2,400,000 EGP

شقة للبيع فى المعراج العلوى بالمعادي

‌

Is the price fair?

Know the true value of the property before buying

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6792125-for-sale-cairo-el-maadi-zahraa-el-maadi-el-merag-el-elwy

شقة للبيع فى المعراج العلوى بالمعادي

Apartments.February 27, 2026

El Merag El Elwy

120 m²

2 rooms

1 bathroom

Super Lux

Listing Details

Floor

Ground

View

Other

Year Built

1999

Seller Type

Private Owner

Price Per Meter

20,000 EGP/M²

Listing ID

EG-6792125

Listing Description

تم تخفيض السعر 35% لسرعة البيع الشقة تابعة لشركة النصر للاسكان والتعمير (يمكنك البحث عن الشركة فى جوحل خرائط) ، معى عقد الشقة الاصلى وتسلسل الملكية والتنازل ، اوراقى سليمة 100% ، البيع بعقد ابتدائى ودفع ضريبة التصرفات العقارية (تقريبا: 50 الف جنية على البائع) وعمل توكيل فى الشهر العقارى ، او تقديم طلب فى شركة النصر والتنازل فى شركة النصر مباشرة ، يرجى احضار محامى مع المشترى لمعاينة الاوراق فى الشركة والتنفيذ الفورى من المالك مباشرة بدون عمولة او سمسرة او اى اضافات موقع الشقة فريد لن يتكرر بسهولة العنوان: بجوار كارفور ومدرسة الليسية الفرنسية فى شارع بركات زهراء المعادى افضل مواقع المعراج العلوى ، على الطاريق الدائرى وكارفور مباشرة ،ة الشقة دقيقاتان مشى لكارفور ، او الطريق الدائرى ترى كارفور والطريق الدائرى من البلكونة مباشرة المعاينة فى اى وقت صباحا ومسائاالشقة قريبة بمجموعة من المدارس الدولية ، منها مدرسة الليسيه الفرنسية ، مدرسة صن أوف جلورى الدولية ، ومدرسة سوميت الدولية ، مدرسة بروفانس للغات ، وايضا قريبة من المعاهد والاكاديميات والنوادى الرياضية. الذهاب الى التجمع فى تلت ساعة ، الذهاب الى مدينة نصر فى تلت ساعة ، الذهاب الى وسط البلد فى نص ساعة ، موقع مركزى وسط لكل مناطق القاهرة هذه الصور حديثة ليلا ونهاراالشوارع هادئة جدا ليلا ونهاراالشقة متشطبة تشطيب سوبر لوكس وجاهزة للسكن بشكل مباشر يوجد حارس للعمارة يوجد جراج اسفل العمارة ، ويوجد مكان مخصص لركن سيارتك داخل الجراج جراج العمارة اسفل العمارة وليس فى الخارج ، ويوجد صورة للجراجالشقة فى شارع به الكثير من الاشجار ، والعمارة محاطة بالاشجار امام الشقة حديقة صغيرة ثم شارع عريض ثم حديقة كبيرة العمارة مستديرة طويلة ومرصوفة ومحاطة بالاشجار وليست عمارة مستطيلة العمارة بها جميع المواتير والصيانات الحديثة والعدادات الحديثة وجاهزة تماما لا ينقصها شئ الشقة بها جميع العدادات الحديثة وليست القديمةعداد كهرباء حديث بالكارت ، عداد غاز حديث ، تليفون ارضى ، انترنت ارضى جميع العدادات بأسمى مصاريف المياة كل شهرين مائتين جنية تقريبامساحة الشقة 120 متر الشقة: صالة طويلة ، غرفتين نوم ، حمام ، مطبخ ، بلكونة الشقة فى الدور الارضى المرتفع وليس الارضى المنخفض ، بلكونة الشقة تبعد عن الارض تقريبا 4 متر العمارة خمس ادوار فقطيرجى عدم تدخل السماسرة منعا للاحراج يرجى عدم اتصال شركات العقارات والبروكر والتسويق العقارى نهائياالتمويل العقارى مرفوض السعر نهائى غير قابل للنقاش السعر كاش فقط الشقة جاهزة للسكن بشكل مباشر والتسليم فورا تم توصيل الفايبر فى المنطقة بالكامل وتم توصيل الانترنت الفايبر فى الشقة وهو الان يعمل بكفائة مع راوتر جديد بخاصية الفايبر انترت فائق السرعة

Travel Time

Arrival time

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

شقة للبيع فى المعراج العلوى بالمعادي

Listing Details

Floor

View

Year Built

Seller Type

Price Per Meter

Listing ID

Travel Time

Related Listings

For sale - Apartment 93 M² Semi Finished in El Merag El Elwy

شقة للبيع فى المعراج العلوى بالمعادي