جنوب الأكاديمية اختيار موفق لصفوة المجتمع الباحثين عن شقق للإيجار بالتجمع الخامس؛ فهي من أعلى أسعار للمتر بالتجمع الخامس نظرًا لارتفاع مستواها الاجتماعي والمادي وامتلاكها لمميزات عديدة من موقع استراتيجي، وتخطيط معماري متميز، وخدمات متنوعة عالية الجودة من مراكز خدمية ومنشآت تعليمية ومناطق ترفيهية، إلى جانب قربها من أهم معالم القاهرة الجديدة ما يكسبها أهمية كبيرة.

 

يغلب على جنوب الأكاديمية الهدوء والخصوصية التي يبحث عنها المستأجرين الراغبين في حياة هادئة وسط الطبيعة الساحرة والخدمات الترفيهية التي تفصل الإنسان عن المشاكل الحالية، لذلك تجده وجهة كبار رجال الدولة من وزراء ورجال أعمال.

 

لا يستهدف جنوب الأكاديمية الطبقة الأرستقراطية فقط، بل يستهدف أيضًا الطبقة المتوسطة لتوافر سكن بأسعار معقولة لهم.

 

موقع حي جنوب الأكاديمية الاستراتيجي

ينفرد حي جنوب الأكاديمية بموقع مميز بالقاهرة الجديدة؛ إذ يطل على مول كايرو فيستيفال -أكبر المجمعات التجارية التي تشمل توكيلات لماركات عالمية ومكاتب إدارية- من أهم معالم القاهرة الجديدة التي رفعت من القيمة العقارية والاستثمارية لجنوب الأكاديمية، وساهمت في الإقبال الشديد على شقق للإيجار بجنوب الأكاديمية:

• نادي بتروسبورت الرياضي.

• المدرسة الأمريكية الدولية.

• سيتي بنك.

• بنك التعمير والإسكان.

• نستلة مصر.

• المستشفى الجوي التخصصي.

• ايجيبت ويل كير كمبوند.

• الداون تاون مول.

 

الانتقال من حي جنوب الأكاديمية إلى المدن المجاورة ليس صعبًا، وذلك لإطلالتها على عدة طرق رئيسية محورية مثل

• طريق طه حسين شمالًا.

• التسعين جنوبًا.

• طريق خالد بن الوليد شرقًا.

• محور العروبة غربًا.

 

تفاصيل شقق للإيجار بجنوب الأكاديمية

ينقسم حي جنوب الأكاديمية إلى سبعة مناطق: أ ،ب، ج، د، ه، و، ز، تضم كافة هذه المناطق شقق ودوبلكس ورووف بمساحات متنوعة تناسب احتياجات العملاء، إذ تبدأ مساحة الشقق من 100 متر مربع وتصل إلى 400 متر مربع مرفق بها خدمات عصرية وتشطيبات سوبر لوكس تجعل من شقتك لوحةً فنية وتمتعك بحياة مرفهة.

 

أبرز مميزات شقق كل منطقة بحي جنوب الأكاديمية

• منطقة أ: يزداد إقبال المستأجرين من طبقة رجال الأعمال والوزراء على شقق للإيجار تطل على كايروفيستيفال، وانتشار المساحات الخضراء في كافة أرجائها ما يسمح لقاطنيها الاستمتاع بحياة هادئة وصحية.

• منطقة ز: تلي المنطقة أ في إقبال المستأجرين عليها نظرًا لإطلالتها على شارع التسعين الشمالي، حيث القرب من المراكز التجارية والبنوك والشركات ونادي بتروسبورت.

• منطقة ج: تتمتع شقق للإيجار بها بإطلالة فاخرة على شارع التسعين الشمالي، فضلًا عن التشطيبات الفاخرة وقربها من وسائل المواصلات.

• منطقة ه: تتجه إليها الطبقة المتوسطة بشكل خاص لانخفاض أسعارها مقارنة بباقي المناطق، واحتوائها على مراكز خدمية تشمل الأسواق ووسائل المواصلات لتيسير الانتقال منها وإليها لمن لا يمتلكون سيارات خاصة.

 

خدمات تجعل من جنوب الأكاديمية مدينة أحلامك

تضم جنوب الأكاديمية خدمات متنوعة تلبي رغبات العملاء وتجنبهم الخروج من الحي بحثًا عن طلباتهم، فكل ما تفكر به يُحيط بك سواء مدارس أو مستشفيات أو مولات تجارية أو نوادٍ رياضية.

1. الخدمات التعليمية 

حرصت هيئة المجتمعات العمرانية على توفير مدارس دولية وحضانات على أعلى مستوى لترضي توقعات المستأجرين الطموحين الذين يسعون لإلحاق أطفالهم بأفضل نظم تعليمية بالقرب من مقر سكنهم، من أبرز هذه المدارس:

• مدرسة حياة الدولية.

• المدرسة الأوروبية الدولية.

• مدرسة الليسيه الدولية.

• المدرسة الكندية الدولية.

• مدرسة لتعليم الموسيقى.

• رياض الأطفال مثل حضانة الجنة والقادة الصغار.

