9
شقق.10,779,300 ج.م
شقة 126 متر² للبيع فى Compound Sky Ramp - كمبوند سكاي رامب-الشيخ زايد الجديدة - الجيزة
الشيخ زايد الجديدة - الجيزة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
9|
1
تفاصيل الإعلان
تطل على
الشارع الرئيسيسنة التسليم
2029نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
85,550 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7203165المساحات
126 م²نوع التشطيب
بدون تشطيبوصف الإعلان
تفاصيل كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة
عندما تخطو خطواتك إلى كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة ستجدون أنفسكم واقعين في قلب مشروع يجمع بين الفخامة والاسترخاء، وهو مشروع تطوير عقاري من شركة أب وايد. يتميز المشروع بمساحات خضراء شاسعة تعمل على زرع شعور عميق بالهدوء والاسترخاء، بالإضافة إلى وجود بحيرات مائية متعددة تضفي جمالًا فريدًا على المكان. موقع المشروع المتميز وتنوع المساحات المتاحة يجعلان العيش في سكاي رامب الشيخ زايد تجربة لا مثيل لها، كما تُعد الأسعار المناسبة والميسرة فرصة لتحقيق حلم السكن الفاخر بأسلوب مريح ومميز.
المطور العقاري لكمبوند سكاي رامب زايد الجديدة
تعتبر شركة أب وايد للتطوير العقاري والاستثمار واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تتمتع بأكثر من 40 عامًا من الخبرة الغنية في مجال الاستثمار العقاري. حققت الشركة نجاحًا ملحوظًا في تنفيذ مجموعة متنوعة من المشاريع الاستثمارية، مما جعلها تحظى بسمعة ممتازة في السوق.
تتميز شركة أب وايد بتطوير المشاريع الاستثمارية في المناطق الاستراتيجية والحيوية في مصر، مما يعكس التزامها بتقديم مشاريع عالية الجودة ومتطورة تلبي احتياجات السوق وتطلعات العملاء. بفضل هذا النهج، نجحت الشركة في جذب عدد كبير من العملاء الذين يثقون في جودة ومصداقية منتجاتها.
سابقة أعمال شركة أب وايد للتطوير العقاري
مول إيجوال التجمع الخامس.وايت ووك مول القاهرة الجديدة.مول سينكو القاهرة الجديدة.كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس.مول إيت بيزنس هب التجمع الخامس.جرانوي مول القاهرة الجديدة.
موقع كمبوند سكاي رامب الشيخ زايد
تعد اختيارات الموقع في صناعة العقارات أمرًا حاسمًا، وقد تولت شركة أب وايد للتطوير العقاري مهمة اختيار موقع كمبوند سكاي رامب نيو زايد بعناية فائقة واهتمام شديد. يتميز الموقع الذي تم اختياره بقربه من المناطق والمحاور الرئيسية ومناطق الخدمات الحيوية، مما يضمن سهولة الوصول إليه ومنه، ويجعل عملية التنقل فيه سلسة للغاية.
بفضل هذا الاختيار الدقيق، تمكنت الشركة من تحقيق رؤية مجتمع سكني متكامل يلبي جميع احتياجات العملاء. ولا يعتبر اختيار موقع سكاي رامب الشيخ زايد أمرًا عشوائيًا، بل جاء بعد دراسة شاملة ووافية لعدة عوامل، منها الموقع والأسعار وأنظمة الحجز والتقسيط. وبهذا، نجحت الشركة في توفير بيئة معيشية مثالية تلبي تطلعات واحتياجات العملاء بشكل متكامل.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة
يقترب أهرامات الجيزة والمتحف المصري الجديد.قريب من ميدان جهينة وميدان الحصري والرماية.يبتعد عن مول مصر وهايبر وان ومول العرب.قريب من جامعة أكتوبر وجامعة النيل وجامعة زويل.يقترب من مدينة الانتاج الاعلامي ومطار سفنكس.يقرُب من طريق الإسكندرية الصحراوي ووصلة دهشور.
أنواع العقارات السكنية في كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة
كمبوند سكاي رامب الشيخ زايد يعد واحدًا من أبرز المشروعات السكنية في المنطقة، حيث يقدم مجموعة من الوحدات السكنية المتميزة، بما في ذلك شقق وشقق بحديقة. يهدف الكمبوند إلى تلبية مختلف الاحتياجات والتفضيلات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن الخصوصية والرفاهية.
