فلل للإيجار في الدقهلية

تعد محافظة الدقهلية من المحافظات المصرية الشهيرة وعاصمتها مدينة المنصورة، وهي من أكبر المحافظات سكانًا في ويبلغ عدد سكانها حوالي 6 مليون نسمة، كما أن موقعها استراتيجي ممتاز في القطاع الشمالي لدلتا النيل حول فرع دمياط، كما أنها محافظة حيوية ونشطة، ولكنها تتمتع بهدوء أكثر من القاهرة والأسكندرية، كما تقع على البحر المتوسط مما يؤدي إلى اعتدال الأجواء بها معظم أوقات العام.

كما تُعد محافظة الدقهلية من المحافظات التي يرتفع عليها الطلب من قِبل الباحثين عن وحدات سكنية أو فيلات فاخرة، وذلك بسبب انتشار كافة الخدمات بها من مولات تجارية ومراكز تسوق ونوادٍ ومطاعم وكافيهات وأماكن ترفيهية، بالإضافة إلى إطلالاتها الساحرة على نهر النيل، مما يعطيها طابعًا خاصًا.

وتتميز محافظة الدقهلية بتنوع وسائل المواصلات وانتشارها في كل مكان لسهولة التنقل والحركة في المدينة، كما تضم مناطق ومسطحات خضراء تساهم في جعلها بيئة صحية ونظيفة، بالإضافة إلى اتساع شوارعها مما يجعل حركة المرور انسيابية وأكثر مرونة.

الموقع الجغرافي لمحافظة الدقهلية

تقع مدينة الدقهلية في موقع استراتيجي ممتاز في القطاع الشمالي الشرقي لدلتا النيل حول فرع دمياط، حيث يحدها غربًا محافظة الغربية، وشرقًا محافظة الشرقية، وشمالًا البحر الأبيض المتوسط، وجنوبًا عقارات محافظة القليوبية، كما يحدها من الشمال الشرقي محافظة دمياط ومن الشمال الغربي محافظة كفر الشيخ.

تفاصيل الفيلات المتوفرة في محافظة الدقهلية

تضم محافظة الدقهلية العديد من المناطق الحيوية مثل المنصورة، وطلخا، والسنبلاوين، والمطرية، وجمصة، وشربين، تتمتع كل منطقة منهم بخصائص تميزها عن الأخرى، وتضم بعض المناطق الراقية في الدقهلية مجموعة من الفيلات الساحرة للبيع، بعضها يطل على النيل مباشرة، وبعضها يمتع بحديقة خاصة.

كما يرتفع الطلب على مدينة المنصورة وذلك لأنها أكبر وأهم مدن محافظة الدقهلية، وتبلغ مساحتها 371 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بالتخطيط الجيد والشوارع الواسعة، والطرق المُمهدة النظيفة، ويتوفر بمدينة المنصورة العديد من الفيلات الفاخرة، ذات التصميمات المعمارية الحديثة، وبعضها يتمتع بتصميمات كلاسيكية ساحرة لأصحاب الذوق الرفيع.

مساحات الفيلات السكنية المتوفرة في الدقهلية

تتنوع مساحات الفيلات المتوفرة في محافظة الدقهلية لترضي رغبات كافة العملاء، حيث تبدأ مساحات الفلل من 300 متر مربع، بعضها يضم حديقة خاصة، وجراج خاص، وتزداد المساحة بزيادة عدد الغرف المتاحة في الوحدة.

ويختلف سعر المتر منطقة إلى أخرى، بالإضافة إلى عامل المساحة والذي يؤثر على إجمالي سعر الوحدة، وأيضًا اختلاف الأسعار في السوق العقاري من فترة إلى أخرى.

مميزات محافظة الدقهلية لشراء فيلا سكنية رائعة

-         موقعها الاستراتيجي الممتاز الذي يجعلها تطل على نهر النيل والبحر المتوسط

-         أجواؤها المعتدلة طوال أيام العام

-         الهدوء الذي تتمتع به المدينة عن غيرها من المدن والمحافظات الأخرى

-         اتساع شوارعها مما يضمن انسيابية حركة المرور والخصوصية للأفراد

-         تضم الدقهلية مختلف أنواع الوحدات السكنية ليختار كل عميل ما يناسبه

-         تضم كافة المرافق العامة التي تجعلها مدينة سكنية متكاملة

-         تتميز بشوارعها النظيفة والمُمهدة وتقسيمها المثالي

-         الكثير من المسطحات الخضراء التي تجعل منها بيئة نظيفة وصحية

خدمات مدينة الدقهلية المختلفة

تضم محافظة الدقهلية العديد من الخدمات التي يحتاج إليها السكان مما يجعلها محافظة متكاملة كالتالي:

المدارس والجامعات المتوفرة

تضم محافظة الدقهلية العديد من المدارس التعليمية الخاصة والدولية واللغات، موزعة في أغلب مُدنها كالتالي:

