30,000,000 EGP

For sale - عمارات 290 M² Lux in Mohamed Omran St.

‌

Is the price fair?

Know the true value of the property before buying

https://aqarmap.com.eg/en/listing/7263927-for-sale-cairo-ljyz-el-warraq

For sale - عمارات 290 M² Lux in Mohamed Omran St.

Building.September 27, 2026

El Warraq

Listing Details

Mortgage

Commercial Financing

View

Main Street

Year Built

2006

Seller Type

Broker

Price Per Meter

103,448 EGP/M²

Listing ID

EG-7263927

Listing Description

من المالك مباشرةعمارة الحاج عبدالصبور علوي للبيعفرصة استثمارية وسكنية استثنائية من المالك مباشرةعمارة للبيع بموقع تجاري حيويبها اماكن تصلح لإيجار صيدليات ومقار مستشفى وعيادات طبية
لكل من يبحث عن استثمار مضمون وعائد شهري ممتاز،للبيع عمارة "الحاج عبدالصبور علوي" في موقع استراتيجي شغال بالوراق امبابة بالقرب من محطة مترو القومية ونزلة الدائري.
مساحة الأرض: 240 متر (موقع ناصية على شارع تجاري رئيسي).الحالة: العمارة بالكامل تشطيب كامل ومجهزة ببيت أسانسير على التركيب فوراً.
الخدمات كاملة: (عدادات مياه - عدادات كهرباء قديمة "أسود" - غاز طبيعي - خطوط تليفون) لجميع الوحدات.
تفاصيل المبنى (أرضي + 8 أدوار):الدور الأرضي: 5 محلات تجارية (3 على الرئيسي + 2 على الجانبي).الشقق السكنية (16 شقة):

8 شقق (170m) واجهة على الرئيسي (شاغرة بالكامل ومستعدة للاستغلال/الإيجار الفوري).

8 شقق (120m) واجهة بحري جانبي بمدخل منفصل (منهم شقتين فقط إيجار 30 سنة بالدور الأخير، والباقي متاح).

الدخل والإيجارات المتوقعة للمنطقة:إيجار المحلات الرئيسي: ~10,000 ج/شهرياً للمحل.إيجار المحلات الجانبي: ~5,000 ج/شهرياً للمحل.متوسط إيجار الشقة الـ 170م: ~8,000 ج/شهرياً.متوسط إيجار الشقة الـ 120م: ~5,000 ج/شهرياً.
المعاينة متاحة طوال اليوم.العنوان:عمارة الحاج عبدالصبور علوي 2 شارع العروبة الرئيسي - الوراق - إمبابة - الجيزة
نرجو قراءة التفاصيل بعناية، والتواصل للجادين فقط عبر الاتصال أو الواتساب

Amenities

Elevator
Water Meter
Landline Phone
Electricity Meter
Natural Gas Meter

Travel Time

Arrival time

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

For sale - عمارات 290 M² Lux in Mohamed Omran St.

Listing Details

Mortgage

View

Year Built

Seller Type

Price Per Meter

Listing ID

Travel Time

Related Listings