شقق للبيع في دار مصر القرنفل

للمهتمين بـ شقة للبيع في القاهرة الجديدة، يقدم مشروع دار مصر القرنفل مزيجًا مثاليًا من الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والمجتمع الآمن والملائم للعائلات. إنه مشروع حكومي محدد يقع داخل حي القرنفل الأوسع والمرغوب للغاية. سيساعد هذا الدليل الشامل أي مشترٍ محتمل، حيث يغطي تاريخ الحي، وأنواع الوحدات المتاحة، ونظرة مفصلة على الخدمات الأساسية التي تجعله وجهة سكنية مميزة.

 

لمحة عن تاريخ حي القرنفل في القاهرة الجديدة

إن فهم تاريخ الحي يوفر سياقًا قيمًا لحاضره ومستقبله. تُعد منطقة القرنفل جزءًا من التطور الأوسع للقاهرة الجديدة والتجمع الخامس، الذي بدأ في أواخر القرن العشرين. وبينما يُعرف حي القرنفل بشكل أساسي بفلله الراقية ومجتمعاته السكنية الفاخرة، كان مشروع دار مصر مبادرة حكومية رئيسية لتلبية حاجة السوق إلى إسكان عالي الجودة لذوي الدخل المتوسط في مثل هذا الموقع المتميز. وهذا يضمن للمقيمين الاستفادة من بنية تحتية راسخة ومجتمع نضج بمرور الوقت.

 

العثور على الشقة المثالية للبيع في دار مصر القرنفل: أنواع الوحدات والمساحات

يركز كمبوند دار مصر القرنفل على نمط حياة الشقق، حيث يقدم وحدات مصممة جيدًا تزيد من المساحة والراحة.

• أنواع الوحدات المتاحة: الوحدة الأساسية المتاحة هي الشقة السكنية.
• أحجام الشقق الشائعة: الأحجام الأكثر شعبية للبيع هي 130 مترًا مربعًا و 140 مترًا مربعًا و 150 مترًا مربعًا.
• التصميمات والتشطيبات: عادةً ما يتم تصميم هذه الشقق لتضم 3 غرف نوم و 2-3 حمامات، ومنطقة استقبال واسعة، ومطبخًا. ومن أهم المزايا للمشترين أن معظم الوحدات تأتي بتشطيب "سوبر ديلوكس"، مما يسمح بالإشغال الفوري دون الحاجة إلى تجديدات واسعة.

 

الموقع والاتصال: ميزة رئيسية لشقة للبيع في القاهرة الجديدة

يُعد موقع الكمبوند أحد أهم أصوله، حيث يوفر هدوء المنطقة شبه الحضرية مع وصول مباشر إلى أهم المراكز الحيوية في القاهرة الجديدة.

• الطرق الرئيسية: يتميز الحي بموقع استراتيجي يتيح الوصول السريع إلى الشرايين الرئيسية، بما في ذلك طريق السويس، ومحور يوسف السباعي، والطريق الدائري، مما يسهل التنقل السلس إلى أجزاء مختلفة من القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة.
• القرب من المراكز التجارية: يبعد مشروع دار مصر القرنفل مسافة قصيرة بالسيارة عن شارع التسعين الشمالي، القلب التجاري والأعمال للقاهرة الجديدة. وهذا يضع السكان بالقرب من المكاتب التجارية والبنوك ومجموعة واسعة من خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام.

 

المجتمع والمرافق: ما يمكن توقعه عند الشراء في القرنفل

صُمم نمط الحياة في دار مصر القرنفل لتوفير الراحة والأمان والأجواء الملائمة للعائلة.

• الأمان: يوفر الكمبوند بيئة آمنة ومُسورة مع خدمات أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يمنح السكان راحة البال.
• الترفيه والمساحات الخضراء: تم التخطيط للمنطقة بدقة بشوارع واسعة ونظيفة ومساحات خضراء وفيرة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمسارات المشي وأجواء هادئة بعيدًا عن ضجيج المدينة.

 

الخدمات الأساسية بالقرب من شقتك الجديدة في القاهرة الجديدة

تزداد قيمة الشقة بشكل كبير بفضل جودة الخدمات القريبة منها. يتمتع سكان دار مصر القرنفل بإمكانية الوصول إلى مجموعة كاملة من المرافق عالية المستوى.

• التعليم: يُعد الحي مركزًا للتعليم عالي الجودة، حيث تقع العديد من أرقى المدارس والجامعات في القاهرة الجديدة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. وتشمل:
  • المدارس: المدرسة الأمريكية الدولية في مصر (AISE)، ومدرسة ريبتون القاهرة، ومدرسة GEMS الدولية القاهرة.
  • الجامعات: الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، والجامعة الألمانية بالقاهرة (GUC)، وجامعة المستقبل.
• الرعاية الصحية: يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى العديد من المرافق الطبية عالية الجودة، بما في ذلك مستشفى السلام الدولي، ومستشفى تاون، ومجموعة متنوعة من العيادات المتخصصة التابعة لمجموعة مستشفيات كليوباترا.
• التسوق والترفيه: لقضاء أوقات الفراغ والاحتياجات اليومية، يتمتع السكان بخيارات وفيرة مع وجود مراكز تجارية رئيسية ونوادي رياضية قريبة:
  • المولات: كايرو فستيفال سيتي مول، وبوينت 90 مول، وجاليريا مول.
  • الرياضة والترفيه: تقع المنطقة بالقرب من الأندية الرياضية الحصرية مثل نادي وادي دجلة ونادي بلاتينيوم، بالإضافة إلى أماكن الترفيه مثل Gravity Code.

 

نظرة على سوق العقارات لشقة للبيع في القاهرة الجديدة

يظل سوق العقارات في القاهرة الجديدة قويًا، ويبرز مشروع دار مصر القرنفل كفرصة استثمارية ممتازة.

• الأسعار: تتراوح أسعار البيع للشقق بشكل عام من 3,200,000 جنيه مصري إلى أكثر من 9,000,000 جنيه مصري، مع اختلافات بناءً على حجم الوحدة وموقعها.
• القيمة المقترحة: بسعر تنافسي للمتر المربع وموقع في أحد أكثر أحياء القاهرة الجديدة رغبة، يمثل دار مصر القرنفل استثمارًا قويًا مع إمكانات قوية لزيادة القيمة.

ملاحظة: جميع الأسعار واتجاهات السوق المذكورة تستند إلى البيانات المتاحة اعتبارًا من أغسطس 2025 وهي عرضة للتغيير.