يزداد الإقبال مؤخرًا على البحث عن عقارات للبيع في العاصمة الإدارية وخاصًة في الحي السكني السابع R7 والذي يُعد واحدًا من أرقى مناطق العاصمة الجديدة، لذلك فهو بمثابة استثمار ضخم للشركات العقارية التي تسابقت بدورها لحجز مكانها لإقامة مشروعاتها به.

 

موقع الحي السكني السابع الاستراتيجي بالعاصمة الإدارية

 

تبلغ مساحة الحي السكني السابع حوالي 1,500 فدان وتم تقسيمها إلى 33 قطعة أرض للبيع في الحي السكني السابع مخصصة لإقامة مجمعات سكنية على أعلى مستوى من الرقي والفخامة والرفاهية بالإضافة إلى عدد من الخدمات العامة والأنشطة التجارية والإدارية المختلفة، ويقع الحي السابع بالعاصمة الإدارية على بُعد دقائق من منطقة النهر الأخضر التي تُعد أكبر مساحة مخصصة للحدائق والمتنزهات في مصر وبه أكبر حديقة مركزية في العالم، كما يقع الحي بالقرب من محور محمد بن زايد الجنوبي ومدينة المستقبل.

 

مميزات موقع الحي السكني السابع بالعاصمة الإدارية

 

يتميز الموقع الاستراتيجي للحي السابع بالعاصمة الإدارية بقربه من الكثير من المناطق المهمة والمعالم البارزة بالعاصمة ومنها: القصر الرئاسي، مجمع الوزارات، الحي الحكومي، حي الدبلوماسيين، مدينة المعارض، المدينة الطبية، مركز المؤتمرات، مسجد الفتاح العليم، الكنيسة الكاتدرائية "ميلاد المسيح"، مدينة الفن والثقافة، دار الأوبرا.

يتميز  السكني السابع أيضًا بسهولة الوصول إليه نظرًا لأنه يقع بالقرب من الطرق الرئيسية وعدد من وسائل المواصلات المختلفة، فهو يقع على بُعد دقائق معدودة من مطار العاصمة الجديدة وعلى بُعد دقائق أيضًا من الطريق الإقليمي وعلى بُعد دقائق من القطار السريع "المونوريل" الذي يتم تنفيذه حديثًا والذي سيربط العاصمة الإدارية بالمدن الجديدة المحيطة.

 

عقارات للبيع بالحي السابع في العاصمة الإدارية

 

يُعد الحي السكني السابع من أكثر الأماكن التي لاقت إقبالًا كبيرًا للغاية من الشركات العقارية، لذلك سنجد مجموعة مختلفة من أشكال العقارات والوحدات الموجودة بالحي، حيث يوجد عمائر سكنية تضم مجموعة من الشقق للبيع في الحي السكني السابع ذات المساحات المختلفة، ولكن الجزء الأكبر في الحي السابع يقوم على الكمبوندات السكنية التي تضم جميع أشكال العقارات المختلف: استوديوهات، شاليهات، شقق، دوبليكس، تاون هاوس، توين هاوس، بنتهاوس، فيلات.

 

مميزات الحي السكني السابع بالعاصمة الإدارية

 

يُعد من أكثر المناطق الاستثمارية الناجحة بالنسبة إلى رجال الأعمال والمستثمرين نظرًا لاحتوائه على عدد كبير جدًا من الكمبوندات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة لذلك فهو يتميز بكثافته السكانية مقارنةً بباقي الأحياء بالعاصمة وذلك يُعتبر من أبرز عوامل نجاح أي مشروع استثماري كالمولات أو المستشفيات أو مناطق الخدمات بالمنطقة لما ستلقاه من إقبال كبير من السكان.

يوجد عدد من الأحياء الهامة بالقرب من الحي السكني السابع مثل حي المستثمرين الذي يضم أرقى الكمبوندات السكنية مثل: كمبوند ميدتاون صولو، كمبوند البوسكو، كمبوند بوكا العاصمة الإدارية. لذلك ستجد نفسك وسط طبقة راقية من المجتمع وفي مستوى اجتماعي راقٍ مما يضمن لك عالمًا مميزًا لك ولأولادك.

 

المرافق العامة والخدمات بالعاصمة الإدارية

 

تتميز العاصمة الإدارية بتنظيمها العالي وتخطيطها الدقيق الذي جعلها سكن الأحلام بالنسبة إلى الكثير من الأسر التي تبحث عن مستقبل أفضل، ذلك بفضل تقسيم أحيائها وشوارعها العبقري ومرافقها القوية وخدماتها التي لا مثيل لها.

تضم العاصمة الإدارية محطة كهرباء ضخمة تمد جميع الأحياء والمنشآت والأماكن بالعاصمة الإدارية والأماكن المجاورة بالكهرباء، حيث تبلغ سعة المحطة 4800 ميجا وات وهي من تنفيذ شركة سيمنز التي تُعد واحدة من أكبر الشركات في العالم، ونظرًا لعدم وجودة محطة مياه مستقلة للعاصمة الإدارية فتقوم العاصمة بالاعتماد على محطة مياه القاهرة الجديدة ومحطة مياه مدينة بدر حتى يتم تنفيذ محطة مياه مستقلة للعاصمة الإدارية وضواحيها، أما فيما يخص خطوط الغاز الطبيعي فتتمتع جميع الأحياء داخل العاصمة بإمدادات من خطوط الغاز وصلت تكلفتها نحو 31 مليون جنيه للمرحلة الأولى. 

