13
إداري.9,728,928 ج.م
إداري 61 متر² للبيع فى Avalon New Capital - أڤالون العاصمة الإدارية الجديدة-منطقة البنوك - العاصمة الإدارية الجديدة
منطقة البنوك - العاصمة الإدارية الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
13|
1
تفاصيل الإعلان
تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2026نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
159,490 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7264196المساحات
61 م²نوع التشطيب
نصف تشطيبوصف الإعلان
تفاصيل مشروع أڤالون مول العاصمة الإدارية
اختارت شركة إنفيست ويل الحي المالي في العاصمة الإدارية ليكون موقع أفالون مول، هذا المول الإداري المُميز الذي يقع بالقرب من أهم المؤسسات في العاصمة الجديدة.
وقد تم تخصيص المول ليضم وحدات ومكاتب إدارية ومقرات للشركات مع وجود كافة الخدمات الأساسية والترفيهية والمرافق التي تجعله بيئة عمل مثالية، سواء من حيث الإطلالة على مساحات خضراء أو التشطيبات الداخلية والواجهات أو حتى الاهتمام بأدق التفاصيل في التصميم الداخلي والخارجي للمول، فضلًا عن مساحة المول الضخمة التي تصل لأكثر من 28 ألف متر مُربع.
موقع أڤالون مول
يقع مول أفالون الإداري في واحد من أهم أحياء العاصمة الإدارية وتحديدًا في أحد الشوارع الراقية في الحي المالي الذي يُعتبر مقر لأكبر وأشهر مقرات البنوك ومراكز البورصة ومقرات العمل والاستثمار، ويصل عرض الشارع الذي يقع به المشروع إلى 100 متر، ويبعُد المول مسافة دقائق قليلة عن مقر البنك المركزي والبورصة المصرية بالعاصمة.
ويحتل مشروع مول أڤالون واجهتين رئيسيتين، فإحدى واجهتين تطل على القصر الجمهوري مباشرةً، وتبلغ مساحتها 170 مترًا مُربعًا، والأخرى 170 مترًا مُربعًا أيضًا وتطل على أفالون بارك.
ويقع المول بالقرب من أهم معالم العاصمة، فهو قريب من الحي الحكومي ومجلس الوزراء، وعلى بُعد دقائق من دار الأوبرا وفندق الماسة. كما أنه على مسافة قريبة من العديد من الأبراج والمولات الشهيرة هناك مثل برج أويا تاورز.
ويبعد المول مسافة 10 دقائق فقط من منطقة الداون تاون وهى أشهر مناطق العاصمة وأكثرها حيوية، ومسافة 5 دقائق من النهر الأخضر. كما يبعد حوالي 30 دقيقة فقط، و45 دقيقة بالسيارة عن القاهرة الجديدة.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من أڤالون مول العاصمة الجديدة
مركز أڤالون الإداري على بُعد دقائق من الطريق الإقليمي الجديد الذي يُعتبر حلقة الوصل بين العاصمة والطرق الرئيسية المؤدي لوسط البلد.
كما يقع المول بالقرب من محطة التبادل المصرية والتي تضم أكبر شبكة مواصلات ومحطة للنقل وتشمل قطار المونوريل ومترو الأنفاق والترام الداخلي للوزارات.
أما المدن والمناطق الأقرب للمول فهى القاهرة الجديدة ومدينة العبور ومدينة السلام ومدينة بدر ومدينتي والعاشر من رمضان وهليوبوليس الجديدة.
أنواع ومساحات الوحدات في مول أڤالون
يُعتبر أڤالون مول مشروع مُخصص للوحدات والمكاتب الإدارية ومقرات الشركات، وهذا يُعتبر فرصة كبيرة لأصحاب المشاريع ورواد الأعمال الذين يبحثون عن مقرات لمكاتبهم وشركاتهم.
وتبدأ مساحات المكاتب من الطابق الأول إلى الخامس من المول من 69 مترًا مُربعًا والطابقين السادس والسابع تبدأ المساحات من 96 مترًا مُربعًا.
تصميم مول أڤالون
تم تصميم مشروع مول أفالون بالعاصمة الإدارية على مساحة كبيرة تبلغ 28 ألف و500 مترًا مُربعًا، ويتميز المشروع بواجهتين رئيسيتين، الأمامية تطل على القصر الجمهوري، والخلفية تطل على بارك كبيرة تبلغ مساحتها 4 فدان وتحمل نفس اسم المول "أفالون"، وتبلغ مساحة كلٍ من الواجهتين 170 مترًا مربعًا. ويمتاز المول بالرُقي والفخامة في التصميم خاصةً واجهات المبنى، بالإضافة للتشطيبات الفاخرة.
ويتكون المول من مبنيين هما مبنى CS27، ومبنى CS28، وتبلغ مساحة المباني 8300 متر مُربع ويزيد عليها 3000 متر مُربع وهى مساحة البلازا أو الساحة التابعة للمشروع.
ويتكون مبنى أفالون من دور أرضي + 7 طوابق أخرى، منهم طابقين تنفيذيين، بالإضافة لروف كبير بعد الدور الأخير. وتم طرح المبنى الأول من المول CS27 على مساحة 15,554 مترًا مُربعًا على مساحة أرض تبلغ 3705 أمتار مربعة، بينما تم طرح مبنى CS28 على مساحة 12,700 متر مُربع، على مساحة أرض تبلغ 3705 أمتار مربعة.
