شقق للبيع في المعادي صفحة 2
| شقق | |
|---|---|
| زيادة الأسعار أخر ١٢ شهر | 23.22% |
|
مستوى طلب الشراء |
74% ( مرتفع) |
|
متوسط سعر المتر بالجنيه |
9,300 |
شقق في المعادي
لماذا تختار السكن في حي المعادي؟
نبذة عن حي المعادي وأهم مناطقه:
تقع المعادي على الضفة الشرقية للنيل، كما تبعد عن ميدان التحرير بحوالي 10 كيلومترات فقط؛ مما يجعلها في موقع متميز بالقرب من وسط القاهرة.
فإن أردت البحث عن شقق للبيع في المعادي فهي من أفضل الأحياء التي يمكنك التفكير فيها.
المعادي من أكثر الأحياء هدوءًا في القاهرة، كما أن شوارعها تتسم بالاتساع نسبيًّا إذا ما قارنتها بالعديد من الأحياء الأخرى في القاهرة، كما أن شوارعها تتسم بالكثير من الخضرة والأشجار.
تنقسم المعادي إلى: المعادي القديمة، والمعادي الجديدة، وثكنات المعادي، وحدائق المعادي، وزهراء المعادي، ودجلة المعادي، وأوتوستراد المعادي، وكورنيش المعادي. وفيها 3 محطات من مترو الأنفاق ضمن محطات الخط الأول (المرج - حلوان). تُعد المعادي القديمة إحدى المناطق الراقية في القاهرة، وتتميز بتصاميم معمارية مميزة. تحتوي المعادي القديمة على الإسكان الفاخر بين شقق في عمارات ذات أدوار منخفضة وفيلات.
أهم شوارع المعادي ومزايا السكن بها:
تتميز بكثرة الحدائق وتنوع النباتات والأشجار. وبها مقرات للعديد من السفارات الأجنبية والشركات الدولية وتقطن بها الجاليات الأجنبية. بينما على العكس حي دجلة المعادي يضم الكثير من الأبراج المرتفعة والكثير من الشقق الفاخرة. تقع حدود المعادي الجديدة بين ميدان اللاسلكي وطريق الأوتوستراد، بالإضافة إلى مساكن العرائس وصقر قريش، والتي يقصدها الكثير من الناس القاطنين في المعادي وخارجها؛ لأنها تضم العديد من المحلات التجارية التي تلبي كل الأغراض، بالإضافة إلى العديد من محلات الحرف. كما أنها مركز لوسائل المواصلات من المعادي وإليها. تتميز المعادي الجديدة بكثرة انتشار مقرات شركات البترول، مثل: شركة بترول خليج السويس أو جابكو، وخالدة للبترول، وقارون وغيرها. ومن أهم الشوارع بها هو شارع النصر الذي يعد مركزًا تجاريًّا للتسوق. بالرغم من أن المعادي الجديدة إحدى المناطق الراقية فإن صقر قريش تُعَد مركزًا للطبقة المتوسطة؛ وبهذا إن كنت من الطبقة المتوسطة أو الراقية فيمكنك الحصول على شقة في المعادي الجديدة. تقع ثكنات المعادي جنوبيَّ القاهرة، وهي من أرقى أحياء المعادي. كما تتميز بقلة الكثافة السكانية والهدوء وكثرة الخضرة. وتُعد شوارع 9 و15 وشارع القنال من أهم الشوارع في ثكنات المعادي. يحد ثكنات المعادي من الجنوب كوبري شمال طرة ليربطها مع طريق الأوتوستراد والكورنيش.
أما بالنسبة لمنطقة حدائق المعادي فقد كانت عبارة عن أراضٍ زراعية تحولت فيما بعدُ إلى أراضي بناء؛ ليمتد إليها الزحف العمراني بين الخمسينيات وأواخر التسعينيات من القرن الماضي، لتصبح أحد أكثر أحياء المعادي ازدحامًا. وتُعد حدائق المعادي أيضًا أحد أكثر الأحياء ازدحامًا في القاهرة الكبرى، فهي تحتل المرتبة الثالثة بعد شبرا ودار السلام. ومن أشهر شوارعها شارع عمار بن ياسر، وشارع حسنين دسوقي التجاري، وشارع الحرية بالقرب من مترو الأنفاق. تُعد زهراء المعادي من المناطق الجديدة في المعادي، والتي يتوفر فيها الإسكان المتوسط وفوق المتوسط، وبعض المناطق توفر إسكانًا اقتصاديًّا وفاخرًا.
أهم معالم حي المعادي:
يوجد بالمنطقة عمارات خاصة بشركات البترول، ومن أشهر معالمها وادي دجلة، ومحمية وادي دجلة، وشركة فودافون. أما إن كنت تتساءل عن أهم المعالم في المعادي، فسوف تجد أن هناك محميتين طبيعيتين في المعادي وسط المدن، وهما محمية وادي دجلة، ومحمية الأشجار المتحجرة. كما أن المعادي تضم العديد من النوادي الاجتماعية والرياضية المميزة، مثل: وادي دجلة، ونادي اليخت في المعادي.كما أن المعادي تملك جزءًا تكنولوجيًّا يضم مقرات العديد من الشركات التقنية الكبرى في مصر، والذي يقع في منطقة المعادي التكنولوجية بالقرب من منطقة وادي دجلة. ومن أهم الدعائم الأساسية التي يمكنك اختيار مكان لشراء شقتك السكنية بالمعادي أو مقر لشركتك هو سهولة الوصول لهذا المكان. وعند التحدث في هذا الأمر فيجب أن تعرف أن المعادي تتوفر بها المواصلات لكل منطقة بها.
