الفرص الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة

صُممت العاصمة الإدارية الجديدة لتصبح مركزًا تجاريًا كبيرًا في الشرق الأوسط وإفريقيا، فهي ليست مجرد مدينة سكنية جديدة، بل هي مشروعًا عقاريًا متكاملًا، يضمن المناطق السكنية ومناطق المال والأعمال والأبراج الإدارية ومقرات لأكبر الهيئات الحكومية ومركزًا إداريًا للحكومة المصرية، وقد وصل حجم الاستثمارات فيها إلى 250 مليار جنيه، قبل نهاية المرحلة الأولى منها.

والعاصمة الإدارية هي مشروع كبير كشفت عنه الحكومة المصرية في أكبر مؤتمر اقتصادي مصري عام 2015، وتقع بالقرب من المنطقة الخدمية لقناة السويس وهي أقرب المدن الجديدة ولمشروعات الاستثمارية من الطرق الإقليمية والمحاور الرئيسية.

ومن المخطط أن يبلغ عدد السكان خلال المرحلة الأولى حوالي نصف مليون نسمة بالإضافة إلى عدد 40 إلى 50 ألف موظف حكومي سيتم نقلهم بالمقرات الجديدة للهيئات والمصالح الحكومية، وسيصل العدد إلى 100 ألف موظف بعد الثلاثة أعوام الأولى من افتتاحها بشكل كامل.

وتبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 170 ألف فدان، عدد السكان عند اكتمال نمو المدينة 6.5 مليون نسمة، ومن المتوقع أن تصبح فرص العمل الناتجة من المشروع حوالي 2 مليون فرصة عمل، مما يجعلها أكبر الفرص الاستثمارية في مصر وإفريقيا خلال السنوات القادمة.

 

مول أوبال العاصمة الإدارية .. نبذة قصيرة

مول أوبال هو مجمع خدمي كبير وهو أول مبنى ذكي بالعاصمة الإدارية الجديدة، مصمم ليكون عالم الأعمال سهل ومريح وبأقل جهد بشري، ويقع المول في منطقةMU23  وهي منطقة إدارية طبية تجارية تخدم على أكثر من 300  ألف وحدة سكنية مما يوفر فرص استثمارية كبيرة لكل مولات وخدمات منطقة MU23.

ويقع مشروع أوبال العاصمة الإدارية الجديدة عند المدخل الشمالي الرئيسي للعاصمة في منطقة المال والأعمال، بين الأحياء السكنية R2 وR3، على محور الأمل مباشرة وبالقرب من مطار العاصمة، والقصر الرئاسي، وحي السفارات، ومدينة الثقافة، والجامعة الكندية، وميجا مول، وأرض المعارض.

 

المطور العقاري لمول أوبال العاصمة الإدارية الجديدة

شركة ركاز هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري وإدارة المشروعات، وبخبرتها التي تجاوزت الـ 15 عامًا أصبحت شركة ذات مصداقية وثقة لدى العملاء.

وتتميز مشروعات شركة ركاز بالجودة العالية في كل مراحلها، فهي تعتمد على نخبة من الاستشاريين والمهندسين، ليخرجوا المشروعات بأفضل صورة.

 

خدمات ومميزات مول اوبا العاصمة الإدارية الجديدة

مركز أوبال التجاري Opal Mall New Capital هو أول مول صديق للبيئة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يعمل بالكامل بالطاقة الشمسية، ويقدم العديد من الخدمات التي تجعله أول اختيارات المستثمرين لاستهداف أكبر شريحة من العملاء، وسواء كان النشاط تجاري أو طبي أو إداري فهناك عقارات للإيجار في مول أوبال، وبأفضل الأسعار.

فيوجد بالمول قاعات اجتماعات لها قدرة استيعابية كبيرة، ومجهزة على أعلى مستوى، وقاعات انتظار، واستراحات لرجال الأعمال، وكبار الزوار، ومكاتب استقبال للعملاء، ومداخل خاصة، وسلم كهربائي، و6 أسانسيرات، وجراجات، وكاميرات مراقبة، وأمن وحراسة، وتكييف مركزي، وحديقة، وحمام سباحة على السطح، وتفتح كل الوحدات بالبطاقات الذكية، بالإضافة لوجود محطة شحن كهرباء للسيارات بالمول، وصالة ألعاب رياضية، ونظام عالي الدقة للحماية ضد الحرائق، مع إدارة مدربة ومحترفة لكل هذه المرافق.

 

المساحات والوحدات في مشروع أوبال Opal Mall

يوجد بالمول ثلاثة أنواع من الوحدات تجاري وإداري وطبي، صُممت لتلبي كل احتياجات العملاء الذين يبحثون عن عقارات للإيجار بالعاصمة الإدارية الجديدة، لمختلف الأنشطة الاستثمارية.

يوجد المحلات التجارية بالدور والأول والثاني والثالث على امتداد المول بالكامل، وتبدأ مساحات المحلات التجارية من 16 مترًا مربعًا وتصل إلى 120 مترًا مربعًا.

أما الوحدات الإدارية والتي تُمثل الجزء الأكبر من المول وتبدأ من الدول الثالث إلى الدور التاسع، وتبدأ المساحات فيها من 55 مترًا مربعًا وتصل إلى 120 مترًا مربعًا.

أما الوحدات الطبية فهي تعتبر في مبنى منفصل ويسمى بالمبنى الطبي، وتبدأ المساحات فيها من 37 مترًا مربعًا وتصل إلى 76 مترًا مربعًا.