الشيخ زايد من المدن السكنية الحديثة والتي تلقى إقبالًا كبيرًا من الأفراد للسكن والمعيشة بها؛ نظرًا لعدة عوامل أولها الموقع المميز والقريب من الطرق الرئيسية المهمة مثل طريق مصر الإسكندرية الصحراوي وطريق محور 26 يوليو ووصلة دهشور، كما أن المدينة تقع على مقربة من 6 أكتوبر ومن ميدان لبنان والمهندسين، وتبعُد عن ميدان الرماية حوالي 25 دقيقة فقط، وينقسم الشيخ زايد إلى عدد من الأحياء الرئيسية ومنها الحي العاشر في الشيخ زايد، ويُعد الحي العاشر من الأحياء السكنية المميزة؛ نظرًا لاحتوائه على كافة الوحدات السكنية من شقق للبيع في الشيخ زايد الحي العاشر وشقق للإيجار وفيلات أيضًا.

كما تناسب كافة الفئات من طبقة متوسطة وعليا، ليس هذا فحسب؛ بل إن الحي مخطط ومقسم جيدًا لمنع التكدس المؤدي للازدحام، وأيضًا تنتشر به الحدائق والمتنزهات للاستمتاع بجو طبيعي خلاب، ويحتوي أيضًا الحي العاشر على عدد من الخدمات المهمة والمميزة والتي تلبي احتياجات الأفراد مثل الأنشطة التجارية والترفيهية والرياضية والتعليمية، وينقسم الحي إلى عدد من الشوارع الرئيسية ولعل أهمها شارع الفيروز بالحي العاشر، وهو يعد أشهر شوارع الحي وأكثرها حيوية، ويوجد أيضًا شارع 30 وشارع 33 وشارع المستقبل، ويحيط بهذه الشوارع خدمات مثل سوبر ماركت الأسواني والعمدة، وعدد من المطاعم والكافيتريات القريبة من فرع جامعة القاهرة والذي يجذب الكثير من الأفراد للسكن بجوار الجامعة.