مساحات كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة
يعتبر كمبوند سكاي رامب الشيخ زايد واحةً سكنية وتجارية فريدة في قلب الشيخ زايد الجديدة، حيث تتمتع جميع الوحدات بإطلالات خلابة وتصميم عصري يجمع بين الراحة والأناقة. تتنوع مساحات الوحدات في الكمبوند لتلبية احتياجات مختلفة، وتشمل:
شقق سكنية:
تبدأ المساحات من 79 مترًا مربعًا للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة.تتوفر أيضًا شقق بمساحة 120 مترًا مربعًا وتضم غرفتي نوم.وتتوافر شقق بمساحات تبدأ من 160 مترًا مربعًا وتشمل 3 غرف نوم.
وحدات تجارية وإدارية وطبية:
تبدأ المساحات من 30 مترًا مربعًا، مما يوفر فرصًا متعددة للتجار والمهنيين والأطباء لتأسيس أعمالهم وتقديم خدماتهم في بيئة متميزة.تجمع الأناقة والراحة والمرونة في اختيار الوحدات في كمبوند سكاي رامب الشيخ زايد، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعيش أو الاستثمار.
تصميم كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة
تتميز شركة أب وايد للتطوير العقاري بتقديم تصميمات معمارية فريدة وحديثة تناسب أصحاب الذوق الرفيع والباحثين عن الفخامة والرقي، وهو ما يميز مشروع سكاي رامب عن غيره من المشاريع. يجمع سكاي رامب الشيخ زايد بين البساطة والرقي والفخامة، حيث تسود المساحات الخضراء الواسعة والمناظر الطبيعية على مساحة المشروع بأكملها، مما يمنح كل وحدة سكنية إطلالات خلابة.
بالإضافة إلى التصميمات الخارجية المميزة، تم استخدام أعلى جودة في مواد البناء لضمان الاستدامة والمتانة. كما تم التأكيد على التباعد التام بين الوحدات السكنية لضمان الخصوصية التامة للسكان، وذلك نظرًا لأن المشروع يمتد على مساحة تبلغ 10 أفدنة.
تنوعت وحدات مشروع سكاي رامب زايد الجديدة بين الشقق السكنية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية والمحلات التجارية، مما يجعله مجتمعًا متكاملاً يلبي جميع احتياجات السكان ويوفر لهم بيئة حياة فريدة ومتميزة.
خدمات كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة
يسعى كمبوند سكاي رامب الشيخ زايد الجديدة إلى تقديم جميع الخدمات التي توفر لعملائها حياة مختلفة بمستوى مميز، ومن أهم الخدمات بالكمبوند:
- فريق أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
- كاميرات مراقبة.
- مركز صراف آلي.
- جراجات خاصة وخدمة العناية بالسيارات.
- مركز طبي.
- جيم ومنتجع صحي و جاكوزي و ساونا.
- مركز تجاري.
- مسارات لركوب الدراجات والمشي.
- نادٍ رياضي.
- المطاعم و المقاهي.
- مسجد.
- حمامات سباحة.
- بوابات إلكترونية.
- أنظمة مكافحة الحرائق.
- منطقة التأمل لليوغا والقراءة الهادئة والاسترخاء.
- خدمات التنظيف والصيانة.
أسعار الوحدات في كمبوند سكاي رامب الشيخ زايد الجديدة
تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع في سكاي رامب الشيخ زايد نظرًا لاختلاف المساحات والتصميمات، ولكنها تتفق في كونها الأنسب سعرًا لأصحاب الذوق الرفيع ومحبي الرفاهية، إضافة إلى حرص شركة أب وايد للتطوير العقاري على تقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط.
