مشروع ذا بوليجون يقدم لعملائه مجموعة متنوعة من المكاتب الإدارية كاملة التشطيب، حيث يعد أحد مشروعات شركة سوديك في قلب مدينة الشيخ زايد، ويقدم تجربة فريدة وراقية للعملاء، بالإضافة إلى طرق سداد مختلفة تتيح للعميل شراء الوحدة بأكثر من طريقة، حيث يعد ذا بوليجون أول مجمع للأعمار داخل مشروع ويست تاون.

وصمم المشروع على مساحة 70 ألف متر مربع، ويضم مجموعة من المكاتب الإدارية ذات التصميمات الراقية، وذلك في موقع استراتيجي ممتاز داخل مدينة الشيخ زايد، ليضمن للعميل سهولة الوصول من مختلف المناطق الأخرى مثل السادس من أكتوبر والطريق الدائري والمحور، في حين أن هذا الموقع الاستراتيجي يعزز من نجاح المشروع.

ويعد ذا بوليجون صرحًا إداريًا ضخمًا، صُمم على الطراز الحديث وفقًا لأحدث معايير وأساليب البناء الحديثة، ويضم مساحات مختلفة من المكاتب الإدارية تسمح للعميل باختيار المساحة المناسبة والبدء على الفور في مشروعه، كما أن المشروع يتميز بواجهة زجاجية ساحرة، ومداخل إلكترونية مؤمنة بالكامل، ويُحيطه بحيرات صناعية ومسطحات خضراء واسعة، مما يجعله أحد المشروعات الفاخرة التي تجذب الكثير من رجال الأعمال والمستثمرين.

 

موقع مشروع ذا بوليجون

 

يقع ذا بوليجون في مدينة الشيخ زايد وبالتحديد عند الكيلو 38 على طريق مصر - الإسكندرية الصحراوي، وذلك بالقرب من المحور، وعلى بعد 5 دقائق من الطريق الدائري، كما يفصله 10 دقائق عن مول العرب وميدان جهينة ومدينة 6 أكتوبر، ومن الجهة الأخرى يبعد 15 دقيقة عن ميدان الرماية والأهرامات.

 

المطور العقاري للمشروع

 

شركة سوديك للاستثمار والتطوير العقاري هي الشركة المنفذة لمشروع ذا بوليجون، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، وتعمل في مصر منذ 20 عامًا تقريبًا. ولها العديد من المشروعات العقارية الناجحة التي حظيت بثقة وإعجاب عملائها، وقدمت مشروعات سكنية وإدارية وتجارية فاخرة، بالإضافة إلى التنوع وطرق السداد المختلفة، ومن أهم أعمال شركة سوديك:

·         كمبوند كراميل زايد الجديدة

·         أكتوبر بلازا 6 أكتوبر

·         كمبوند سوديك ايست هليوبوليس الجديدة

·         كمبوند سوديك ايست الشروق

·         مشروع سكاي كوندوز

·         القطامية بلازا

·         فيليت بشارع التسعين

فازت الشركة بجائزة يوروموني كأفضل مطور عقاري للمكاتب الإدارية ومجمعات الأعمال في مصر عن عام 2014 عن مشروع ذا بوليجون، بالإضافة الى فوز المشروع بجائزة أفضل مشروع تجاري متعدد الاستخدامات مستقبلي في معرض سيتي سكيب العقاري لعام 2013.

 

خدمات مشروع ذا بوليجون

 

-          الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة وبوابات إلكترونية

-          كاميرات مراقبة في كل الاتجاهات

-          محلات تجارية ومطاعم وكافيهات تقدم خدمات فندقية لعملائها

-          مصاعد كهربائية عالية الجودة

-          جراجات خاصة للسيارات لمنع تكدسها بالخارج

 

مميزات يتمتع بها مشروع ذا بوليجون

 

-          مساحات خضراء واسعة للاستمتاع بالطبيعة الخلابة

-          بحيرات صناعية ونافورة في منتصف المشروع

-          واجهات زجاجية فاخرة

-          جميع الوحدات يتم تسليمها بنظام التشطيب الكامل على أعلى مستوى.

 

المساحات المتوفرة في مشروع ذا بوليجون

 

يتميز مشروع ذا بوليجون بتنوع مساحات المكاتب الإدارية بداخله، مما يتيح للعميل اختيار المساحة التي تناسبه، حيث تبدأ المساحات من 67 مترًا مربعًا، وتصل إلى 350 مترًا مربعًا، يتم تسليمها كاملة التشطيب، كما أن الشركة تمتلك أكثر من نظام سداد ليختار العميل المناسب.