 

الخدمات التعليمية المتميزة بالعاصمة الإدارية

 

إذا كان أولادكم كبار أو صغار يبحثون عن مدارس أو حتى جامعات؛ فالعاصمة الإدارية الجديدة هي الحل الأمثل لتقديم مستوى تعليمي راقٍ ومتميز لأبنائكم، حيث تضم العاصمة الإدارية عددًا كبيرًا من المدارس الحكومية والخاصة والدولية واللغات مثل المدرسة البريطانية الدولية، ومدرسة منار هاوس، ومدرسة المعرفة الدولية، ومدرسة البيان التعليمية.

بالإضافة إلى عدد من الجامعات مثل: الجامعة الأمريكية الدولية، الجامعة السويدية، الجامعة اليابانية، الجامعة المجرية، الجامعة الكندية، الجامعة الألمانية للعلوم التطبيقية، جامعة سيناء، جامعة ليفربول، جامعة Coventry البريطانية.

 

عناية طبية على أعلى مستوى في مستشفيات وعيادات العاصمة الإدارية

 

يوجد عدد كبير من المستشفيات العامة والخاصة والعيادات المتخصصة والمجمعات والمراكز الطبية للبيع في العاصمة الإدارية ومعامل الأشعة والتحاليل والصيدليات. كل هذا لتقديم رعاية متكاملة للسكان المقيمين داخل العاصمة الإدارية أو بالمدن المجاورة، ومن أشهر الأماكن الطبية بالعاصمة الإدارية ما يلي:

المستشفى العام.

مستشفى للأطفال.

مستشفى متخصصة للنساء والتوليد.

مجمع كابيتال كير الطبي.

 

مولات تجارية رائعة بالعاصمة الإدارية

 

مول ميدتاون العاصمة الإدارية

يُطل مول ميدتاون على النهر الأخضر مما منحه موقعًا استراتيجيًا رائعًا وإطلالة مميزة. ونجحت شركة بتر هوم للاستثمار العقاري في اختيار الموقع بعناية، كما يتميز المول بأنه اهتم بجميع النواحي التجارية والإدارية والترفيهية أيضًا، لذلك يوجد أنشطة مختلفة للوحدات، وبمساحات مختلفة أيضًا تبدأ من 120 مترًا مربعًا، كما يوفر المول عددًا من الخدمات التي يبحث عنها الكثير سواء الراغبين في شراء وحدات أو زائري المول مثل ارتفاع معدل الأمن والأمان، من خلال وجود عدد من كاميرات المراقبة وأفراد الأمن والحراسة في كل مكان، وعدد من المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية والأنشطة الترفيهية والألعاب.

مول أرورا

يُعد مول أرورا العاصمة واحدًا من تصميمات المصمم العالم رائف فهمي الغني عن التعريف، يتكون المول من بدروم و9 طوابق ويضم عددًا من الوحدات؛ التجارية، الإدارية، الطبية، بمساحات تبدأ من 45 مترًا مربعًا وتصل إلى 270 مترًا مربعًا. ويتم تسليم جميع الوحدات بنظام التشطيب الفاخر، كما يُقدم مول أوروا إلى عملائه إمكانية الدفع بنظام الأقساط التي تصل مدتها إلى 5 سنوات من خلال دفع مُقدم عبارة عن 5% أو 10% أو 15% من إجمالي قيمة الوحدة.

 

مول فينشي ستريت

يقع مول فينشي ستريت بالحي السكني السابع R7 بالقرب من القصر الرئاسي والكنيسة الكاتدرائية ومدينة المعارض ومطار العاصمة، ويتكون المول من عدة طوابق، حيث تم تخصيص طوابق كاملة للمحلات التجارية والمطاعم والكافيهات وطوابق أخرى للمكاتب الإدارية والشركات وطوابق للوحدات الطبية.

 

تعرف على أشهر كمبوندات الحي السكني السابع بالعاصمة الإدارية

 

كمبوند جنوب

يقع كمبوند جنوب بالحي السكني السابع بالعاصمة الإدارية ويُطل مباشرًة على الحي الدبلوماسي، ويقع على مساحة 48 فدانًا. وهو واحد من المشروعات المملوكة لشركة الشرقيون للتنمية العمرانية OUD، ويتكون الكمبوند من 23 عمارة سكنية تتنوع وحداتها بين شقق للبيع في كمبوند جنوب ودوبليكس وبنتهاوس وتبدأ مساحاتها بين 110 أمتار مربعة و330 مترًا مربعًا، كما يوجد حوالي 88 فيلا لمحبي السكن في أماكن مستقلة.

كمبوند ميدتاون كوندو

نجحت شركة بتر هوم للتطوير العقاري في إقامة كمبوند سكني راقٍ ومتكامل الخدمات احتلت مساحة الحدائق الخضراء والمتنزهات به حوالي 80% من إجمالي المساحة الخاصة به مما ميز الوحدات السكنية بإطلالات رائعة للغاية، يقتصر شكل العقارات للبيع في كمبوند ميدتاون كوندو على الشقق ذات المساحات المختلفة والتي تبدأ من 120 مترًا مربعًا وتصل إلى 260 مترًا مربعًا، وتتكون جميع المباني السكنية بكمبوند ميدتاون كوندو من دور أرضي و7 طوابق.

كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية

تبلغ مساحة كمبوند سيرانو حوالي 15 فدانًا بإجمالي 600 وحدة عقارية للبيع داخل كمبوند سيرانو تنقسم بين شقق وبنتهاوس وفيلات، حيث تبدأ مساحات الوحدات من 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 315 مترًا مربعًا بتشطيبات على أعلى مستوى من الفخامة والجودة، كما تُقدم شركة نيو بلان للتطوير والاستثمار العقاري –المالكة لكمبوند سيرانو العاصمة الإدارية، أنظمة دفع وسداد مُيسرة بأقساط تصل إلى 8 سنوات.