تجاري.5,920,000 ج.م
تجاري 74 متر² للبيع فى Town Gate - تاون جيت-الحي السابع - العاصمة الإدارية الجديدة
الحي السابع - العاصمة الإدارية الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
9|
1
تفاصيل الإعلان
الدور
1تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2026نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
80,000 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7210995المساحات
74 م²نوع التشطيب
نصف تشطيبوصف الإعلان
من منا لم يتطلع إلى مستقبلٍ أفضل له ولأسرته، وعيش حياة كريمة في مستوى اجتماعيّ جيد، وبمعدل أمان عالٍ، وبمزيد من الرفاهية للاستمتاع بكل نواحي الحياة؟ هذا ما تجده في المشروعات السكنية المتنوعة في العاصمة الإدارية الجديدة من كمبوندات وأحياء سكنية، على رأسها كمبوند تاون جيت Town Gate من سمارت فيو للاستثمار العقاري.
استطاعت الشركة المالكة لكمبوند تاون جيت Town Gate أن تُقدم قطعةً فنية جديدة لسوق العقارات في مصر، فاختارت موقعًا متميزًا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في الحي السكني السابع R7 لإقامة المشروع، وذلك على مساحة 21 فدانًا، خُصصت نسبة 20% فقط للمباني من تلك المساحة، و80% للمساحات الخضراء، وحمامات السباحة، والبحيرات الصناعية، والنافورات الراقصة، وتراكات للمشي والجري وركوب الدراجات، ونوادٍ صحية واجتماعية حرصًا على صحة المُقيمين بالكمبوند، وتوفيرًا لأكبر قدر ممكن من الراحة والرفاهية.
تُعد شركة سمارت فيو للاستثمار العقاري هي المطور العقاري للكمبوند. تعتبر الشركة واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات، تأسست عام 2007م ونجحت في كسب ثقة عملائها من خلال مراعاة 3 عناصر أساسية ميزتها عن غيرها من الشركات في هذا المجال وهي: الدقة، الابتكار، التخطيط المتميز.استعانت شركة سمارت فيو في تأسيس كمبوند تاون جيت بشركة أخرى تدعى EGEC للاستشارات الهندسية، من أجل إقامة مشروع سكني راقٍ متكامل. وتأسست شركة EGEC للاستشارات الهندسية عام 1986م لتتجاوز خبرتها 30 عامًا من التميّز والإبداع. أظهرت شركة EGEC نجاحها، وتميزها من خلال عدة أعمال، منها: مدينتي، بورتو نيو كايرو، أب تاون كايرو، مشروع سوانا ليك بالجونة.
تتميز شركة سمارت فيو بسابقة أعمال مُشرفة في مجال الاستثمار العقاري، اهتمت فيها بالدقة وابتكار تصميمات جديدة تحاكي التصميمات العالمية في مجال المعمار، وكذلك تفننت في التخطيط الدقيق والمُنظم في جميع مشروعاتها، منها:معهد تاجان الأزهري في التجمع الأول.مجموعة فيلات في التجمع الأول والتجمع الخامس.مشروع تنفيذ دار القوات الجوية.ديدي مول في التجمع الأول.
يقعُ كمبوند تاون جيت Town Gate في موقعٍ استراتيجيّ، اختارته شركة سمارت فيو ببراعة في الحي السكني السابع بالعاصمة الإدارية الجديدة في القطعة J2، وبالقرب من أكبر مسجد أُسس في الشرق الأوسط، مسجد الفتاح العليم بالعاصمة الإدارية الجديدة، وبجوار الكاتدرائية وفندق الماسة، وأخيرًا بالقرب من حي السفارات؛ أحد أهم أحياء العاصمة الإدارية.
يحتوي كمبوند تاون جيت على نوعٍ واحد من الوحدات السكنية؛ الشقق، والتي تتألق جميعها بتصاميم رائعة نُفذت بمنتهى الجودة والدقة.
تبدأ مساحات الوحدات السكنية بكمبوند تاون جيت بالعاصمة الإدارية الجديدة من 150 مترًا مربعًا كحدٍ أدنى، وتصل إلى 280 مترًا مربعًا كحدٍ أقصى للوحدة.
###تصميمات كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية
الطراز العصري هو الأسلوب المُتّبع في تصميم مباني الكمبوند، ما جعلها تبدو في غاية البساطة والأناقة في الوقت نفسه.
