5
تجاري.9,695,700 ج.م
تجاري 38 متر² للبيع فى Uni Tower - يوني تاور-الداون تاون - العاصمة الإدارية الجديدة
الداون تاون - العاصمة الإدارية الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
5|
1
تفاصيل الإعلان
الدور
10تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2026نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
255,150 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7211085المساحات
38 م²نوع التشطيب
نصف تشطيبوصف الإعلان
كل ما تود معرفته عن يوني تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يتجه الغالبية العظمى من المستثمرين للاستثمار وبدء مشروعاتهم في العاصمة الإدارية الجديدة لما لها من مستقبل واعد ومهم، في خطوة ذكية من الشركات في اختيار أماكن مشروعاتهم في أكثر أحياء العاصمة إقبالًا وحيوية وجذبًا.وقد اختارت شركة يو سي للتطوير UC Development مكان مشروعها بعناية شديدة ودراسة متعمقة وعلى أحدث الطرز التي تليق بمستقبل العاصمة الجديدة وبفكر جديد معاصر، وزودته بخدمات ومزايا عديدة وفاخرة وعلى أعلى مستوى.
نبذة عن شركة يو سي للتطوير
تعد شركة يو سي للتطوير من الشركات الرائدة والعملاقة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، كما أن لها خبرة كبيرة وناجحة في مجال الاستثمار العقاري حيث يرأسها ويديرها عدة رجال أعمال ذوي الخبرة الكبيرة في السوق العقاري وهذا قد جعلها من الشركات التي تحتل مكانة جديرة بالثقة، كما أن لها عدة مشاريع متميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، وأكثر من 70 مشروعا داخل القاهرة الجديدة ومدينة السادس من أكتوبر والمعادي والتجمع الخامس.اختارت شركة يو سي للتطوير إطلاق أولى مشاريعها الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة إيمانًا منها أن العاصمة ستكون أفضل المدن التجارية بالشرق الأوسط دون منافس لما تتمتع به من مميزات تجعلها عاصمة سياحية وثقافية وترفيهية، فبها من الإبهار ما يجعلها مقصد استثماري وعقاري وسكني، ولذا قررت الشركة أن تكون أولى استثماراتها هناك ومن مشروعاتها بالمدينة يوني تاور 1 و2.
موقع ممتاز في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية
يقع مول يوني تاور في أفضل أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، مباشرة على ميدان الداون تاون أكبر وأهم ميادين العاصمة الإدارية كما يقع بالقرب من أهم مناطق العاصمة حيوية وجذبًا حيث يقع على ناصيتين رئيسيتين وهما الممشى السياحي والمحور الغربي للداون تاون.ويطل يوني تاور العاصمة الإدارية وهو أبرز المعالم السياحية في العاصمة، بالإضافة إلى قربه من النهر الأخضر.كما يمكن الوصول إليه من محور الشيخ بن زايد ومحطة المونوريل.
ومن أهم المناطق المشهورة التي يقع بقربها يوني تاور:
الحي الحكومي وفندق الماسة.مطار العاصمة الإدارية حيث يبعد عنه مسافة 20 دقيقة فقط.أيضًا يقع بالقرب من شركات الأدوية والكمبيوتر.حي الوزارات والقصر الرئاسي.كذلك يبعد عن سوق الذهب مسافة قصيرة.بالإضافة لقربه من منطقة البنوك، ومدينة المعارض، والمدينة الطبية، والمدينة الرياضية.كما يتميز بأنه على بعد 10 دقائق من القاهرة الجديدة، وعلى بعد 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي، و25 دقيقة من مصر الجديدة.
تصميم عصري ومبتكر على أيدي خبراء متميزون
تم تصميم وتشييد مول يوني تاور العاصمة الإدارية على مساحة 6000 متر مربع، وتخصيص مساحة 2500 متر مربع للبلازا.وقد اهتمت الشركة المطورة يو سي للتطوير بتصميم يوني تاور بشكل مبتكر وعصري ويجعل العملاء يشعرون بالتميز والراحة والرقي لذلك فقد تم التعاقد مع المهندس هاني سعد أكبر استشاري هندسي وأبرز من قاموا بالإشراف على مشروعات ضخمة في العاصمة الإدارية، ويتميز بالأفكار الجديدة المبتكرة المستوحاة من الطراز الأوروبي الحديث والمواكب للعصر وإيقاعه السريع ليقوم بالإشراف والتصميم لمول يوني تاور.أيضًا تم تخصيص مساحات كبيرة للمرافق والخدمات المختلفة داخل المشروع، والاهتمام بضرورة وجود مساحات خضراء واسعة لإضافة الحيوية والمناظر الطبيعة والتي تعطي شعور بالراحة النفسية والجمال والهدوء للمشروع وعملائه.صممت وحدات المشروع لتلائم كافة الأنشطة التجارية والاستثمارية المختلفة بمساحات مختلفة وتقسيمات متنوعة.يتكون المشروع من عشر طوابق بالإضافة إلى دور أرضي وثلاثة طوابق تحت الأرض مخصصة للجراج.وتم تخصيص الدور الأرضي حتى الدور الرابع للوحدات التجارية، والدور الخامس للعيادات الطبية، والأدوار من السادس إلى التاسع للوحدات الإدارية، أما الدور الأخير والعاشر للوحدات الفندقية.
