3
إداري.6,000,000 ج.م
إداري 35 متر² للبيع فى Nova Square Business Complex - نوفا سكوير بيزنس كومبلكس-محور جمال عبدالناصر - القاهرة الجديدة
محور جمال عبدالناصر - القاهرة الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
3
تفاصيل الإعلان
تطل على
الشارع الرئيسيسنة التسليم
2029نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
171,428 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7248163المساحات
35 م²نوع التشطيب
اكسترا سوبر لوكسوصف الإعلان
تفاصيل مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة
نوفا سكوير بيزنس كومبلكس هو أحد أبرز المشاريع الاستثمارية التي قامت شركة البستاني للتطوير العقاري بإطلاقها. يعتبر هذا المشروع تحفة معمارية حديثة تزين قلب منطقة النرجس الجديدة في القاهرة، حيث يتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يضعه في قلب المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه من جميع الاتجاهات، سواء كنت قادمًا من داخل القاهرة أو من المدن المجاورة.
يتميز نوفا سكوير بيزنس كومبلكس بتركيزه الكبير على تلبية احتياجات العملاء والمستثمرين من خلال تقديم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق العامة، تم تنفيذها وفقًا لأعلى معايير الجودة. هذا المشروع يهدف إلى خلق بيئة عمل متكاملة تلبي جميع احتياجات الشركات والمستثمرين من مساحات مكتبية، عيادات طبية، ومحلات تجارية، مما يجعله الخيار الأمثل للاستثمار في منطقة النرجس الجديدة.
ولأن شركة البستاني تسعى إلى تقديم مشروع متكامل بكل ما تحمله الكلمة من معنى، فقد استعانت بأفضل المصممين والمعماريين الذين يمتلكون خبرات واسعة في مجال التصميم المعماري. تم تصميم مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة ليكون ليس فقط مركزًا تجاريًا واستثماريًا، بل تحفة معمارية تعكس الابتكار والرفاهية في كل تفاصيلها.
بتقديم وحدات استثمارية متنوعة، مثل العيادات الطبية والمكاتب التجارية، تسعى شركة البستاني لجعل مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة الوجهة الأولى لمن يبحثون عن الاستثمار في بيئة متطورة تجمع بين الموقع المتميز، التصاميم المبتكرة، والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات السوق المتنوعة.
المطور العقاري لنوفا سكوير بيزنس كومبلكس في القاهرة الجديدة
تُعد شركة البستاني للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العمراني على الأراضي المصرية، مستندة إلى خبرات ممتدة لما يقارب الأربعين عامًا منذ تأسيسها في عام 1985. على مر هذه السنوات، وضعت الشركة بصمتها المميزة في السوق العقاري المصري من خلال إنجاز أكثر من 200 مشروع ناجح، مما أكسبها مكانة مرموقة وثقة كبيرة بين عملائها.
تُعرف شركة البستاني بالتزامها الصارم بتقديم مشاريع ذات جودة عالية تتجاوز توقعات العملاء. وقد أثبتت الشركة تفوقها في تحقيق هذا الهدف من خلال التعاون مع نخبة من شركات الهندسة والتصميم لضمان تنفيذ مشاريعها وفقًا لأعلى معايير الجودة والدقة. لا تقتصر رؤية الشركة على تقديم وحدات سكنية فاخرة فحسب، بل تسعى دائمًا إلى الابتكار في التصميم واستخدام أحدث التقنيات والمواد، مما يعزز من القيمة والجودة للمشاريع التي تقدمها.
إدراكًا لأهمية الموقع في اختيار العقار المناسب، تختار شركة البستاني مواقع مشاريعها بعناية فائقة. تعمل الشركة على ضمان قرب مشاريعها من الخدمات والمرافق الأساسية مثل المدارس، المستشفيات، والطرق الرئيسية، مما يوفر للسكان الراحة والسهولة في الوصول إلى كل ما يحتاجونه، ويجعل من مشروعاتها الخيار الأمثل للعيش والاستثمار في آن واحد.