-         التربية الفكرية بمنية النصر -  منية النصر

-         مدارس الإتربي الخاصة - أجا

-         مدارس الايمان الخاصة - المنصورة

-         مدارس التوحيد الخاصة - أجا

-         مدارس الجمعية الشرعية - ميت غمر

-         مدارس الدلتا الأمريكية - طلخا

-         مدارس الدلتا الحديثة للغات - طلخا

-         مدارس الدلتا الدولية للغات - طريق المنصورة

كما يوجد جامعات كبرى مثل:

• جامعة المنصورة
• جامعة المنصورة الجديدة
• جامعة الدلتا للعلوم والتكنولوجيا
• كلية الشريعة والقانون
• أكاديمية النيل للعلوم
• الجامعة العمالية – المنصورة
• المعهد العالي للعلوم الإدارية بالمنزلة

المولات والمحلات التجارية الشهيرة

تحتوي محافظة الدقهلية على العديد من المولات التجارية الشهيرة التي تتوفر داخلها مختلف المحلات التجارية مثل: مول المنصورة داون تاون، مول المنصورة، مول الشمس، الجامعة بلازا مول.

كما تضم هايبر ماركت ضخمة مثل: كارفور المنصورة، أولاد رجب، تتوفر داخلهم السلع والمستلزمات اليومية للسكان.

وتضم أيضًا العديد من محلات الملابس الشهيرة مثل: ديفاكتو المنصورة، ماكسي ماكسي، بلاك هورس، ومحلات الأحذية مثل: بريفكس، ومحل كاتشي، ودارك ستور.

المستشفيات والصيدليات الشهيرة

تضم محافظة الدقهلية مجموعة كبيرة من العيادات الطبية والمستشفيات الكبرى، والشهيرة التي تقدم أعلى خدمات طبية ومجهزة بأحدث الأجهزة مثل:

-         مستشفى جامعة المنصورة

-         مستشفى المنصورة الدولي

-         مستشفى منية النصر المركزي

-         مستشفى طلخا المركزي

-         مستشفى الدلتا

-         مستشفى العرب

-         مستشفى دماص المركزي

كما تتوفر أيضًا العديد من فروع الصيدليات الكبرى التي تعمل على مدار 24 ساعة مثل: صيدلية بلقاس، البيومي، العزبي، أحمد العوضي، سرايا، الإسراء، الشيماء، المدينة.

أشهر أماكن الفسح والخروج في الدقهلية

تضم محافظة الدقهلية العديد من المناطق الترفيهية المختلفة، سواء المناطق المخصصة للمصيف على البحر، أو النوادي الرياضية التي تضم مختلف الرياضات والألعاب الترفيهية، أو المناطق الأثرية التي يفد إليها الكثير من الأشخاص لزيارتها والاستمتاع بها كالتالي:

-         مدينة جمصة

وهي مدينة تستقبل عددًا كبيرًا من المصطفين، وتقع على ساحل البحر المتوسط، حيث المياه الصافية والرمال الناعمة ومنطقة اللسان، وهي مدينة مزودة بكافة الخدمات والمرافق وأماكن التسلية والترفيه، كما تضم مدينة جمصة عدد كبير من الشقق السكنية الواقعة على البحر ويمكن تأجيرها للمصطفين والاستفادة منها أيضًا.

-         بحيرة المنزلة

وتتميز بانتشار الجزر الساحرة مصل جزيرة ابن سلام وضريح الصحابي عبدالله ابن سلام، وتتميز بكونها غنية بالثروة السمكية والطيور المهاجرة بمختلف الأنواع، ويفد إليها الكثير من الأشخاص من أجل الاستمتاع في أجواء هادئة ومُريحة.

-         حديقة الحيوان

وتقع في حي توريل المنصورة على مساحة 12257 مترًا مربعًا، وتضم أحواض الزهور والحيوانات والطيور المختلفة، ومناطق للجلوس والاستمتاع وكافيهات رائعة.

-         دار بن لقمان

تقع بجوار المسجد الموافي ضمن عقارات مدينة المنصورة، واشتهرت نتيجة سجن لويس التاسع ملك فرنسا بداخلها، وتضم متحفًا تاريخيًا يحتوي على لوحات أثرية وصور ورسوم من الحملة الصليبية على مصر.

-         قرية عثماثون

وهي قرية سياحية ساحرة وتضم 230 وحمامات سباحة وسينما ومسرح يسع 500 فرد.

-         قرية جزيرة الورد

وتتبع بنك الدقهلية التجاري، وتقع على مساحة 56 ألف متر مربع وتضم 340 وحدة ومركزًا تجاريًا وحمام سباحة وقاعة اجتماعات.

-         نادي جامعة المنصورة

ويقع على مساحة قدرها 4 أفدنة بتكلفة قدرها 5.5 مليون جنيه، ويحتوي على قاعة مؤتمرات وملاعب اسكواش ونادي صحي ومبنى إداري ومخازن وملاعب تنس وحديقة أطفال ومطعم.