تنوع مساحات الوحدات بيوني تاور العاصمة الإدارية
اهتمت الشركة المصممة للمشروع بتقسيم وتصميم الوحدات لتناسب كافة الاحتياجات التجارية والطبية والإدارية.تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 24 مترًا مربعًا.تبدأ مساحة العيادات الطبية والإدارية من 30 مترًا مربعًا.تبدأ مساحة الوحدات الفندقية من 39 مترًا مربعًا.
مميزات يوني تاور العاصمة الإدارية
يمتلك مول يوني تاور العديد من المقومات التي تعمل على نجاح أي مشروع فهو يعد فرصة حقيقية للاستثمار الناجح داخل العاصمة الإدارية ويرجع ذلك إلى:الموقع الاستراتيجي المميز والذي يضمن قدرًا رائعًا من الرواج والإقبال على المول، كما أن موقع الوحدات الإدارية أمام الحي الحكومي، بالإضافة إلى إطلالة سكاي لاونج المتطورة والمباشرة على أهم معلم سياحي في مصر وهو البرج الأيقوني والذي يزيد من أهمية المشروع، ووجود المول وسط مباني لا تتعدى الخمس أدوار مما يجعله مميزًا ومرئيًا من كافة الاتجاهات.مزود بخدمات عالية المستوى ومميزات ترفيهية لم يسبق لها مثيل في العاصمة التي تمنح العملاء قدر عالي من الراحة والاسترخاء.أنظمة دفع وسداد تقدمها شركة يو سي للتطوير لتناسب جميع العملاء وإمكانياتهم، كما يمكن التقسيط على عدة سنوات.مطور كبير ذو ثقة وسمعة كبيرة يضمن لك قيمة عالية مقابل سعر مناسب، والجدية في التسليم.
خدمات يبحث عنها كل مستثمر وزائر في أي مول
أما عن المرافق والخدمات التي يقدمها يوني تاور فهي عديدة وتهم كل مستثمر، ويبحث عنها أيضًا من يرتاد هذه الأماكن فقد اهتمت شركة يو سي للتطوير بجعل يوني تاور متكامل الخدمات والمرافق لتوفير كافة الاحتياجات ونذكر منها الآتي:كاميرات مراقبة في جميع أنحاء المول وبوابات إلكترونية وأفراد أمن وحراسة.شبكة نت مفتوحة WiFi تغطي مول يوني تاور بأكمله.منطقة ترفيهية خاصة بالأطفال يمكن تركهم فيها بكل أمان.يضم المول أكبر بلازا ومنطقة كافيهات مفتوحة ونافورة راقصة ومنطقة مخصصة للحفلات، ومكان للمطاعم (فوود كورت) كبير تضم جميع المطاعم المشهورة.كما يحتوي على منطقة محاكاة لمصر القديمة وتضم الأحياء والشوارع الأثرية القديمة كحي الحسين وشارع المعز وخان الخليلي.يحتوي أيضًا على المحلات ذات البراندات العالمية.مراكز تجميل وعناية بالسيدات.منطقة ألعاب تناسب الصغار والكبار "ماجيك بلانت" ومنطقة محاكاة للحياة البرية والحيوانات والطيور النادرة.مجمع سينمات وسينما 9D.مصاعد وسلالم كهربائية حديثة.أكواريم ضخمة على مساحة ثلاثة أدوار وهي أرضيات أكريلك أسفلها أحواض سمك.أنظمة إنذار حرائق إلكتروني.جراج كبير للسيارات يستوعب الكثافة المتوقعة.غرف اجتماعات كبيرة مجهزة بأحدث التقنيات في الأدوار الإدارية والعيادات.شاشات عرض كبيرة داخل المول.إطلالات رائعة لجميع وحدات المول.
أنظمة الدفع والسداد
توفر الشركة أنظمة سداد متنوعة فيمكنك دفع:مقدم 15% ويتم التقسيط على مدار 7 سنوات.أو مقدم 20% والتقسيط على مدار 8 سنوات.أو مقدم 25% والتقسيط على مدار 9 سنوات.أو مقدم 30%، ثم دفع 10% بعد سنتين ونص وتقسيط المتبقي على مدار 4 سنوات.أو مقدم 40% والتقسيط على مدار 14 سنة.وتقدم الشركة خصم على الكاش يصل إلى 35%.وتوفر الشركة تفويض إيجار للوحدات، يضمن للعملاء نجاح استثماراتهم.
الأسعار
تختلف أسعار الوحدات في مول يوني تاور العاصمة الإدارية على حسب تنوع المساحات والتشطيبات المطلوبة والطابق التي توجد به الوحدة، وإذا كانت الوحدة تشمل منطقة خارجية Outdoor أم لا، وغيرها من العوامل.والجدير بالذكر أن أسعار وحدات مول يوني تاور مميزة للغاية بالنسبة للمزايا التي يقدمها المول وموقعه الاستراتيجي، مما جعل الإقبال على حجز وحداته كبيرًا جدًا.وبسبب التغيرات في السوق العقاري والتجاري تختلف الأسعار من فترة لأخرى، ويمكنك أن تجد تحديثات أسعار العقارات في دليل عقارماب المثبت بالأعلى.
