أركان بلازا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق التسوق والخدمات المختلفة.
مثل العديد من المشاريع، واجه كمبوند جينوفا ويست الشيخ زايد تحديات ناجمة عن تداعيات جائحة كورونا والتأثيرات الاقتصادية العالمية والارتفاع في أسعار مواد البناء والمواد الخام. يظل الاستمرار في مثل هذه المشاريع تحت تأثير التحديات الاقتصادية العامة وظروف السوق.
الشركة المالكة لمشروع كمبوند جينوفا ويست زايد الجديدة
شركة إيسترن للتطوير العقاري تعتبر من الشركات الرائدة في مجال التطوير والاستثمار العقاري، حيث تأسست عام 1981 وحققت العديد من المشاريع الناجحة في مختلف المواقع. مشروع جينوفا ويست الشيخ زايد يُعتبر إحدى تلك المشاريع البارزة التي تبرز التميز في التطوير وتقديم مفاهيم جديدة للمجتمعات السكنية.
تتمثل رؤية الشركة في تحقيق التميز في مجال التطوير المعماري، وقد تميزت بأسلوب متميز في تنفيذ المشاريع بهدف تحسين جودة الحياة للمقيمين. مشروع جينوفا ويست زايد الجديدة يعكس هذا التفرد من خلال تصميمه المعماري والاستثمار البنّاء في مساحات الحياة السكنية.
يتمتع مشروع جينوفا ويست بموقع استراتيجي في الشيخ زايد، ويعكس التزام الشركة بتقديم مشاريع تلبي احتياجات وتطلعات العملاء، مع التركيز على الجودة والابتكار في كل تفاصيل التصميم والتنفيذ.
موقع كمبوند جينوفا ويست زايد الجديدة
موقع جينوفا ويست في قلب الشيخ زايد يعكس استراتيجية موقعه الحيوي، حيث يتيح الوصول السهل إلى جميع الخدمات والمناطق الحيوية في المدينة. يقع المشروع بالقرب من محور الريفيرا مباشرةً، وهو موقع مركزي يسهل الوصول منه إلى طريق مصر- الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو.
كما يقع على مسافة قريبة من مول أركان بلازا، مما يجعله متاحًا بسهولة للسكان للاستمتاع بالتسوق والترفيه في هذه المنطقة التجارية المزدهرة.
أهم المعالم القريبة من كمبوند جينوفا الشيخ زايد
قريب من هايبر وان ماركت، مول مصر.يبعد مسافة قصيرة من جامعة آسوس الدوليةيقترب من جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد.تفصله مسافة قصيرة عن مول العرب المشهور.يقع بالقرب من ميدان جهينة الشهير.
تصميم كمبوند جينوفا ويست زايد الجديدة
طُور مشروع جينوفا الشيخ زايد بعناية فائقة على مساحة 30 فدانًا، حيث تم توزيع المساحات بشكل مثالي لتحقيق التوازن بين الطبيعة والبناء. خصصت النسبة الأكبر من المشروع، حوالي 70%، للمساحات الخضراء والزهور الملونة التي تملأ المكان بروائحها الفواحة، بالإضافة إلى البحيرات الصناعية التي تضيف لمسة من السحر والهدوء إلى البيئة المحيطة.
يتجلى الطابع الغربي المستوحى من مدينة جنوة الإيطالية في تصميمات المشروع، حيث تمتاز المباني بتفاصيلها الفاخرة وتصميمها العصري المتقن. تم الحفاظ على وحدة التصميم الهندسي للمباني، مما يعزز من الجمالية العامة للمشروع. يشمل جينوفا الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، إلى جانب المرافق الخدمية والوسائل الترفيهية التي تلبي احتياجات جميع السكان، مما يجعله بيئة مثالية للعيش برفاهية وراحة.
المساحات في كمبوند جينوفا ويست زايد الجديدة
تتراوح مساحات الدوبلكس والبنتهاوس من 153 مترًا مربعًا إلى 320 مترًا مربعًا، مما يتيح خيارات متعددة تناسب احتياجات العائلات المختلفة.