الأعمال السابقة لشركة البستاني
حي الأندلس وحي النرجس وبيت الوطن والنورث هاوس.مول دجلة سكوير في المعادي.مشروعات في منطقة الدبلوماسيين.مشروعات اللوتس الجديدة واللوتس الشمالية.مشروعات حي البنفسج.مشروع 58 في منطقة اللوتس الجنوبية.مشروعات النرجس والأوركيد.مشروع 112 في غرب أرابيلا.مشروعات منطقة الشويفات.مشروع 105 في جنوب الأكاديمية.مشروعات الحي الأول والحي الثاني والحي الخامس.
موقع مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة
مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة يتمتع بموقع استراتيجي يجعله جزءًا من أرقى أحياء المنطقة، حيث اختارت شركة البستاني للتطوير العقاري موقعًا متميزًا لهذا المشروع. يقع المول في قلب حي التجمع الخامس بمنطقة النرجس الجديدة، وهي منطقة حيوية تجمع بين العديد من المؤسسات التعليمية والمنشآت الحكومية والتجارية.
يمتاز نوفا سكوير مول القاهرة الجديدة بكونه على مقربة من مناطق حيوية ومهمة، مما يجعله جاذبًا للمستثمرين. بالإضافة إلى ذلك، يبعد المول حوالي 5 دقائق فقط عن طريق السويس القديم، الذي يربط بين العين السخنة والقاهرة، مما يزيد من سهولة الوصول إليه. كما أن موقع مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة يتمتع بموقع جغرافي استثنائي على محور جمال عبدالناصر وقريب من محور محمد نجيب، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين والعملاء الباحثين عن موقع مميز لمشروعاتهم.
المناطق والطرق القريبة من مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة
يقع على مقربة من محور محمد نجيب.يقع على بعُد 5 دقائق فقط من طريق السويس.قريب من شارع التسعين الذي يتاح الوصول إليه بسهولة.كما يتميز بموقعه القريب من مطار القاهرة الدولي.قريب من الجامعة الأمريكية.يبعد مسافة قصيرة عن الطريق الدائري.يتواجد بالقرب من مدينة الرحاب و مدينتي.
تصميم نوفا سكوير بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة
تصميم مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة يعكس رؤية شركة البستاني للتنمية والاستثمار العقاري في المزج بين الحداثة والرقي. تم استخدام تقنيات الجيل الرابع في التصميم لضمان أن المشروع يتماشى مع أحدث معايير التقدم العمراني ويلبي احتياجات العملاء. يتألف المشروع من دور أرضي ودورين متكررين، حيث خُصص الدوران الأرضي والأول للوحدات التجارية، في حين أن الدور الثاني مخصص بالكامل للوحدات الطبية التي تُسلم بتشطيب كامل سوبر لوكس لضمان بيئة مريحة وعصرية لتقديم خدمات طبية عالية الجودة.
كما تم تكليف فريق من الخبراء في مجال الاستشارات الهندسية، بما في ذلك شركة Incommercail، للإشراف على الإدارة والتشغيل. وقد تم تصميم الوحدات الاستثمارية بأعلى معايير الدقة والجودة لتتناسب مع الواجهات الخارجية للمول، مع استخدام أجود المواد البنائية وفقًا للمعايير الدولية. ويضفي تصميم المساحات الخضراء الواسعة على المشروع جمالية إضافية، حيث توفر إطلالات مميزة على جميع الاتجاهات، مما يعزز من جاذبية مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة كوجهة استثمارية مثالية في القاهرة الجديدة.
خدمات مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة
نوفا سكوير مول يتميز بتصميم متقدم يعكس رؤية تطورية لتقديم تجربة فريدة في مجال التسوق والاستثمار. يقدم المركز مجموعة شاملة من وسائل الراحة والخدمات، تتجاوز التوقعات التقليدية. يعتمد تصميم المركز على التكنولوجيا الحديثة والتصاميم المبتكرة لتلبية احتياجات أسلوب الحياة العصري. الهدف هو تحقيق أقصى درجات الراحة والتقدم لكل من السكان والمستثمرين.
وأهم هذه الخدمات:
- منطقة تجارية.
- منطقة ترفيهية.
- جراجات خاصة.
- مولدات كهربائية.
- مطاعم و كافيهات.
- انترنت عالي السرعة.
- خدمات صيانة ونظافة.
- مصاعد و سلالم كهربائية.