يتميز كمبوند تاون جيت بموقعه المتميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وبالقرب من حي السفارات الذي يضم عددًا كبيرًا من الأبنية الهامة في الدولة.يُعتبر كمبوند تاون جيت صديق للبيئة؛ يعتمد بشكل كبير على الطاقة الشمسية.يُحقق كمبوند تاون جيت للمُقيمين به قدرًا عاليًا من الأمان والرفاهية.يتمتع الكمبوند بنظام أمان متميز ومضمون.اهتم كمبوند تاون جيت بمبدأ الخصوصية لكل عميل، من خلال ترك مسافات آمنة بين الوحدات السكنية، وشغلها بالمساحات الخضراء وحمامات السباحة.تُتيح الشركة المالكة لعملائها فرصة الحصول على وحدة سكنية بأنظمة سداد مرنة وتسهيلات مريحة.
يوفّر كمبوند تاون جيت للمُقيمين به فرصةَ تسوق رائعة وممتعة؛ نظرًا لوجود مول تجاري يضم أشهر المحلات التجارية لبيع الماركات والبراندات العالمية.يوجد بالكمبوند عددٌ من المطاعم والكافيهات، تقدّم أشهى المأكولات والمشروبات والاستمتاع بقضاءِ وقت جميل مع الأهل والأصدقاء.تنتشر الحدائق بالكمبوند على مساحاتٍ مختلفة، مما يعمل على تجديد الطاقة في المكان، والشعور الدائم بالراحة والنشاط، فضلًا عن الفيوهات الرائعة والخلابة للمساحات الخضراء، التي أطلت عليها الوحدات السكنية.يوجد بالكمبوند جراج أسفل كل عمارة.يتوافر في كل عمارة عدد 2 أسانسير.خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لتأمين مداخل ومخارج الكمبوند.كاميرات مراقبة ووحدات إطفاء الحرائق.حمامات سباحة مختلفة الأعماق والأشكال، موزعة بشكلٍ متوازن على جميع أنحاء الكمبوند.أماكن مخصصة للأطفال؛ للاستمتاع باللعب واللهو في أمان وحماية.نادٍ رياضي مُزودٌ بأحدث الوسائل الرياضية والملاعب للرياضات المختلفة (كرة قدم، تنس، كرة سلة، سباحة).يوجد بالكمبوند: جيم، وسبا، وجاكوزي؛ للاستمتاع بتجربة فريدة من الاسترخاء بعد يوم عمل شاق ومرهق.تخصيص أماكن للقراءة وممارسة اليوجا في هدوء.تراكات للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن الطرق المخصصة لسير السيارات.أماكن لإقامة الحفلات والسهرات وحفلات الشواء والباربكيو.تنتشر داخل الكمبوند عدد من العيادات الطبية والصيدليات، ومسجد وماكينات الصراف الآلي.أكوا بارك للأطفال والكبار لمزيد من الرفاهية والمتعة.
يختلف سعر العقار باختلاف المساحة والتشطيبات، وتتغير الأسعار من فترة لأخرى نتيجة للتغيرات المستمرة في السوق العقاري، ويوجد آخر تحديث للأسعار بالجدول بالأعلى.
يوفر كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية الجديدة أنظمة دفع مُيسرة، دون تكليف العميل أيّ أعباء مادية، للحصول على وحدة سكنية راقية بمميزات وخدمات عالمية، حيث بإمكان العميل الحصول على وحدته السكنية بنظام نصف التشطيب، ليقوم بتشطيبها واختيار ديكوراتها بالذوق الذي يناسبه، وذلك بدفع 5% مقدم، ثم 10% بعد سنة، وتقسيط بقية المبلغ على 6 سنوات.
تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بموقعها المتميز بالقرب من عدة طرق ومحاور رئيسية، والتي تربط الكثير من المدن الجديدة ببعضها البعض، من هذه الطرق: الطريق الدائري، والطريق الإقليمي، والطريق الأوسطي.تضم العاصمة الإدارية عددًا كبيرًا من المشروعات الاستثمارية الضخمة، والكمبوندات السكنية الراقية، والمولات التجارية العملاقة.تحتوي العاصمة الجديدة على جميع مؤسسات الدولة الهامة (الرئاسية، والسفارات، والوزارات، والهيئات الحكومية الكبرى).تتمتع بقدر عالٍ من الأمان والرفاهية والهدوء والراحة والخصوصية، وتوفير جميع الخدمات على مستوى عالمي.تتزايد أسعار الوحدات السكنية الموجودة بالعاصمة الإدارية الجديدة باستمرار، مما يجعلها فرصة كبيرة للراغبين في اقتناء وحدة سكنية بتلك الامتيازات والخدمات، وكذلك إمكانية استثمارها في المستقبل، من خلال عرضها للبيع أو الإيجار.
