ثكنات المعادي أحد أحياء المعادي القديمة وهي منطقة هادئة راقية من أفخم أحياء المعادي وهي تقع جنوب القاهرة، وتنفرد منطقة ثكنات المعادي بعدد من الفيلات الفخمة والفسيحة وتتضمن كل منها على غرف نوم كثيرة وواسعة؛ حيث تتألف أكثريتها من 4 حجرات نوم و5 حمامات ومطبخ وغرفة استقبال. علاوة على هذا، فإن فيلات للبيع في ثكنات المعادي تمتاز بتصميماتها الداخلية المتميزة والخارجية المتعددة على الطراز الكلاسيكي والجديد لتناسب مختلف الأذواق، علاوة على هذا، فإن هذه الفيلات تنفرد بتقسيماتها الداخلية الفريدة والتي بدورها تجعل هيئته الخارجية للحجرات واسعًا، وجذابًا، ومريحًا للعين كذلك، وتوجد مسافات واسعة تفصل بين كل فيلات المعادي؛ وهذا لضمان السكون والخصوصية التامة للأشخاص، كما يحيط بهذه الفيلات مساحات خضراء وحدائق من جميع الجوانب. 

ويجد أيضًا فيلات تمليك في سرايات المعادي، وهي أيضًا من المناطق الراقية في المعادي وتناسب أولاد الصفوة ورجال الأعمال والأجانب وهي تعرف أيضًا بالمعادي القديمة، وبالرغم من أن هذه المنطقة تعد من الأنحاء السكنية ذات الطراز العريق فإنها ما زالت تحتفظ بجمالها ورونقها؛ ولذلك فهي تُعد نقطة جلب للكثير من الأشخاص، ومن العوامل التي شاركت في تزايد الطلب على فيلات المعادي، الهدوء الذي تنفرد به هذه المنطقة بالمقارنة للمناطق السكنية الأخرى بالمعادي، وتشتهر سرايات المعادي كذلك بأشجارها الهائلة والمظللة، الشأن الذي يكسب الحي طابعا خاصًّا؛ ولذلك فهو يُعد الحي المفضل للأجانب، وللأفراد عامة على وجه العموم لما توحي به من خصوصية واستقلالية وراحة ورفاهية أيضًا يجعل نسبة الطلب على الوحدات في ارتفاع دائم.