أكتوبر هي منطقة سكنية بعيدة عن التكدس السكاني، تتمتع بكافة المرافق التي تُيسر على سُكانها الحياة داخلها، وبها قدر من الخدمات كبير يكفي لقضاء احتياجاتهم، بالإضافة إلى تخطيط معماري حديث يراعي أساليب البناء والمساكن الصحية، يتسم بجودة تقسيم المساحات واتساع الشوارع ومراعاة مقومات الخصوصية، وتتميز المنطقة بقربها من المناطق السكنية مما يضمن لمشروعك جمهور جيد في حالة أردت شراء محل تجاري.

تُعد منطقة التوسعات الشمالية من أحدث المناطق السكنية الراقية بالسادس من أكتوبر، والتي يقبل الكثير من المشترين والمُستأجرين على البحث عن الوحدات المثالية بداخلها، وهي من المناطق التي تضم وحدات عقارية ذات مستوى فوق المتوسط، وبها الكثير من الفيلات المعروضة للإيجار بالتوسعات الشمالية.
 

موقع التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر

 

يقع حي التوسعات الشمالية بمدينة السادس من أكتوبر، وتحديدًا بشرق عقارات منطقة الأحياء مطلًا على محور جمال عبد الناصر، ويتميز بوقوعه على مسافة قريبة من مناطق حيوية هامة بالمدينة كمنطقة النوادي، ومستشفى دار الفؤاد، ومول العرب وجامعة مصر، كما يُعد قريبًا من طريق الواحات ومحور البوليفارد ومحور 26 يوليو.

تضم منطقة التوسعات الشمالية والمنطقة المحيطة بها عدد كبير من المجمعات السكنية المغلقة الفاخرة والتي تتميز بتقديم درجات عالية من رفاهية المرافق والخدمات، مما يجعلها من أشهر الكمبوندات الموجودة بمدينة السادس من أكتوبر.
 

تفاصيل العقارات في التوسعات الشمالية 

تمكنت منطقة التوسعات الشمالية من منافسة أشهر المناطق الأخرى بمدينة السادس من أكتوبر، فهي تتميز بتخطيط معماري جيد، يحقق توازنًا واضحًا بين مساحات البناء والمساحات الخضراء بالمنطقة، تطبيقًا للمعايير الصحية السليمة في بناء المساكن.

يتراوح عرض الشوارع الرئيسية بمنطقة التوسعات الشمالية من 42 إلى 60 مترًا، بينما يتراوح عرض الشوارع الجانبية من 20 إلى 32 مترًا، وهو عرض مناسب يخفف من كثافة المنطقة ويقلل من أي احتمالات حدوث ازدحام للسيارات داخلها، ويوفر لساكنيها مستويات عالية من الخصوصية والراحة.

تضم منطقة التوسعات الشمالية تنوعًا كبيرًا في العقارات داخلها، ففيها الشقق العادية والدوبلكس، والفيلات المستقلة، وفيها وحدات بنتهاوس، ووحدات أخرى من طرز مختلفة.
 

خدمات منطقة التوسعات الشمالية بالسادس من أكتوبر

أحد أهم العوامل التي تؤثر على درجة إقبال الناس على أي منطقة سكنية جديدة، هي مدى تكامل ووفرة الخدمات الأساسية والترفيهية داخلها، ليتأكدوا من أن حياتهم داخل هذه المنطقة الحديثة ستكون مُيسرة وسيتمكنوا من قضاء معظم احتياجاتهم من مناطق قريبة من سكنهم.
 

• المدارس والجامعات في التوسعات الشمالية وبالقرب منها

 

• المدرسة الرسمية الدولية بالسادس من أكتوبر
  تقع بمنطقة التوسعات الشمالية الثانية، خلف نقابة المهندسين.

• مدرسة الشيماء للتعليم الأساسي
  تقع بمساكن أبو الوفا بالحي الحادي عشر، بمنطقة التوسعات الشمالية.

• مدرسة بايونيرز المصرية
  تقع بشارع مكة المكرمة بالسادس من أكتوبر.

• المدرسة المصرية اليابانية
  تقع بالمنطقة الصناعية بالسادس من أكتوبر.

• مدرسة الرضوى الخاصة للغات
  تقع بالمجاورة الأولى بالسادس من أكتوبر.

 

• العيادات والمستشفيات والصيدليات في التوسعات الشمالية 

 

• مستشفى دار الفؤاد
  تقع بالحي المتميز بالمنطقة السياحية، على امتداد محور 26 يوليو.

• مستشفى د.سعاد كفافي الجامعي
  تقع بالسادس من أكتوبر بامتداد محور 26 يوليو.

• مستشفى الزهور
  تقع بالمجاورة الثالثة بالحي السابع بالسادس من أكتوبر.