تفاصيل كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية الجديدة
استطاعت الشركة المالكة لكمبوند تاون جيت Town Gate أن تُقدم قطعةً فنية جديدة لسوق العقارات في مصر، فاختارت موقعًا متميزًا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في الحي السكني السابع R7 لإقامة المشروع، وذلك على مساحة 21 فدانًا، خُصصت نسبة 20% فقط للمباني من تلك المساحة، و80% للمساحات الخضراء، وحمامات السباحة، والبحيرات الصناعية، والنافورات الراقصة، وتراكات للمشي والجري وركوب الدراجات، ونوادٍ صحية واجتماعية حرصًا على صحة المُقيمين بالكمبوند، وتوفيرًا لأكبر قدر ممكن من الراحة والرفاهية.
المطور العقاري لكمبوند تاون جيت العاصمة
تُعد شركة سمارت فيو للاستثمار العقاري هي المطور العقاري للكمبوند. تعتبر الشركة واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات، تأسست عام 2007م ونجحت في كسب ثقة عملائها من خلال مراعاة 3 عناصر أساسية ميزتها عن غيرها من الشركات في هذا المجال وهي: الدقة، الابتكار، التخطيط المتميز.استعانت شركة سمارت فيو في تأسيس كمبوند تاون جيت بشركة أخرى تدعى EGEC للاستشارات الهندسية، من أجل إقامة مشروع سكني راقٍ متكامل. وتأسست شركة EGEC للاستشارات الهندسية عام 1986م لتتجاوز خبرتها 30 عامًا من التميّز والإبداع. أظهرت شركة EGEC نجاحها، وتميزها من خلال عدة أعمال، منها: مدينتي، بورتو نيو كايرو، أب تاون كايرو، مشروع سوانا ليك بالجونة.
سابقة أعمال شركة سمارت المطورة لمشروع تاون جيت العاصمة الإدارية
تتميز شركة سمارت فيو بسابقة أعمال مُشرفة في مجال الاستثمار العقاري، اهتمت فيها بالدقة وابتكار تصميمات جديدة تحاكي التصميمات العالمية في مجال المعمار، وكذلك تفننت في التخطيط الدقيق والمُنظم في جميع مشروعاتها، منها:معهد تاجان الأزهري في التجمع الأول.مجموعة فيلات في التجمع الأول والتجمع الخامس.مشروع تنفيذ دار القوات الجوية.ديدي مول في التجمع الأول.
موقع كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية الجديدة
يقعُ كمبوند تاون جيت Town Gate في موقعٍ استراتيجيّ، اختارته شركة سمارت فيو ببراعة في الحي السكني السابع بالعاصمة الإدارية الجديدة في القطعة J2، وبالقرب من أكبر مسجد أُسس في الشرق الأوسط، مسجد الفتاح العليم بالعاصمة الإدارية الجديدة، وبجوار الكاتدرائية وفندق الماسة، وأخيرًا بالقرب من حي السفارات؛ أحد أهم أحياء العاصمة الإدارية.
أنواع الوحدات السكنية في مجمع تاون جيت
يحتوي كمبوند تاون جيت على نوعٍ واحد من الوحدات السكنية؛ الشقق، والتي تتألق جميعها بتصاميم رائعة نُفذت بمنتهى الجودة والدقة.
مساحات الوحدات في مشروع تاون جيت العاصمة الإدارية الجديدة
تبدأ مساحات الوحدات السكنية بكمبوند تاون جيت بالعاصمة الإدارية الجديدة من 150 مترًا مربعًا كحدٍ أدنى، وتصل إلى 280 مترًا مربعًا كحدٍ أقصى للوحدة.
###تصميمات كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية
الطراز العصري هو الأسلوب المُتّبع في تصميم مباني الكمبوند، ما جعلها تبدو في غاية البساطة والأناقة في الوقت نفسه.
مميزات مجمع تاون جيت العاصمة الإدارية الجديدة
يتميز كمبوند تاون جيت بموقعه المتميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وبالقرب من حي السفارات الذي يضم عددًا كبيرًا من الأبنية الهامة في الدولة.يُعتبر كمبوند تاون جيت صديق للبيئة؛ يعتمد بشكل كبير على الطاقة الشمسية.يُحقق كمبوند تاون جيت للمُقيمين به قدرًا عاليًا من الأمان والرفاهية.يتمتع الكمبوند بنظام أمان متميز ومضمون.اهتم كمبوند تاون جيت بمبدأ الخصوصية لكل عميل، من خلال ترك مسافات آمنة بين الوحدات السكنية، وشغلها بالمساحات الخضراء وحمامات السباحة.تُتيح الشركة المالكة لعملائها فرصة الحصول على وحدة سكنية بأنظمة سداد مرنة وتسهيلات مريحة.