وتبدأ مساحات الوحدات والمكاتب في المول من 69 مترًا مُربعًا حتى الطابق السادس، بينما تم تخصيص آخر طابقين من المول للوحدات الأكبر مساحة والتي تبدأ من 96 مترًا مُربعًا.
مميزات أڤالون مول
موقع المول الاستراتيجي في العاصمة الجديدة وفي الحي المالي تحديدًا يجعل المشروع من أهم الفُرص الاستثمارية حاليًا وفي المستقبل.مساحة المول الضخمة التي تصل لأكثر من 28 ألف مترًا مُربعًا تضمن أنه مشروع متكامل الخدمات والمرافق.تتميز المكاتب والوحدات في مول أفالون بإطلالتها الساحرة على أفالون بارك، أو البلازا الخاصة بالمول، ومن الجهة الأمامية تطل الوحدات على القصر الرئاسي.تتنوع المساحات في أفالون مول لتبدأ من 69 مترًا مُربعًا.يقع المول قرب منشآت مهمة بالعاصمة الجديدة منها مقر البرلمان والبورصة والحي الحكومي.يُعتبر المشروع أحد استثمارات شركة W Assets Co التي لها باع طويل وسمعة طيبة في سوق العقارات.
المطور العقاري لمشروع أڤالون مول
تم تنفيذ مشروع مول أفالون العاصمة الإدارية الجديدة تحت إشراف شركة W Assets Co (دبليو أسيست) برئاسة مالكها رجل الأعمال معتز الشافي والدي له باع طويل وخبرة في مجال العقارات جعلته يصل ليكون أبرز العاملين في هذا المجال، وهو أيضًا عضو في مجلس إدارة في شركة كتاليست العقارية.
وتمتلك الشركة حوالي 300 مشروع وذلك يُعتبر ثمرة تعاون مشترك بين الشركة والأستاذ أشرف منصور الرئيس التنفيذي لها، وتوجد هذه المشروعات في مصر وبعض دول الوطن العربي مثل دبي وقطر والسعودية وعمان. ويُعتبر مول أفالون بالعاصمة الإدارية هو أجدد مشروعات الشركة بالاشتراك ما واحدة من أكبر شركات الاستشارات الهندسية وهى شركة ديستانت ستوديو DSC والتي لها خبرة طويلة في المجال تمتد لسنوات.
الأعمال السابقة لشركة دبليو أسيست
مشروع أجنا كارنيلينا للتطوير العين السخنةمشروع كايا بلازا مول بـ 6 أكتوبرالمجموعة الأولى من مشروع كمبوند كنز بلازا بـ 6 أكتوبرمشروع بيزنس بلاس القاهرة الجديدةمشروع أوزون القاهرة الجديدةمشروع كايرو كابيتال سنتر القاهرة الجديدةمشروع نورث بلاس شركة كتاليست للتطوير العقاري
خدمات أڤالون مول
يوفر المول نظام أمان وحراسة على أعلى مستوى طوال ساعات العمل وعلى مدار 24 ساعة.يحتوي كل مبنى من المول على 3 مصاعد كهربائية لسهولة التنقل بين الطوابق.كل طابق من المول يضم غُرفة مخزن لتخزين الأوراق والوثائق المهمة وممنوع دخولها لغير العاملين.كل الطوابق مُزودة بحمامات فاخرة للرجال والنساء بالإضافة لوجودك حمامات مُخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة. يوجد صالة استقبال لكبار الزوار والعملاء الـ VIP مُجهزة بالكامل.يوجد قاعة مُجهزة لعقد المحاضرات والتدريبات والاجتماعات للموظفين والعاملين بالمكاتب والشركات الموجودة بالمول.يضم المول صالة كبيرة تطل على مساحة خضراء وبارك واسع وتم تخصيصها للموظفين والعاملين في المكاتب والشركات بالمول.يوجد اهتمام واضح بالمساحة الخارجية للمول، وهى مساحة خضراء تصل إلى 515 مترًا مُربعًا. يحتوي المول على روف كبير أعلى المبنى يضم بعض الخدمات الترفيهية المتنوعة التي تخدم العاملين بالمكاتب والشركات.يوفر مول أفالون تكييف مركزي. ونظام ذكي لحالات الطوارئ والحريق. يوجد أيضًا نظام كهرباء وإضاءة مُميز جدًا. يضم المول بعض الخدمات الترفيهية لتوفير بيئة عمل مثالية للجميع مثل جيم ومنطقة للألعاب وأخرى مُخصص للقراءة بالإضافة لمطاعم وكافيهات ومساحة للاستجمام.
طرق الدفع والسداد لعقارات أڤالون مول
تُتيح الشركة المُطورة لمشروع أفالون مول نظام سداد يُمكّن عُملائها من حجز الوحدات والتقسيط على أطول فترة…
دفع 10% مُقدم عند حجز الوحدةثُم دفع 5% أخرى بعد مرور سنة من تاريخ الحجزثُم بعد ذلك تقسيط المتبقي بأقساط متساوية لمدة تصل إلى 7 سنوات.
ويتم تسليم الوحدات بتشطيب داخلي كامل سوبر لوكس، مع مُراعاة توفير التهوية والإضاءة الطبيعية لجميع الوحدات، وقد أعلنت الشركة أن التسليم في 2023.