- خدمات أمن و حراسة علي مدار اليوم.
أسعار مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة
تباين أسعار الوحدات في مشروع نوفا سكوير بيزنس كومبلكس يعكس التنوع والاهتمام بتلبية احتياجات وتفضيلات مختلفة للمستثمرين. يوفر هذا التنوع في الأسعار فرصًا لشريحة واسعة من الأفراد للاستفادة من مشروعك بطرق متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، تقديم خيارات التسهيلات للعملاء يعزز إمكانية الوصول إلى المشروع، سواء كانوا يختارون الدفع الكاش أو نظام التقسيط. وبإمكانك الاطلاع على الأسعار في الجدول أعلاه ومتابعتها باستمرار عبر عقارماب.
طرق الدفع والسداد في نوفا سكوير بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة
اهتمت الشركة بتوفير كل أنظمة الدفع والسداد المتعددة حتى تُمكن للنزلاء امتلاك وحدتهم داخل نوفا سكوير بيزنس كومبلكس الواقع في قلب المدينة. وتسعى شركة البستاني للاستثمار العقاري إلى تقديم كافة سبل الرفاهية والهدوء، ومن بين تلك الأنظمة:
- سداد 10% مقدم مع سداد الباقي على 4 سنوات.
- سداد 15% مقدم مع سداد الباقي على 5 سنوات.
- سداد 20% مقدم مع سداد الباقي على 6 سنوات.
- سداد 25% مقدم مع سداد الباقي على 7 سنوات.
مميزات الاستثمار في مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة
الاستثمار في مول نوفا سكوير يحمل العديد من المميزات الاقتصادية التي تجعله فرصة مثالية للمستثمرين:
موقع استراتيجي متميز:
يتمتع مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، مما يجعله قريبًا من العديد من المؤسسات التعليمية والمنشآت الحكومية والتجارية، فضلاً عن المحاور الرئيسية مثل محور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب، مما يعزز من سهولة الوصول إليه وزيادة حركة الزوار.
تنوع الوحدات الاستثمارية:
يقدم مول نوفا سكوير مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والطبية، مما يتيح للمستثمرين الفرصة للاستثمار في قطاعات مختلفة وفقًا لاحتياجات السوق المحلي. هذا التنوع يزيد من فرص العائد على الاستثمار.
تصميم معماري متطور:
صُمم المول باستخدام تقنيات الجيل الرابع، ما يضمن توفير بيئة استثمارية حديثة ومتكاملة. كما أن الاعتماد على تصميمات عصرية يضفي قيمة إضافية على العقارات داخل المول، مما يعزز من جاذبية المشروع للعملاء والمستثمرين.
إدارة وتشغيل احترافيين:
يتم إدارة وتشغيل مول نوفا سكوير بواسطة فريق من الخبراء في مجال الاستشارات الهندسية وإدارة المشروعات، بما في ذلك شركة Incommercail، مما يضمن تشغيل المشروع بكفاءة عالية ويزيد من استقرار الاستثمارات.
عائد استثماري مرتفع:
بفضل موقع مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة المميز وتصميمه العصري وخدماته المتكاملة، من المتوقع أن يوفر المشروع عائدًا استثماريًا مرتفعًا على المدى الطويل، مع زيادة في قيمة العقارات بمرور الوقت.
خدمات مميزة:
يوفر المول مجموعة من الخدمات والمرافق التي تساهم في جذب العملاء والزوار بشكل مستمر، مثل المساحات الخضراء، وإطلالات مميزة، ومواقف سيارات واسعة، مما يزيد من رواج المشروع ويعزز من فرص الاستثمار.
التشطيبات عالية الجودة:
تسليم الوحدات الطبية في مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة بتشطيب سوبر لوكس يضمن للمستثمرين جذب فئة العملاء الباحثين عن بيئة مهنية ومتطورة، مما يزيد من فرص تأجير الوحدات الطبية بشكل سريع وفعال.
نظام دفع مرن:
تقدم شركة البستاني للتطوير العقاري خيارات دفع مرنة تتناسب مع احتياجات المستثمرين، مما يسهل عليهم الدخول في الاستثمار دون ضغط مالي كبير، ويزيد من جاذبية المشروع كخيار استثماري.
