ثكنات المعادي أحد أحياء المعادي القديمة وهي منطقة هادئة راقية من أفخم أحياء المعادي وهي تقع جنوب القاهرة، وهي عبارة عن منطقة سكنية راقية تُعد قليلة الكثافة مقارنة بنظرائها من أحياء المعادي، وهي تحتوي على شبكة مواصلات قوية أبرزها محطة مترو «ثكنات المعادي»، ويكثر بها الوحدات السكنية الراقية والمتنوعة، كما يوجد بها عدد من الشوارع الرئيسية والمهمة والتي يكثر البحث فيها عن شقق للبيع في ثكنات المعادي شارع 9، وهو يُعد أهم وأطول شوارع المعادي ويحتوي على كثير من الخدمات التجارية فضلًا عن المطاعم والمقاهي، ويوجد أيضًا شقق تمليك في شارع 15 ثكنات المعادي، وشقق المعادي شارع القنال.

وقد برزت ثكنات المعادي على رأس أحياء المعادي القديمة مثل: دجلة المعادي وزهراء المعادي ومدينة المعراج، كما تقع ثكنات المعادي على بعد دقائق فقط من كارفور المعادي وعدد من المعالم المهمة مثل: محمية وادي دجلة ومحمية الأشجار المتحجرة، كما يوجد شقق للبيع بالتقسيط في ثكنات المعادي ذات إطلالات رائعة منها ما يطل على مساحات خضراء ومنها ما يطل على شوارع رئيسية، ومنها ما يطل على شوارع فرعية، وهي تقدم مساحات متنوعة تصل إلى 300 متر يتكون غالبها من غرفتين نوم وريسبشن ومطبخ وحمام، وتتميز هذه الوحدات بالهدوء والسكون التام اللذين يخيمان على الحي بأكمله والذي بدوره يجذب الكثير من الأفراد.