يُعد الحي الثالث من أفضل أحياء مدينة العبور، ويتمتع بشهرة عالية بالنسبة للوحدات السكنية التي به من حيث الرقي والتصميم، يحتوي على عمارات مصر للطيران والتي تقدم شققًا للإيجار في العبور الحي الثالث يجاورها شقق للبيع أيضًا، ويضم الحي الثالث معالم متنوعة وخدمية تلبي احتياجات الأفراد مثل المساجد وأشهرها مسجد الروضة، ويُعد الحي على وجه العموم من الأحياء التي تتمتع بموقع مهم حيث يقع عند مدخل المدينة وبالقرب من الطرق الرئيسية مثل طريق السادات ومحور العبور الذي يصل إلى طريق القاهرة - بلبيس الصحراوي، وهو ما يسهل الوصول للمدينة منها وإليها.
ويُعد الحي الثالث من الأحياء التي تتَّسِم بالهدوء والرقي والتخطيط والتنظيم الجيد، وأشهر شوارع الحي هو شارع ساكني التبة، وشارع بلبيس - شارع النصر، ويقدم الحي وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 100 متر مربع وحتى 200 متر مربع، وتتميز بتقسيمها الجيد الذي يصل إلى 3 غرف نوم، وتتنوع هذه الوحدات أيضًا لتقدم إطلالات مختلفة وعديدة مثل إطلالة الشارع الرئيسي أو إطلالة شارع فرعي، ويحتوي الحي على معالم شهيرة مثل جامعة بنها ونادي العبور الرياضي وسوق العبور ومستشفى عين شمس وجمعية عرابي ونادي الأطباء، كما يوجد في الحي مساحات خضراء كثيفة لتوفير الهدوء والراحة والخصوصية لكل سكان الحي.