Cash Price

30,000,000 EGP

عقار للبيع 355م

‌

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6954315-for-sale-cairo-el-abbasiya-abdou-basha

Building.May 5, 2026

Abdou Basha

355 m²

Listing Details

View

Other

Payment Method

Cash

Seller Type

Broker

Price Per Meter

84,507 EGP/M²

Listing ID

EG-6954315

Looking for properties from the owner

Use “From Owner” filter with Aqarmap Pro.

Listing Description

🔥 للبيع الفوري | أرض بعقار كامل - العباسية، عبدة باشا | 355 م² | مسجل شهر عقاري | خالي من السكان بالكامل 🔥نص الإعلان:
صفقة استثمارية نادرة في موقع حيوي بالعباسية.الوصف:عقار (أرض مبنى) يقع في قلب العباسية، تحديداً في شارع عبدة باشا، خلف قسم الوايلي مباشرةً، بين السرايات. يتميز العقار بموقعه الاستراتيجي:ثاني نمرة من شارع العباسية الرئيسي.العقار الملاصق طالع تنظيم الشارع (مما يضمن اتساع الواجهة).عنوان مميز أمامي مباشر على نفس صف قسم الوايلي.المساحة والمواصفات الفنية:إجمالي مساحة الأرض: 355 م².العقار مسجل في الشهر العقاري (تاني شهر عقاري) – ملكية كاملة ونقية، جاهز للبيع الفوري.ميزة هائلة: العقار ليس ذا طابع معماري ولا آثري، ولا يقع ضمن تنظيم حي (مما يعني أنه مؤهل للحصول على ترخيص هدم وإعادة بناء بسهولة لإنشاء برج سكني أو إداري).العقار خالي من السكان تماماً – لا يوجد تعقيدات إخلاء.تكوين العقار:البيت مكون من شقتين كبيرتين (الدور الأول والدور الثالث)، بحصة في الأرض.مرونة البيع (نقطة قوية لجذب المستثمرين):بيع كامل العقار (355 م²) بـ 30 مليون جنيه.متاح بيع ربع العقار أو نصفه (أي شراء شقة واحدة بحصتها من الأرض) لمن يرغب في استثمار أصغر.الموقع الجغرافي الدقيق:العباسية - عبدة باشا - قبل ميدان عبدة باشا مباشرة - خلف قسم شرطة الوايلي.السعر:30,000,000 جنيه مصري (قابل للتفاوض الجاد لسرعة البيع).

Travel Time

Arrival time

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

عقار للبيع 355م

Listing Details

View

Payment Method

Seller Type

Price Per Meter

Listing ID

Looking for properties from the owner

Travel Time

Related Listings

عقار للبيع 355م

عمارة للبيع كأرض بالعباسية عبدة باشا بين السرايات خارج التنظيم