للباحثين عن فيلا سكنية ذات مستوى راقٍ في قلب مدينة الشيخ زايد، فإن كمبوند الربوة هو أفضل مشروع يوفر أسلوب حياة فريد لقاطنيها، حيث يجمع بين الهدوء والرقي التصميمات المودرن، بالإضافة إلى انتشار المساحات الخضراء في كافة أرجائه، وملاعب الجولف والأندية، واتساع الشوارع للحفاظ على خصوصية الأفراد، كل ذلك من تنفيذ مجموعة طلعت مصطفى للاستثمار والتطوير العقاري.

وتصل مساحة مشروع الربوة 505 فدادين، ويقع في موقع استراتيجي للغاية يجعله بالقرب من كافة المناطق والخدمات الأخرى، ويضم مجموعة من الفيلات الراقية ذات المستوى الرفيع والتصميم الفاخر، بالإضافة إلى التصميمات المميزة للوحدات، وتم تخصيص 41% من مساحة المشروع للحدائق والمساحات الخضراء، بينما تمثل المباني ما يقرب من 59 %، كما أن أكثر ما يميز مشروع الربوه هو مناخه المعتدل صيفًا وشتاءًا بفضل ارتفاعه 140 مترًا عن سطح البحر.

كما أنه كمبوند فاخر صُمم خصيصًا للباحثين عن الاستجمام والاسترخاء بعيدًا عن الصخب والضوضاء الخارجية، كما إنه يوفر بيئة صحية خالية من التلوث، وإطلالات رائعة للسكان من داخل الوحدات السكنية، كما أن الكمبوند ينفرد بتصميم هندسي مميز على شكل أصابع يد مُحيطة بطريق داخلي، بالإضافة إلى التقسيم الرائع للكمبوند بحيث يشمل كافة المرافق العامة والخدمات وسُبل الراحة والترفيه المثالية.

 

موقع كمبوند الربوة

 

يتميز كمبوند الربوة بموقعه الاستراتيجي الممتاز الذي يفصله عن ميدان لبنان مسافة 15 دقيقة وعن السادس من أكتوبر حوالي 4 دقائق، كما إنه يقع بالقرب من العديد من أشهر المراكز الخدمية في المنطقة مثل هايبر وان وكريزي ووتر، ويقع على طريق محور 26 يوليو، حيث تقع قبل مدينة 6 أكتوبر بأربعة كيلومترات، وعلى بعد 800 متر فقط من أول طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي.

 

المطور العقاري للمشروع

 

تعد مجموعة طلعت مصطفى من كبرى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، وهي التي قامت بتنفيذ مشروع الربوة، حيث أن لها باع طويل في هذا المجال وخبرة واسعة في هذا المجال، وحظيت بثقة عملائها نتيجة مشروعاتها الفاخرة.

 

ومن أبرز المشاريع التي قدمتها:

·         مدينة مدينتي في القاهرة الجديدة.

·         مدينة الرحاب في القاهرة الجديدة.

·         مجتمع الربوة السكني في القاهرة الجديدة.

·         مجمع ماي فير السكني في مدينة الشروق.

·         قرية فيرجينيا بيتش في الساحل الشمالي.

·         قرية الروضة الخضراء في العجمي.

·         مُجمع سيليا السكني في العاصمة الإدارية الجديدة.

 

أنواع الوحدات السكنية في مشروع الربوة

 

يعد هذا المشروع الراقي من أبرز الكمبوندات التي تنفرد باحتوائها على فيلات فقط، حيث يصل عدد تلك الفيلات إلى 970 فيلا سكنية، وأقيمت فلل الربوة الشيخ زايد على مساحة 505 فدادين، وتصميمات عمرانية فريدة من نوعها، كما يتوفر العديد من المرافق التي من شأنها توفير الراحة والرفاهية الكاملة للأفراد مثل التراسات والشرفات والمكيفات المركزية والحدائق الخاصة وغرفة طعام وغرفة نوم رئيسية.

كما أنها محاطة بسياج من الأشجار بعرض 14 مترًا، يمتد بطريق دائري يغطي المشروع كله، ويحيط بالمشروع مساحات خضراء من جميع الجوانب مما يضفي لمسة جمالية له، ويتم تسليم الوحدات بنظام التشطيب سوبر لوكس وذلك باستخدام أفخم المواد وأجودها مثل الرخام الأبيض والأرضيات الباركيه في غرفة النوم الرئيسية وخشب سويدي في غرف النوم الأخرى، ويتوفر أيضًا الأرضيات السيراميك في الحمامات والمطبخ والتراسات الخارجية.

ويتم استخدام دهانات بلاستيكية للحوائط والأسقف، ويتم تشطيب الوجهات والتراسات الخارجية والشبابيك والأبواب الداخلية بأجود الخامات.
 