أما الفيلات والتوين هاوس، فتبدأ مساحاتها من 250 مترًا مربعًا وتصل إلى 500 متر مربع، مما يمنح السكان حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع ذوقهم واحتياجاتهم.
خدمات كمبوند جينوفا ويست الشيخ زايد الجديدة
تجد العديد من الخدمات المقدمة على أعلى مستوى في كمبوند جينوفا ويست زايد الجديدة، ومن هذه الخدمات:
- أمن وحراسة على مدار اليوم
- حمامات سباحة
- مساحات خضراء
- نادٍ اجتماعي
- نادٍ رياضي
- مركز طبي
- منطقة للأطفال
- مدرسة دولية
- محطات شحن سيارات كهربائية
- كاميرات مراقبة
- خدمات النظافة والصيانة
أسعار الوحدات السكنية في كمبوند جينوفا ويست زايد الجديدة
تقدم شركة إيسترن سعرًا تنافسيًا مقابل لما تقدمه من خدمات ومميزات في كمبوند جينوفا ويست الشيخ زايد، وتتغير الأسعار حسب المساحة والتشطيبات والدور الذي تقع به الوحدة السكنية، وبسبب التغيرات في السوق العقاري تختلف الأسعار من فترة لأخرى وتجد آخر تحديث للأسعار بالجدول بالأعلى.
أنظمة الدفع والسداد للوحدات السكنية في كمبوند جينوفا ويست الشيخ زايد
من أهم النقاط التنافسية في كمبوند جينوفا ويست زايد الجديدة هي أنظمة الدفع والسداد به، حيث تقدم شركة إيسترن باقةً من التسهيلات الكبرى:
- 10% مقدم و أقساط متساوية علي 6 سنوات
- 15% مقدم و أقساط متساوية علي 7 سنوات
- 20% مقدم و أقساط متساوية علي 8 سنوات
- موعد استلام كمبوند جينوفا ويست زايد الجديدة في 2025
- تسلم جميع وحدات كمبوند جينوفا ويست الشيخ زايد مشطبة بالكامل
مميزات الاستثمار في جينوفا الشيخ زايد
الاستثمار في كمبوند جينوفا الشيخ زايد يأتي مع العديد من المميزات التي تجعله فرصة جذابة للمستثمرين، هذه المميزات تجعل من كمبوند جينوفا الشيخ زايد وجهة استثمارية مميزة تناسب الباحثين عن عقارات ذات قيمة مضافة في موقع استراتيجي بمواصفات عالمية:
موقع استراتيجي:
يقع المشروع في قلب الشيخ زايد، مما يجعله قريبًا من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية، مما يزيد من قيمة العقارات ويسهل الوصول إلى الخدمات والمرافق.
تصميم فاخر:
تم تصميم المشروع على طراز مستوحى من مدينة جنوة الإيطالية، مما يضفي طابعًا فريدًا وجاذبية خاصة على العقارات ويعزز من قيمة الاستثمار.
مساحات خضراء واسعة:
يحتل المشروع مساحة كبيرة مخصصة للحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة صحية وجميلة للسكان ويعزز من جاذبية العقارات.
تنوع الوحدات:
يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الدوبلكس، البنتهاوس، والفيلات، بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات، مما يزيد من فرص التأجير وإعادة البيع.
خدمات متكاملة:
يوفر المشروع مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك الأندية الرياضية، حمامات السباحة، والبحيرات الصناعية، مما يعزز من جودة الحياة ويزيد من قيمة العقارات.
استقرار الأسعار:
يقدم جينوفا الشيخ زايد خيارات سداد مرنة وأسعار تنافسية، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة تحقق عائدات طويلة الأمد.
أمان واستدامة:
المشروع مزود بأحدث تقنيات الأمان والبنية التحتية المستدامة، مما يضمن حماية استثماراتك ويوفر بيئة معيشية مستقرة للسكان.
