مدينة الشيخ زايد من المجمعات السكنية الحديثة نسبيًّا، تنقسم إلى عدد من الأحياء الراقية والاقتصادية، وتبلغ أحياؤه 20 حيًّا سكنيًّا، كل حي من هذه الأحياء ينقسم إلى 4 مجاورات، وكل مجاورة لها خدمات خاصة من المساجد والأسواق والمحلات التجارية إلى الخدمات والأنشطة الترفيهية، الأول والثالث الأحياء والحادية عشر والثالثة عشر هي الأحياء ذات المستوى المتوسط، في حين أن الحي الرابع، وهو جزء من الأحياء الثانية والسابعة أعلى من الأحياء الوسطى، وهناك أحياء أخرى من الدرجة الراقية.
ويُعد الحي السابع واحد من أكثر الأحياء السكنية التي تلبي طلب الأفراد والباحثين عن فيلات للإيجار في الشيخ زايد الحي السابع بجانب فيلات للبيع أيضًا، وتنقسم الفيلات غالبيتها من 4 غرف نوم و3 حمام و2 مطبخ، وغرفة استقبال وغرف إضافية أخرى، وكذلك تسهيلات مع مرافق متكاملة، وتقع منطقة الحي السابع في الجزء العلوي من الأحياء عند التقاء نقطة الخدمات من مناطق تجارية وتسويقية مثل سعودي ماركت الذي يقع على بعد بضع كيلومترات من مدخل المدينة، كما أنه قريب من البنوك والمطاعم والمقاهي ومحلات السوبر ماركت، وتختلف خدمات الفيلات باختلاف مرافقها وعلى وجه العموم يقدم الحي السابع لتقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المتنوعة والتي تلبي احتياجات كافة الأفراد وغيرها، وليس هذا فحسب؛ بل ينتشر بالحي كمبوندات سكنية رائعة وعلى رأسها كمبوند روز هايتس.