خدمات كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية الجديدة
يوفّر كمبوند تاون جيت للمُقيمين به فرصةَ تسوق رائعة وممتعة؛ نظرًا لوجود مول تجاري يضم أشهر المحلات التجارية لبيع الماركات والبراندات العالمية.يوجد بالكمبوند عددٌ من المطاعم والكافيهات، تقدّم أشهى المأكولات والمشروبات والاستمتاع بقضاءِ وقت جميل مع الأهل والأصدقاء.تنتشر الحدائق بالكمبوند على مساحاتٍ مختلفة، مما يعمل على تجديد الطاقة في المكان، والشعور الدائم بالراحة والنشاط، فضلًا عن الفيوهات الرائعة والخلابة للمساحات الخضراء، التي أطلت عليها الوحدات السكنية.يوجد بالكمبوند جراج أسفل كل عمارة.يتوافر في كل عمارة عدد 2 أسانسير.خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لتأمين مداخل ومخارج الكمبوند.كاميرات مراقبة ووحدات إطفاء الحرائق.حمامات سباحة مختلفة الأعماق والأشكال، موزعة بشكلٍ متوازن على جميع أنحاء الكمبوند.أماكن مخصصة للأطفال؛ للاستمتاع باللعب واللهو في أمان وحماية.نادٍ رياضي مُزودٌ بأحدث الوسائل الرياضية والملاعب للرياضات المختلفة (كرة قدم، تنس، كرة سلة، سباحة).يوجد بالكمبوند: جيم، وسبا، وجاكوزي؛ للاستمتاع بتجربة فريدة من الاسترخاء بعد يوم عمل شاق ومرهق.تخصيص أماكن للقراءة وممارسة اليوجا في هدوء.تراكات للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن الطرق المخصصة لسير السيارات.أماكن لإقامة الحفلات والسهرات وحفلات الشواء والباربكيو.تنتشر داخل الكمبوند عدد من العيادات الطبية والصيدليات، ومسجد وماكينات الصراف الآلي.أكوا بارك للأطفال والكبار لمزيد من الرفاهية والمتعة.
أسعار الوحدات السكنية بكمبوند تاون جيت العاصمة
يختلف سعر العقار باختلاف المساحة والتشطيبات، وتتغير الأسعار من فترة لأخرى نتيجة للتغيرات المستمرة في السوق العقاري، ويوجد آخر تحديث للأسعار بالجدول بالأعلى.
أنظمة الدفع والسداد بكمبوند تاون جيت
يوفر كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية الجديدة أنظمة دفع مُيسرة، دون تكليف العميل أيّ أعباء مادية، للحصول على وحدة سكنية راقية بمميزات وخدمات عالمية، حيث بإمكان العميل الحصول على وحدته السكنية بنظام نصف التشطيب، ليقوم بتشطيبها واختيار ديكوراتها بالذوق الذي يناسبه، وذلك بدفع 5% مقدم، ثم 10% بعد سنة، وتقسيط بقية المبلغ على 6 سنوات.
لماذا يُعتبر امتلاك وحدة سكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية كبرى؟
تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بموقعها المتميز بالقرب من عدة طرق ومحاور رئيسية، والتي تربط الكثير من المدن الجديدة ببعضها البعض، من هذه الطرق: الطريق الدائري، والطريق الإقليمي، والطريق الأوسطي.تضم العاصمة الإدارية عددًا كبيرًا من المشروعات الاستثمارية الضخمة، والكمبوندات السكنية الراقية، والمولات التجارية العملاقة.تحتوي العاصمة الجديدة على جميع مؤسسات الدولة الهامة (الرئاسية، والسفارات، والوزارات، والهيئات الحكومية الكبرى).تتمتع بقدر عالٍ من الأمان والرفاهية والهدوء والراحة والخصوصية، وتوفير جميع الخدمات على مستوى عالمي.تتزايد أسعار الوحدات السكنية الموجودة بالعاصمة الإدارية الجديدة باستمرار، مما يجعلها فرصة كبيرة للراغبين في اقتناء وحدة سكنية بتلك الامتيازات والخدمات، وكذلك إمكانية استثمارها في المستقبل، من خلال عرضها للبيع أو الإيجار.
