بالرغم من أن المنيا اكتسبت شهرة كبيرة بين المستثمرين ورجال الأعمال بسبب موقعها الجغرافي ومواردها الفريدة، إلا أن الكثير من الأفراد يتجهون للبحث عن شقق للإيجار في المنيا لعدة أسباب أولها ارتفاع الأسعار في مدن المنيا، كما أنها تحتوي على أحد أكبر جامعات مصر جامعة المنيا والتي تضم أكثر من 15 كلية يتجه إليها الطلاب من مختلف محافظات مصر ويلجأون إلى إيجار الشقق في المنيا. من أكثر الأماكن إقبالا على إيجار وحدات سكنية بها هي أبراج المنيا وهي تقع مباشرة على نهر النيل وتتميز بأنها مجتمع عمراني راقي عالي المستوى ويحيط به كثير من مراكز التسوق والخدمات والمرافق التي يسعى إليها الجميع.

ويحيط بالأبراج مساحات خضراء كثيرة لتنوع الإطلالات، وتعد هذه الأبراج ملاذا لمن يبحث عن شقق إيجار في المنيا نظرا لأن أسعارها متوسطة مقارنة بالمناطق الأخرى، ومن أكثر الماكان بحثا أيضا على وحداتها السكنية هي مدينة المنيا الجديدة، وهي مدينة عمرانية تتسم بالتقسيم والتخطيط الجيد فضلا عن إنها صممت خصيصا لتقليل التكدس السكني المحيط بمدن المنيا، وهي تقع شرق النيل أمام مدينة المنيا مباشرة ولها 3 مداخل رئيسية (طريق القاهرة –أسوان – طريق المنيا الصحراوي – طريق المنطقة الصناعية)، وتحتوي المدينة على مساحات خضراء كبيرة وتتميز بالمرافق من أمن وجراجات ومراكز تسوق وهذا ضاعف في الأونة الأخيرة بالبحث عن شقق للإيجار في المنيا الجديدة.