4
تجاري.102,156,000 ج.م
تجاري 119 متر² للبيع فى Livelli - ليفالي-شارع التسعين الشمالي - القاهرة الجديدة
شارع التسعين الشمالي - القاهرة الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
4|
1
تفاصيل الإعلان
تطل على
الشارع الرئيسيسنة التسليم
2027نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
858,453 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7354432المساحات
119 م²نوع التشطيب
بدون تشطيبوصف الإعلان
تفاصيل مول ليفالي القاهرة الجديدة
ليفالي مول متعدد الأستخدامات بقلب القاهرة الجديدة من شركة أرابكو للتطوير العقاري. بخبرة تزيد على الـ 28 عامًا في مجال التطوير والعقارات تستمر شركة أرابكو للتطوير العقاري في تقديم مشاريع مميزة تخدم العملاء وتضع رغباتهم واحتياجاتهم أولًا.وانطلاقًا من حاجة السوق الدائمة إلى العقارات غير السكنية أعلنت شركة أرابكو للتطوير العقاري عن مشروعها الأحدث مول ليفالي التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة، وهو مول متعدد الأستخدام يدمج بين الوحدات التجارية وكذلك الوحدات الإدارية ويتوفر مساحات متعددة في مول ليفالي التجمع الخامس بالإضافة إلى توفر أنظمة للتقسيط.
المطور العقاري لمشروع ليفالي القاهرة الجديدة
شركة أرابكو للتطوير العقاري تم تأسيسها عام 1993. وهي الشركة المالكة لمشروع ليفالي مول التجمع الخامس وهي واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في الوطن العربي حيث امتدت خبرتها في دولة الإمارات العربية الشقيقة لأكثر من 28 عامًا، قامت خلالها بتنفيذ العديد من المشاريع التجارية والإدارية الناجحة، ثم جاءت إلى مصر وقررت التركيز على منطقة التجمع الخامس وقامت بالفعل بتنفيذ العديد من المشاريع.
موقع مول ليفالي القاهرة الجديدة
يقع ليفالي مول في أفضل وأكثر المواقع الحيوية في قلب القاهرة الجديدة، مباشرة على شارع التسعين الشمالي بإطلالة مفتوحة بطول 3 كم على مدينة الرحاب. وأيضًا يقع المول بالقرب من واتر واي 2 والذي يعتبر واحدًا من أفخم المناطق التجارية في القاهرة الجديدة.
الأماكن والمحاور القريبة من ليفالي مول
يتواجد مباشرة على شارع التسعين الشمالي.يقع بالقرب من شارع النصر.ويمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية خلال دقائق.يبُعد مسافة قصيرة عن الجامعة الأمريكية.ويعتبر قريبًا للغاية من كايرو فيستيفال سيتي والداون تاون مول.
أنواع العقارات في ليفالي مول القاهرة الجديدة
تتنوع الوحدات في مشروع ليفالي القاهرة الجديدة، بين المكاتب الإدارية والوحدات التجارية؛ مكاتب إدارية كاملة التشطيب تبدأ المساحات من 33 مترًا مربعًا، أما الوحدات التجارية دون تشطيب وتبدأ المساحات 50 مترًا مربعًا. وهذا التنوع جعل المشروع وجهة مثالية للمستثمرين الذين يرغبون في الشراء تناسب مختلف رؤاهم المستقبلية ورغباتهم، وبناءً على المواصفات التي يبحثون عنها داخل مول ليفالي القاهرة الجديدة.
تصميم مول ليفالي التجمع الخامس
صُمم ليفالي مول القاهرة الجديدة على مساحة 2500 متر مربع، بحيث تبلغ مساحة الدور 1120 مترًا مربعًا، وقُسم المول بحيث يتكون من دور أرضي + 4 أدوار بالإضافة إلى دورين جراج تحت الأرض يتسع لـ 69 سيارة. أما عن تقسيمة الأدوار فجاءت كالتالي:
- الوحدات التجارية تشمل الأدوار الأرضي والأول.
- الوحدات الإدارية تشمل الأدوار الثاني والثالث والرابع.
خدمات مول ليفالي التجمع الخامس
وفرت الشركة أرابكو للتعمير كافة الخدمات والمرافق داخل مشروع ليفالي مول القاهرة الجديدة، وهذه الخدمات تُلبي كافة احتياجات العملاء المتنوعة، وأهم هذه الخدمات:
- 2 مدخل خاص بالوحدات الإدارية بامتداد الوصول من شارع التسعين الشمالي والشارع السبعين.
- إدارة مخصصة للمرافق.
- إدارة مخصصة للممتلكات.
- دورين جراج تحت الأرض.
- 4 مصاعد موزعة داخل المشروع لتضمن سهولة التنقل.
- خدمات أمن وحراسة تعمل على مدار اليوم.
- كاميرات مراقبة موزعة داخل المشروع.
- 90% من وحدات ليفالي مول تتمتع بفيو بعرض 3 كيلومترات على مدينة الرحاب.
- منطقة تجارية كبيرة.
أسعار وحدات ليفالي القاهرة الجديدة
تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع في مول ليفالي القاهرة الجديدة بسبب اختلاف المساحات والتصميمات، إضافةً إلى أن الشركة أرابكو للتطوير العقاري تسعى إلى تقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط، وبإمكانك متابعة الأسعار في الجدول أعلاه.
طرق الدفع والسداد في مول ليفالي التجمع الخامس
من أهم النقاط التنافسية في مشروع ليفالي القاهرة الجديدة هي أنظمة الدفع والسداد به، حيث تقدم شركة أرابكو باقة من التسهيلات الكبرى:
- 10% مقدم و الباقي تقسيط على 6 سنوات.
- 15% مقدم و الباقي تقسيط على 7 سنوات.
- 10% مقدم و الباقي تقسيط على 6 سنوات.
- 10% مقدم و الباقي تقسيط على 6 سنوات.
مصاريف الصيانة: 10% بعد سنتين ونصف.سيُسلم المشروع في 2026.
أشهر معالم وخدمات القاهرة الجديدة
تضم القاهرة الجديدة كافة مستويات الإسكان الفاخر وفوق المتوسط والمتوسط والاقتصادي، وتتنوع الخدمات فيها لتخدم كل هذه المستويات على امتداد أحياء ومناطق المدينة. وتبلغ مساحة القاهرة الجديدة حوالي 500 كيلومتر مربع، كما وصل عدد سكانها حوالي مليون ونصف نسمة، ومن المحتمل أن يصل إلى 3 ملايين مع اكتمال البنية التحتية بالمدينة ووصول نسبة الإشغال في المشروعات إلى المرحلة النهائية.
وتقع القاهرة الجديدة شرق مدينة القاهرة بجوار الطريق الدائري وطريق العين السخنة - القاهرة، والسويس - القاهرة، وتبعد عن القاهرة حوالي 40 كيلومترًا وعن المعادي 15 كيلومترًا وعن مدينة نصر 5 كيلومترات. كما تعد القاهرة الجديدة إحدى أشهر المدن المتطورة والمشروعات السكنية الجديدة نسبيًا، بُدئ العمل فيها عام 2000 ميلاديًا بهدف التوسع العمراني خارج العاصمة، وتخفيف التكدس السكاني والخدمي داخل قلب القاهرة والتي أصبحت تعاني من التكدس والزحام والاختناقات المرورية.