طرق الدفع والسداد لعقارات كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة
يتيح مشروع سكاي رامب زايد الجديدة للمستثمرين خيارات مرنة للدفع تتناسب مع احتياجاتهم وظروفهم المالية، حيث تجذب هذه الخيارات العديد من المستثمرين بفضل مرونتها وتسهيلاتها في الدفع. ومن المتوقع أن يتم تسليم المشروع بالكامل في عام 2027، مما يمنحك فترة كافية للتخطيط والاستعداد للاستلام، يمكنك اختيار أحد الخيارات التالية:
أولًا: نظام تقسيط شقق كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة:
دفع 5% مقدم حجز + 5% بعد 3 سنوات مع سداد باقي المبلغ على 6 سنوات.دفع 10% مقدم حجز+ 10% بعد 3 سنوات مع سداد باقي ثمن الشقة على 7 سنوات.
ثانيًا: نظام تقسيط الوحدات التجارية في كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة:
دفع 10% مقدم مع فترة تقسيط تصل حتى 5 سنوات.دفع 15% مقدم مع فترة تقسيط تصل حتى 6 سنوات.دفع 20% مقدم مع فترة تقسيط تصل حتى 7 سنوات.دفع 25% مقدم + 5% بعد 3 سنوات مع فترة تقسيط تصل حتى 8 سنوات.
مزايا الاستثمار داخل كمبوند سكاي رامب الشيخ زايد الجديدة
يوفر سكاي رامب فرصًا استثمارية ممتازة للمستثمرين نظرًا لموقعه المميز، والمرافق المتكاملة، والتصميم العصري، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار العقاري. كما إن استثمار داخل كمبوند سكاي رامب يقدم مجموعة من المميزات التي تجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين، وتشمل:
موقع متميز:
يقع كمبوند سكاي رامب في قلب الشيخ زايد الجديدة، وهو منطقة تتمتع بطلب مرتفع على العقارات نظرًا لموقعها المميز والتطور العمراني السريع في المنطقة.
مرافق متكاملة:
يتمتع الكمبوند بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك مناطق التجارة والأعمال والخدمات الطبية، مما يزيد من جاذبية الكمبوند للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
تصميم عصري وجودة بناء عالية:
تتميز الوحدات داخل سكاي رامب بتصميمات عصرية متميزة وجودة بناء عالية، مما يجعلها جاذبة للمستأجرين والمشترين المحتملين.
إمكانية الاستئجار بسهولة:
نظرًا للطلب المتزايد على العقارات في المنطقة، يمكن للمستثمرين استئجار وحداتهم بسهولة، مما يساهم في تحقيق عائد استثماري جيد.
التنوع في الوحدات:
يتيح سكاي رامب تنوعًا في المساحات وتصميمات الوحدات، مما يلبي احتياجات مختلفة للمستأجرين والمشترين، سواء كانوا أفرادًا أو عائلات أو شركات.
سهولة التملك والتسويق:
يتيح الطلب العالي على الوحدات داخل الكمبوند سهولة في التملك والتسويق، مما يسهل عملية بيع وتأجير الوحدات بشكل فعال ومربح.
نبذة عن مدينة الشيخ زايد
تأسست مدينة الشيخ زايد في عام 1995 وأُطلقت باسم الشيخ زايد آل نهيان، رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة في ذلك الوقت. تم تمويل إنشاء المدينة عبر منحة من بنك أبوظبي للتنمية بهدف إنشاء مدينة سكنية وخدمية فاخرة. تقع المدينة في الشمال الغربي من محافظتي القاهرة والجيزة، على بُعد حوالي 30 كيلومترًا من القاهرة و35 كيلومترًا من الجيزة، وتجاور مدينة السادس من أكتوبر.
تُعد مدينة الشيخ زايد بيئة صديقة للبيئة، حيث لا تحتوي على مناطق صناعية كمدينة أكتوبر والعاشر من رمضان. تتميز المدينة بالمساحات الخضراء والحدائق، مما جعلها تحظى بلقب "المدينة الخضراء". يتمتع سكانها بجو صحي، مع ارتفاع الطلب على السكن فيها.
تتصل مدينة الشيخ زايد بالقاهرة والجيزة من خلال عدة طرق ومحاور، بما في ذلك محور روض الفرج ومحور 26 يوليو والواحات والطريق الدائري. تستمتع بموقع متميز ووسائل مواصلات متطورة. وتغطي خدمات المدينة احتياجات السكان بشكل كامل، حيث يتمتع السكان بمجموعة من الخدمات الترفيهية والحيوية في محيطهم.