أما عن الجامعات، فهي أكاديمية الشرطة التي تقع شمال الحي.

 

2. خدمات طبية بحي جنوب الأكاديمية

يتمتع حي جنوب الأكاديمية بأرقى وأفخم المستشفيات الطبية الموفرة خدمات ممتازة والمُجهزة على أعلى مستوى بأكفأ الأطقم الطبية والأجهزة الحديثة، من أهم هذه المستشفيات: مستشفى الطيران العسكري ومستشفى الشرطة ومركز ريلايف للطب النفسي وعلاج الإدمان.

 

3. خدمات تجارية

من أهم عوامل انجذاب المستأجرين للعيش في جنوب الأكاديمية إحاطته بأهم المراكز التجارية ومحلات التجزئة والهايبر ماركت، فكل ما يخطر على بالك تجده بجوار سكنك، من أمثلة المولات التجارية القريبة من جنوب الأكاديمية: كايرو فيستيفال وداون تاون مول وموناليزا مول.

 

4. خدمات دينية

يحتوي الحي على أهم المساجد بالتجمع الخامس مثل مسجد الشرطة ومسجد حسن الشربتلي ومسجد الرحمن.

 

5. نوادٍ رياضية واجتماعية

يوفر الحي نوادي لمحبي الرياضة والاستجمام في مكان لطيف بعيدًا للانفصال عن الواقع قليلًا، من أبرز نوادي جنوب الأكاديمية: أكاديمية باركا لكرة القدم وهالا فيرا (نادٍ اجتماعي)، ونادي بتروسبورت الرياضي.

 

مميزات البحث عن شقق للإيجار بجنوب الأكاديمية

1. الهدوء والخصوصية التي يفتقدها معظم أحياء العاصمة، ما بدورها يحسن الحالة النفسية للسكان ويمتعهم بتجربة سكنية رائعة.

2. التنظيم المعماري الجيد للحي والطرق الممهدة.

3. انتشار المساحات الخضراء بين الوحدات السكنية، ما يحسن من المظهر العام للحي، ويمنح السكان إطلالات خلابة وحياة صحية.

4. توافر منطقة خدمات ممتازة تُسهل على السكان الوصول إلى ما يبحثون عنه داخل هذه المولات مثل الداون تاون وكايروفيستيفال سيتي.

 

أهم كمبوندات حي جنوب الأكاديمية

تضم منطقة جنوب الأكاديمية أفضل كمبوندات التجمع الخامس ذات مستوى راقٍ من الخدمات والتشطيبات العصرية التي تتيح لسكانها الاستمتاع بجمال المعمار والراحة الناتجة عن المرافق والخدمات المحيطة بهم، والاستمتاع وسط الطبيعة الساحرة.

 

1. كمبوند كابيتال جيت

يتبع الكمبوند شركة المراسم السعودية التي وُفقت في اختيار موقع المشروع في الإقليم الأوسطي بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الذي يبعد عنها 10 دقائق.

 

تتنوع الوحدات السكنية بالكمبوند ما بين شقق ودوبلكس في عمائر مكونة من أرضي وأربعة طوابق وأخرى مكونة من أرضي وسبعة طوابق. تُسلم كافة الوحدات السكنية بتشطيب كامل وواجهات فخمة إلى جانب أسعار للمتر مميزة بالكمبوند.

أبرز خدمات كمبوند كابيتال جيت الترفيهية:

• حمامات سباحة مختلفة المساحات.

• مول تجاري ضخم يمتلك توكيلات لكبرى الشركات العالمية.

• كلوب هاوس.

• نادٍ صحي وجيم وسبا.

• منطقة مخصصة للأطفال.

 

2. كمبوند ليك فيو

من أرقى كمبوندات التجمع الخامس التي تبلغ مساحتها 77 فدانًا بالقرب من أهم المجمعات السكنية مثل كمبوند ميفيدا وسوديك وإعمار وبالم هيلز.

 

يتبع الكمبوند شركة المرابحات العقارية -أحد أبرز رواد السوق العقاري الكويتي- التي حرصت على إنشاء مشروع سكني 5 نجوم في خدماته ومرافقه وإطلالته الساحرة على جمال الطبيعة.

 

خصصت الشركة المطورة 22% من مساحة المشروع للبناء وباقي المساحة للحدائق والمساحات الخضراء وحمامات السباحة ليواكب معايير الحياة الراقية الصحية، أما عن شقق للبيع بكمبوند ليك فيو، فتتنوع أنواع الوحدات به ما بين شقق وبنتهاوس بحديقة بمساحات متنوعة تبدأ من 142 مترًا مربعًا وتصل إلى 272 مترًا مربعًا.

 

خدمات كمبوند ليك فيو ريزيدنس

• بحيرات صناعية وحمامات سباحة متناغمة مع الطبيعة الساحرة.

• مرافق مميزة ملحقة بالشقق من تكييف مركزي وخدمات إنترنت منزلي وصيانة دورية.

• مول ضخم به مختلف أنواع المنتجات من ماركات محلية وعالمية.

• كلوب هاوس.

• جراج كبير للحفاظ على سيارات السكان.