مساحات الوحدات السكنية في كمبوند الربوة

 

تتوافر مساحات مختلفة للفيلات حيث تبدأ مساحة فيلا للبيع في الربوة الشيخ زايد مكونة من طابقين من 220 مترًا مربعًا وتصل إلى 637 مترًا مربعًا بنماذج مختلفة لكل مساحة، وتتراوح مساحة الأراضي بين 800 متر مربع و1,600 متر مربع.

مساحة التوين هاوس: تبدأ المساحات من 220 مترًا مربعًا

مساحة الفلل: تبدأ المساحات من 350 مترًا مربعًا

وتتوفر العديد من التصميمات الداخلية والتقسيمات التي تُلبي مختلف رغبات العميل، حيث تنفرد فيلات الربوة الشيخ زايد باحتوائها على غرف نوم متعددة وواسعة حيث تتكون على الأقل من 3 غرف نوم و3 حمامات ومطبخ وغرفة استقبال.

 

مميزات مشروع الربوة

 

·         تخصيص 41% من مساحة المشروع للحدائق والمساحات الخضراء

·         يتمتع الكمبوند بالهدوء والرقي ونمط الحياة المعاصرة

·         يتميز كمبوند الربوة الشيخ زايد بمناخه الرائع صيفًا وشتاءً

·         الاستجمام والاسترخاء بعيدا عن الصخب والضوضاء

·         اتساع الشوارع والحصول على مزيد من الخصوصية للأفراد

·         مناطق مخصصة للمشاة بعيدا عن حركة السيارات

·         تتميز الفيلات بإطلالتها الساحرة على ملاعب الجولف

 

خدمات كمبوند الربوة

 

الأمن والحراسة

الكمبوند مسور بالكامل للحصول على الأمن والأمان للسكان، بالإضافة إلى وجود حراسة على مدار 24 ساعة، كما تتوفر كاميرات مراقبة موزعة في كافة أرجاء الكمبوند.

 

هايبر ماركت ومحلات تجارية

أكثر ما يُعزز مكانة أي كمبوند هو قربه من الخدمات وخاصة المحلات والهايبر ماركت التي تُلبي احتياجات السكان اليومية، ويقع كمبوند الربوة على مقربة من العديد من المراكز الخدمية الهامة مثل هايبر ومول العرب ويفصله 10 دقائق عن ميدان الحصري بكافة محلاته التجارية المتنوعة.

 

المرافق العامة

يضم المشروع كافة المرافق والخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي والصيانة ونظام جمع القمامة.

 

الخدمات الترفيهية

يحتوي كمبوند الربوة على بحيرة طولها 80 مترًا وعرضها 30 مترًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية بالإضافة إلى ملاعب الجولف، ونادٍ رياضي واجتماعي يضم كافة الملاعب وجيم مجهز على أعلى مستوى وسبا، كما تتوفر حمامات سباحة، وكلوب هاوس، ومطاعم وكافيهات تطل على حمامات السباحة.

 

التنوع في المساحة والتقسيمات

تنفرد الفيلات السكنية في الربوة بتنوع مساحاتها وتصميماتها لتناسب كافة الاحتياجات والأذواق، وتتكون جميع تلك الفيلات من طابقين، كما أنها تضم حديقة خاصة وجراج خاص بالإضافة إلى حمام سباحة خاص للفيلا، كما يوجد بداخلها المرافق التي من شأنها توفير الراحة والرفاهية الكاملة للأفراد مثل البلكونات الواسعة والتكييفات المركزية وحديقة خاصة لكل فيلا.

 

طرق السداد داخل كمبوند الربوة

 

يمكن للعميل أن يقوم بدفع مقدم 10 % من قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.

 

لماذا تختار السكن في الشيخ زايد!

تعتبر مدينة الشيخ زايد من أكثر المدن الجديدة جذبًا للعملاء، وذلك للسكن أو الاستثمار، كما تمتلك العديد من الكمبوندات السكنية والمولات التجارية بالشيخ زايد والإدارية الضخمة مما يزيد من إقبال العملاء عليها بشكل ملحوظ، إلى جانب اعتدال الكثافة السكانية بها، وتوفر كافة الخدمات التي يحتاج إليها السكان، بالإضافة إلى توفير حياة راقية تتوفر بها كافة سُبل الراحة والرفاهية، والتي تجذب مختلف الطبقات إليها لتوفر فئات سكنية مختلفة بين المساكن الاقتصادية والمتوسطة والفاخرة، إلى جانب موقعها الاستراتيجي الممتاز الذي يجعلها قريبة من كافة الطرق والمحاور الرئيسية.

بالإضافة إلى العديد من المراكز الطبية والمستشفيات والعيادات الخاصة في الشيخ زايد وقربها من مختلف المولات الضخمة مثل مول العرب ومول مصر، وتوفر مختلف المحلات التجارية والهايبر ماركت، ووجود العديد من الأماكن الترفيهية مثل كريزي ووتر ودريم بارك.