 

نبذة عن مشروع سوديك ويست تاون الذي يوجد بداخله ذا بوليجون

 

يعد مشروع سوديك ويست تاون أفضل مشروع سكني للباحثين عن حياة مليئة بالرفاهية والرقي، حيث إنه كمبوند سكني متكامل يوفر كافة سُبل الراحة لسكانه، بالإضافة إلى كافة الخدمات والمرافق العامة الممتازة،  وذلك على مساحة 247 فدانًا، خصصت 78% منها للمسطحات الخضراء الواسعة، وتتنوع داخله الوحدات السكنية بين شقق ودوبلكسات وفيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس وبنتهاوس ووحدات إدارية ومحلات تجارية وعيادات خاصة.

ويقع كمبوند سوديك ويست تاون الشيخ زايد في موقع استراتيجي ممتاز داخل الحي السادس عشر وبالقرب من كمبوند كازا، ويضم مولًا تجاريًا ضخمًا يضم العديد من المحلات التجارية المختلفة التي تضم كافة الماركات، وخدمات طبية من عيادات خاصة ومراكز طبية متكاملة وصيدليات على مدار 24 ساعة، ومدارس دولية ولغات متعددة وحضانات للأطفال.

 

مزايا الاستثمار في مدينة الشيخ زايد

 

تزداد أهمية الاستثمار في مدينة الشيخ زايد يوم بعد يوم، وتصنف الآن كأفضل مناطق استثمارية لشراء محل تجاري أو وحدة إدارية أو عيادة طبية في غرب القاهرة، كما أن سعر المتر يرتفع بنسبة 25%، بالإضافة إلى أن التطور الذي شهدته المدينة في الفترات الأخيرة تسبب في زيادة إقبال المستثمرين عليها بشكل كبير.

وتعد ميزة الأمن والحراسة الدورية على مدار 24 ساعة أحد أهم مميزات الاستثمار في أحد مناطق الشيخ زايد حيث توجد كاميرات مراقبة في مداخل ومخارج المشروعات، بالإضافة إلى التشديدات الأمنية العالية لضمان السلامة للعملاء.

كما أن  الجهود التي وجهتها الدولة لتطوير مناطق غرب القاهرة من خلال إنشاء عدة مشروعات مختلفة، وتحسين شبكة الطرق والكباري سواء في أكتوبر أو الشيخ زايد، عزز من إقبال المستثمرين الكبار على إنشاء مشروعات سكنية وتجارية مختلفة، مما يؤدي إلى زيادة وتوسيع الرقعة السكانية بما يزيد من فرص نجاح المشروعات الأخرى بسهولة.

كما أن الشيخ زايد تعتبر بقعة لا يستهان بها من حيث المساحة والتخطيط العمراني والكثافة السكانية للطبقات العليا، مما يزيد من فرص نجاح المشروعات التي تقام في المنطقة مُخاطبة هذه الفئة من السكان والزوار.

كما أن زيادة معدلات الطلب على السوق العقاري التي تغيرت من شرق القاهرة إلى غرب القاهرة في الفترة الأخيرة، أدت إلى زيادة سعر المتر في الشيخ زايد بشكل كبير، بالإضافة إلى زيادة الكثافة السكانية، مما دفع المستثمرين إلى زيادة معدلات الاستثمار في التجاري والإداري والعقاري، وتوقعات عالية بنجاح المشروعات في ظل إقبال الزوار والسكان عليها.

 

التقسيم المعماري لمدينة الشيخ زايد

 

تمتد مدينة الشيخ زايد على مساحة 10.390 فدان، تم تخصيص 40% من تلك المساحة لتنفيذ المساحات الخضراء الواسعة، في حين أن المنشئات العمرانية تقدر بنحو 10.02 فدادين من إجمالي المساحة.

وقسمت المدينة إلى 20 حيًا، وكل حي تم تقسيمه إلى 4 مجاورات، منها الأحياء الاقتصادية، ومنها الأحياء عالية المستوى، ومنها الأحياء الفاخرة، في حين تضم مدينة الشيخ زايد العديد من الكمبوندات السكنية المميزة، والتي صممت وفقًا لأحدث معايير البناء الهندسية، وتُلبي كافة احتياجات السكان في المنطقة.

حيث إن مدينة الشيخ زايد من أكثر المدن الجديدة جذبًا للعملاء، وذلك للسكن أو الاستثمار، كما تمتلك مدينة الشيخ زايد العديد من الكمبوندات السكنية والمولات التجارية والإدارية الضخمة مما يزيد من إقبال العملاء عليها بشكل ملحوظ، إلى جانب اعتدال الكثافة السكانية بها، وتوفر كافة الخدمات التي يحتاج إليها السكان، بالإضافة إلى توفير حياة راقية تتوفر بها كافة سُبل الراحة والرفاهية، والتي تجذب مختلف الطبقات إليها لتوفر فئات سكنية مختلفة بين المساكن الاقتصادية والمتوسطة والفاخرة، كما تضم العديد من دور العبادة مثل المساجد والكنائس، إلى جانب موقعها الاستراتيجي الممتاز الذي يجعلها قريبة من كافة الطرق والمحاور الرئيسية.