طبي للبيع في اركس مول - بنيان

غالبًا ما ينشغل تفكير الباحثين عن وحدات عقارية لاستثمارها في المشروعات المختلفة ببعض العوامل الضرورية التي ترفع من احتمالية نجاح مشروعاتهم، وبتوافر هذه العوامل في أي منطقة أو مشروع عقاري، يصبح إقبال الناس في ازدياد دائم لاغتنام الفرص.

مدينة القاهرة الجديدة واحدة من أهم المدن الواعدة التي تحظى بمستقبل استثماري جيد، خصوصًا مع الارتفاع الحادث في كثافتها السكانية في السنوات الأخيرة الماضية، وانتقال الكثير من الشركات والهيئات والأسر لها، ابتعادًا عن المدن المركزية المزدحمة.

من المولات الجديدة بمدينة القاهرة الجديدة: ARX مول الواقع مباشرةً على شارع التسعين الرئيسي، والذي يضم وحدات عقارية للبيع بمواصفات وتفاصيل تناسب متطلبات كثير من العملاء والمستثمرين، وهو من تأسيس شركة بنيان للتطوير العمراني.
 

 

تفاصيل مشروع ARX مول بالقاهرة الجديدة
 

مول ARX بالقاهرة الجديدة هو أحد المولات حديثة الإنشاء بتلك المنطقة، تم تأسيسه ليحوي وحدات عقارية متنوعة تناسب مختلف الأنشطة التجارية، وليوفر لسكان المنطقة القريبة منه خدمات إضافية بجانب الخدمات الوفيرة الموجودة بشارع التسعين.

اجتمعت بهذا المول التجاري الكثير من العوامل المميزة له، كإشراف شركة كبرى كشركة بنيان للتنمية العمرانية على تأسيسه، وكوقوعه في منطقة متميزة تُسهِل الوصول له من مختلف أحياء ومناطق القاهرة الجديدة أيضًا، بجانب تنوع مساحات الوحدات المعروضة للبيع في ARX مول.
 

 

موقع  ARX مول

 

أهم ما يميز موقع المول هو أنه يقع بقلب أكبر تجمع سكني بمدينة القاهرة الجديدة، مما يجعله من أوائل اختيارات السكان وقت الحاجة لقضاء احتياجاتهم، كما يقع ARX مول على بُعد مسافة قصيرة من أهم الطرق الرئيسية والمدن والأحياء القريبة، فمثلًا:
 

• يقع على بُعد 5 دقائق من طريق القاهرة - السويس والطريق الدائري الأوسطي، ومن العاصمة لإدارية الجديدة.

• يقع على بُعد 15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي ومن مدينة الشروق ومدينتي.

• يقع على بُعد دقيقتين من محور بن زايد ومن مدينة الرحاب.
   

لا تقتصر مميزات موقع المول على قربه من تلك الطرق والمدن فقط، ولكنه قريب أيضًا من بعض أهم نوادي المنطقة، كنادي وادي دجلة، ونادي المعادي واليخت، ونادي بلاتينيوم، وبالقرب من البنك المركزي ومستشفى أهل مصر، ومن كمبوند ديار وماونتن فيو الشهيرين.
 

 

أنواع وأسعار الوحدات في مشروع ARX مول بالقاهرة الجديدة

ترى شركة بنيان المشرفة على التطوير العقاري للمول أنه سيحقق لملاك وحداته المختلفة أعلى العوائد الاستثماية والإيجارية، نظرًا لموقعه المميز ولتقسيمه الملائم لمختلف الأنشطة الممكنة، فهو يضم وحدات تجارية وإدارية يمكن استغلالها في تنفيذ الكثير من المشروعات.

أما عن أسعار الوحدات المتاحة داخل المول فتتمثل في:
 

• يبدأ سعر المتر بالوحدات الإدارية بمول ARX من 34 ألف جنيه، وهي وحدات مشطبة تشطيب كامل وبها تكييفات.

• يبدأ سعر متر الوحدات التجارية من 45 ألف جنيه.
   

 

مساحات الوحدات في ARX مول بالقاهرة الجديدة

يتكون ARX مول من ثلاثة طوابق، ليضم 48 وحدة تقريبًا، تتنوع هذه الوحدات بين المطاعم والمحلات التجارية والمكاتب وغيرهم، كما تبلغ مساحته الداخلية حوالي 5300 متر مربع، ومساحته الخارجية حوالي 860 مترًا مربعًا، ومساحة مخزن تبلغ 1000 متر مربع.

إن كنت راغبًا في الحصول على وحدة عقارية تناسبك داخل ARX مول، ستتمكن من اختيار المساحة التي تناسب مواصفات مشروعك بسهولة، من خلال الاختيار بين البدائل المتاحة التي تقدمها الشركة المطورة للمشروع.
 

 

الخدمات المتوفرة في ARX مول

 

يضم مول ARX بالقاهرة الجديدة أهم الخدمات الأساسية التي تيسر على العملاء والزوار مهمتهم داخل المول، وتجعله متكاملًا ليفي بمختلف الأغراض، تتمثل تلك الخدمات في:

 

• يتميز المول بمدخله الراقي المناسب لاستقبال أعداد الزوار المختلفة.

