Girona 4 -جيرونا 4

معلومات عن جيرونا 4

يعد كمبوند جيرونا 4 زايد الجديدة مشروعًا سكنيًا مميزًا من تطوير شركة دبليو بي للتطوير العقاري، ويقع في حوض 21 بمنطقة زايد الجديدة. يعتمد المشروع على مفهوم سكني منخفض الكثافة يجمع بين الخصوصية والمساحات المفتوحة والتخطيط العصري، بما يوفر بيئة مناسبة للعائلات الباحثة عن الهدوء والراحة داخل مجتمع سكني منظم. يمتد المشروع على مساحة 2.5 فدان، مع توزيع مدروس للمباني والمساحات الخارجية لتحقيق أكبر قدر من الخصوصية والاستقلالية للسكان. يوفر المشروع وحدات توين هاوس بمساحة مباني تبدأ من 240 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 160 مترًا مربعًا، مما يمنح السكان مساحات داخلية واسعة إلى جانب مساحات خارجية خاصة مناسبة للجلوس والتجمعات العائلية والاستمتاع بالهواء الطلق.

عن المطور

شركة دبليو بي للتطوير العقاري هي شركة تعمل في مجال التطوير العقاري في مصر، وتركز على تقديم مشروعات سكنية وتجارية تعتمد على التخطيط العصري والتصميمات الحديثة وجودة التنفيذ. يقود الشركة وائل بهلول، وتتمثل رؤيتها في تطوير مجتمعات متكاملة تجمع بين الخصوصية والراحة والخدمات المبتكرة وجودة الحياة.

موقع المشروع

يتميز كمبوند جيرونا 4 زايد الجديدة بموقع استراتيجي داخل حوض 21 في زايد الجديدة، حيث يجمع الموقع بين الهدوء والخصوصية وسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمناطق المحيطة. ويساعد موقع المشروع السكان على الاستمتاع بحياة هادئة بعيدًا عن الزحام، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمناطق الحيوية. يبعد المشروع حوالي 6 دقائق فقط عن محور 26 يوليو، بينما يمكن الوصول إلى طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي خلال حوالي 8 دقائق. كما يقع هايبر وان بالقرب من المشروع، ويقترب كذلك من سوديك ويست. ووفقًا للمعلومات المتاحة، يبعد المشروع حوالي 20 دقيقة عن الطريق الدائري الأوسطي، وحوالي 10 دقائق عن مدينة الإنتاج الإعلامي.

تصميم المشروع

يعتمد تصميم جيرونا 4 زايد الجديدة على مفهوم معماري عصري يحقق توازنًا بين الخصوصية والمساحات المفتوحة. وتم استغلال مساحة المشروع البالغة 2.5 فدان من خلال توزيع المباني بصورة مدروسة تضمن وجود مسافات مناسبة بين الوحدات وتمنح السكان شعورًا أكبر بالاستقلالية والراحة.

يضم المشروع وحدات توين هاوس تم تصميمها للاستفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة، مع توفير مساحات خارجية ومناطق مشتركة ومسارات للمشي تساعد على خلق علاقة متوازنة بين الوحدات والطبيعة وتشجع على التواصل الاجتماعي دون التأثير على خصوصية السكان.

تبلغ مساحة مباني الوحدة 240 مترًا مربعًا، إلى جانب حديقة خاصة بمساحة 160 مترًا مربعًا، مما يوفر للعائلات مساحة داخلية مريحة ومساحة خارجية خاصة يمكن الاستفادة منها في التجمعات العائلية والاسترخاء.

خدمات ومميزات المشروع

-مسطحات مائية تضيف لمسة جمالية وأجواء هادئة للمساحات المفتوحة.

• مناطق مخصصة للشواء مناسبة للتجمعات العائلية والاجتماعية.
• منطقة ألعاب آمنة للأطفال.
• محطات شحن للسيارات الكهربائية لمواكبة أساليب التنقل الحديثة. -ممرات مخصصة للمشي والجري وسط المساحات الخضراء. -مناطق للاسترخاء والتأمل والقراءة وممارسة اليوجا. -نظام أمني ذكي مدعوم بكاميرات المراقبة وأنظمة الدخول الذكية. -مساحات خارجية مصممة لتشجيع الأنشطة العائلية والتواصل بين السكان.

أنظمة السداد والاستلام

• دفع 5% مقدماً مع تقسيط باقي القيمة على 5 سنوات.
• دفع 10% مقدماً مع تقسيط باقي القيمة على 6 سنوات.
• دفع 15% مقدماً مع تقسيط باقي القيمة على 7 سنوات.
• تبلغ وديعة الصيانة 8% من قيمة الوحدة.

يتم تسليم المشروع في 2029.