كما يمكن الوصول إلى المعادي عبر 3 مناطق مختلفة، وهي: طريق النصر، وكورنيش النيل، والطريق الدائري؛ بالإضافة إلى محطات مترو الأنفاق الثلاثة (المعادي - حدائق المعادي - ثكنات المعادي).
تملك المعادي كل الخدمات التي يمكن التفكير فيها في أي منطقة سكنية. فبالنسبة للخدمات التعليمية فهناك العديد من المدارس الحكومية الخاصة واللغات التي تقع في المعادي لتلبي احتياجات كل مستويات التعليم.
توافر الخدمات في المعادي:
أما إن كنت تتساءل عن الخدمات العلاجية والمستشفيات بالإضافة إلى العيادات الخاصة للأطباء، فسوف تجد العديد من المستشفيات ذات المستويات المختلفة، مثل: مستشفى السلام الدولي، ومستشفى النيل البدراوي، ومستشفى الريان، ومستشفى الفاروق، ومستشفى المركز الطبي العربي، ومركز المعادي لطب وجراحة العيون، ومستشفى الجزائر، ومستشفى د. علاء عزت، ومستشفى تبارك للأطفال، ومستشفى الأندلسية، ومعادي كلينك.
ولعشاق التسوق وقضاء الإجازات، فهناك العديد من المولات الكبرى في المعادي، مثل: المعادي جراند مول، والمعادي سيتي سنتر، وكل منهما يحتوي على محلات تجارية للماركات العالمية إن كنت تبحث عن الرفاهية.
كما يمكنك أيضًا الحصول على كل ما تريد من بعض المولات الأصغر والأقل تكلفة، مثل مول بسملة، وألفا ماركت، وسنتر نور الله.
كما أن المعادي تضم مجموعة متنوعة بشكل كبير من الكافيهات والمطاعم، فقد لا يكون مطعم أو كافيه يشبه الآخر في قائمة الطعام المقدمة، فسوف تجد الكثير من الإبداع في هذا المجال خاصة في المعادي.
إن كنت تبحث عن شقق للبيع في المعادي فسوف تجد العديد من الخيارات في مناطق مختلفة تتناسب مع كل طبقات المجتمع من الإسكان الاقتصادي وحتى الفيلات الفخمة، كما تتواجد العديد من الكمبوندات في المعادي إن كنت ترغب في الحصول على مساحتك الخاصة.
يمكنك البحث عن شقق للبيع في مناطق مثل كورنيش المعادي، وشارع النصر، وصقر قريش، وسرايات المعادي، لكن يجب أن تنتبه إلى أن الشقق في منطقة كورنيش المعادي سوف تكون الأغلى بينها.
شقق للبيع في كمبوندات المعادي:
يمكنك أيضًا البحث عن شقق للبيع في أحد كمبوندات المعادي مثل:
- كمبوند المعادي هايتس: والذي يقع على الطريق الدائري بالقرب من الجامعة الحديثة.
- كمبوند تيجان المعادي: الذي يقع بالقرب من وسط حي المعادي، ويحتوي على مجموعة من التصاميم المعمارية المميزة.
- كمبوند ميراج بارك: الذي يقع بالقرب من كارفور المعادي والطريق الدائري، وعلى بعد دقائق فقط من نادي إيزي سبورت، ومودرن أكاديمي.
- كمبوند المعادي جاردنز: والذي يقع بجوار نادي الصيد بالقطامية.
- كمبوند ريحانة ريزيدنس: والذي يعد جوهرة كمبوندات المعادي.
- كمبوند أشجار دارنا: والذي يقع في موقع متميز على الطريق الدائري بجوار نادي الصيد ونادي المعادي ونادي القطامية جاردنز.
- كمبوند ريحانة أفينو: والذي يقع المشروع في قلب مدينة المعادي، ويطل مباشرة على نادي وادي دجلة.
مناطق المعادي الشهيرة:
تعد أشهر وأرقي مناطق المعادي هي ثكنات المعادي والمعادي القديمة لما تحوي من وحدات سكنية فاخرة وفيلات متعددة وقصور أيضا، ويبحث الكثير عن شقق للبيع أو للإيجار في المعادي لما تتميز به المنطقة من رقي وهدوء وراحة، فإذا كنت من أبناء الطبقة الأرستقراطية فبإمكانك البحث عن شقق للتمليك في المعادي القديمة حيث يعد هذا الحي مركز للسفارات والهيئات الدولية والسكان الأجانب كما أنها تشتهر بالأبراج السكنية الفخمة وتتمتع أيضا بفنادق شهيرة ومركز تسوق وترفيه عديدة مثل ( كارفور المعادي – معادي سيتي سنتر – نادي المعادي – نادي الصيد – نادي وادي دجلة) كما يوجد عدد من المدارس والجامعات.
لذلك إن كنت تفكر في السكن في منطقة تتوافر بها كل الخدمات والرفاهيات دون أن تبعد عن العاصمة وحركتها النشطة فالسكن في المعادي سيناسبك؛ خاصة لو كان لديك أبناء بالمدارس ومراحل التعليم المختلفة وصولًا إلى الجامعة فالمدارس منتشرة والمواصلات متوافرة، أما لو كنت شاب حديث الزواج وتبحث عن عمل فستجد الكثير من الشركات الكبيرة والناشئة مما يوفر لك فرصة عمل جيدة بالقرب من منزلك.