• هناك فريق أمني متكامل متواجد على مدار الساعة لتأمين مختلف البوابات ولتلبية احتياجات الزوار.

• يحتوي المول على ستة مصاعد كهربائية مخصصة لنقل الزوار بين مختلف أدوار المول.

• يُلحق بالمول خزانات مياه للحفاظ على وفرة المياه طوال الوقت.

• المول مزود بمولد كهرباء احتياطي للحفاظ على عدم انقطاع التيار الكهربائي لتفادي التأثير بالسلب على أي نشاط تجاري.

• يُطبق بالمول نظام مكافحة حرائق لتوفير الأمان في حال وقوع أي حرائق.

• هناك نظام تكييف مركزي بمختلف مناطق المول للحفاظ على اعتدال درجة الحرارة طوال فصول السنة.

• مُلحق بالمول جراجات تستوعب عدد كبير من سيارات الزوار وأصحاب الوحدات.

• يضم المول مصعدًا مخصصًا للبضائع لتسهيل نقلها من المخازن أو من خارج المول إلى داخل المحلات.
   

 

 

الشركة المطورة لمشروع  ARX مول وسابقة أعمالها

 

تُعد شركة بنيان للاستثمار والتطوير العقاري المؤسسة لمول ARX أحد أهم الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر، ولها تاريخ طويل يصل إلى 35 عامًا من الخبرة، كما تمكنت من تأسيس مشروعات عقارية حديثة يبلغ عددها حوالي 350 مشروعًا بأرقى الأحياء والمدن المصرية.

من أهم أسباب تميز شركة بنيان في السوق العقاري هو اعتمادها على كبار الاستشاريين والمتخصصين، بجانب تقديمها لخدمات الاستشارات الإنشائية ودراسات الجدوى الاحترافية.
 

 

بعض أعمال شركة بنيان للتطوير العقاري تتركز في المناطق والمدن التالية:

 

• منطقة شمال الرحاب.

• حي بيت الوطن.

• حي الأندلس والقرنفل.

• منطقة أبو الهول.

• منطقة تمر حنة.
   

 

نظم التقسيط والسداد في مشروع  ARX مول

 

حرصًا من الشركة المطورة لمشروع مول ARX بالقاهرة الجديدة على استكمال المزيج المميز الذي يجعل من المول فرصة مثالية للاستثمار وإقامة المشروعات داخله، وفرت الشركة نظم تقسيط وسداد ميسرة، حيث تصل فترة السداد إلى 80 شهرًا، مع دفع 5% من المبلغ كمقدم تعاقد، ليستطيع جميع المهتمين بالاستثمار الحصول على وحدة عقارية بأفضل الأسعار في مول  ARX بالقاهرة الجديدة، بجانب تقديم بعض الخصومات خلال الفترة الأولى من انطلاق المشروع.

 

مميزات مدينة القاهرة الجديدة

 

على الصعيد الاستثماري، تعد مدينة القاهرة الجديدة مدينة واعدة، يتجه لها المستثمرون باختلاف مشروعاتهم لما فيها من سوق واسع قادر على استيعاب مختلف النشاطات، وبجانب ذلك، فلأن مدينة القاهرة الجديدة تضم العاصمة الإدارية الجديدة، أصبح لها أهمية أكبر، فالعاصمة الجديدة ستضم أهم الهيئات الحكومية والوزارات والمؤسسات الهامة، ما يرفع من قيمة تلك المنطقة كاملةًً.

يمكننا الإشارة إلى أهم مميزات مدينة القاهرة الجديدة في النقاط التالية:

 

• الرقي والتخطيط العمراني المتميز
  
  تشتهر مدينة القاهرة الجديدة بتولي تقسيمها شركات معمارية متخصصة على أعلى مستوى، مما ساهم في اتساع شوارعها وتنظيم أحيائها كالمدن العالمية، بالإضافة لاعتدال كثافتها السكانية مما يضمن درجات عالية من الهدوء والخصوصية.

 

• الموقع الحيوي الممتاز
  موقع مدينة القاهرة الجديدة يتوسط الكثير من الأحياء والمناطق الهامة بالقاهرة الكبرى، كما تتصل بشبكة من الطرق والمحاور الرئيسية الهامة التي تُسهل على الزوار الوصول لها في وقت مناسب وعبر طرق لا تتسم بالازدحام، من أهم هذه الطرق: الطريق الدائري، وطريق القاهرة - السويس الصحراوي، وطريق القطامية - العين السخنة، وطريق محور NA وغيرهم.

 

• وفرة الخدمات
  
  دائمًا ما يختار الناس المدينة الجديدة التي يودون الانتقال لها بناءً على الكثير من المعايير، والتي من أهمها أن تضم المدينة خدمات متكاملة وفيرة، تيسر عليهم حياتهم وتغنيهم عن قطع مسافات طويلة لقضاء احتياجاتهم الدورية.
  
  تضم مدينة القاهرة الجديدة العديد من المدارس العالمية كمدرسة مصر البريطانية الدولية، والمدرسة الأوروبية بالقاهرة، وجامعات كالجامعة الألمانية والكندية والأمريكية، ومراكز تجارية كبرى ككايرو فيستيفال سيتي، وكونكورد بلازا، وميتنج بوينت.