• مستشفى الشيخ زايد المركزي
  تقع بمنطقة الشيخ زايد بالحي الأول.

• مركز طبيبي التخصصي
  يقع بالحي السابع بمدينة 6 أكتوبر.

 

• السوبر ماركت ومناطق التسوق والخروج في التوسعات الشمالية 

يتوفر بمنطقة التوسعات الشمالية عدد من الخدمات التجارية في مدينة 6 أكتوبر التي تفي بحاجة سكان المنطقة، من محلات سوبر ماركت ومحلات بيع مختلف السلع الضرورية، كما تتميز مدينة السادس من أكتوبر باحتوائها على مولات تجارية كبرى يقصدها الناس من مختلف أنحاء القاهرة والجيزة لما بها من خدمات ترفيهية متكاملة، من أهم هذه المولات:
 

• مول العرب

• أركان مول

• داون تاون مول

• فاميلي مول

• دياموند مول

 

• مناطق الأنشطة والترفيه والنوادي الرياضية في التوسعات الشمالية

تتمتع مدينة 6 أكتوبر بمجموعة من أرقى وأكبر النوادي الرياضية المصرية، منها:
 

• النادي الأهلى
  يقع بشارع النزهة بالشيخ زايد.

• نادي بيجاسوس
  يقع على طريق الواحات بالسادس من أكتوبر.

• نادي وادي دجلة
  يقع بطريق الواحات عند مدينة الروضة بالسادس من أكتوبر.

• نادي نقابة المهندسين
  يقع بالحي المتميز على امتداد محور 26 يوليو.

• نادي الصيد المصري
  يقع بمنطقة التوسعات الشمالية بالقرية السياحية الثالثة.
  
   

مميزات مدينة 6 أكتوبر

جمعت المدينة بين العديد من المميزات المحورية والهامة التي جعلتها من أهم المدن الجديدة بمصر وأكثرها جذبًا للمستثمرين وللباحثين عن وحدات عقارية تلبي احتياجاتهم، يمكننا الإشارة لأهم مميزات مدينة 6 أكتوبر في النقاط الآتية:

 

• تخطيطها العمراني السليم، الذي يساهم في تنظيم الكثافة السكانية داخلها، وفي تقليل فرص حدوث الازدحام مع مرور السنوات، ويضمن لسكانها حياة مريحة وهادئة طوال إقامتهم بها.

• الفصل بين الأحياء السكنية والصناعية، تطبيقًا للمعايير الصحية في بناء المساكن، مما يجعلها توفر درجات عالية من الهدوء والمناخ الصحي للسكان.

• تتنوع الفئات السعرية المتاحة للعقارات المعروضة للبيع أو الإيجار داخل مدينة 6 أكتوبر، ففيها أحياء متوسطة وأحياء فاخرة لإرضاء جميع القدرات الشرائية.

• يتوافر بها كم كبير من المؤسسات التعليمية التي تستقبل طلاب المدينة من جميع المراحل التعليمية، ففيها مدارس كمدرسة الشويفات والمدرسة الأمريكية الدولية، وفيها جامعات كجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، وجامعة الأهرام الكندية، وجامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا.

• تقدم لسكانها رعاية صحية متكاملة من خلال توفير عدد من المستشفيات والمراكز الطبية بمدينة 6 أكتوبر، منها مستشفى الشيخ زايد التخصصي، والمستشفى التعليمي بجامعة 6 أكتوبر.

• لم تكتفِ الشركات القائمة على تطوير عقارات مدينة 6 أكتوبر بتوفير المساكن فقط، ولكنها تضم فنادق سياحية فاخرة تستقبل الزوار والسياح، كفندق شيراتون دريم لاند، وفندق سويس بيراميدز ريزورت.

• توفر المدينة لسكانها خدمات تجارية وتسويقية متكاملة، من خلال عدد من المولات الكبرى كمول العرب ومول مصر، وسيتي سكيب مول.

 

أهم كمبوندات السادس من أكتوبر

بمدينة 6 أكتوبر هناك مجموعة من الكمبوندات الشهيرة، من أهمها:

 

• كمبوند لافيدا

يقع على مسافة قريبة من ميدان جهينة، وبالقرب من مول العرب ومول مصر.

• كمبوند أكتوبر بلازا

يقع كمبوند أكتوبر بلازا  بمنطقة التوسعات الشمالية خلف مول العرب ونادي 6 أكتوبر.

• كمبوند تريليوم 

 

يقع على بُعد دقائق من مول العرب وميدان جهينة وبالقرب من كمبوند ماونتن فيو آي سيتي.

 

• صن كابيتال

يقع كمبوند صن كابيتال بجوار جامعة زويل، على بُعد دقائق من ميدان الرماية.

 

• كمبوند ذا كراون بالم هيلز

يقع بالقرب من مدينة الإنتاج الإعلامي، ومن مدينة نيو جيزة.