يجمع اختيارك للمعيشة في كمبوندات مدينة 6 أكتوبر بين عوامل مهمة تجعلها الاختيار الأمثل وهي: القرب من وسط القاهرة وأحياء محافظة الجيزة، الهدوء والبعد عن الضوضاء والازدحام، المساحات الخضراء، وتوفر كل ما تحتاجه من خدمات ومرافق أساسية وترفيهية على بعد دقائق من منزلك. يقع كمبوند جدار Jedar على بعد دقائق من محور 26 يوليو وجامعة النيل مع إطلالة على مدينة الشيخ زايد، وهو من تنفيذ شركة إيوان للاستثمار والتنمية Development IWAN.

يمكن الوصول لكمبوند جدار بسهولة عن طريق محور 26 يوليو، والطريق الدائري. وهو قريب من مناطق الجذب الرئيسية في مدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد، يمكنك التعرف على تفاصيل الكمبوند وميزاته والشركة المنفذة له في الفقرات التالية.

 

مميزات كمبوند جدار في مدينة 6 أكتوبر

يمثل كمبوند جدار الجيل الثاني من مشروعات شركة إيوان للاستثمار والتنمية، تم اختيار اسم كمبوند جدار بعناية للتعبير عن معنى المنزل، فالمنزل هو المكان الذي يشعرك بالحماية والمنزل عبارة عن جدران، وطريقة تصميم تناسب احتياجاتك وتشعرك بالأمان والراحة، وتعبر الشركة باختيار اسم جدار عن متانة المباني وقوة تحملها وكفاءتها، والتصميم الحديث الذي تقدمه في كل مشروعاتها السابقة والتالية لجدار. 

تعددت مميزات كمبوند جدار بدايةً من اختيار موقع الأرض المميز الذي يمكنك من الوصول إلى كافة مرافق وخدمات مدينة الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر في خلال دقائق، مرورًا بتصميم الكمبوند الفريد، الحياة الصحية عبر المساحات الخضراء، رفاهية المعيشة، وأخيرًا وليس آخرًا التمتع بالأمان. يختار كمبوند جدار سكانًا على مستوى أخلاقي ورُقي عالٍ وهو ما حرصت عليه شركة إيوان منذ بداية بناء كمبونداتها وهو مبدأها (الجار قبل الدار).

 

تنوع الوحدات أهم ما يميز مشروع جدار

يوفر كمبوند جدار مجموعة متنوعة من وحدات المعيشة بدايةً من الفيلات المستقلة، والتوين هاوس، والشقق المزدوجة duplexes. وتتراوح مساحات الدوبلكس للبيع في كمبوند جدار بين 150 مترًا مربعًا إلى ما يزيد على 250 مترًا مربعًا، ومساحات التوين هاوس تزيد عن 250 مترًا مربعًا يشمل الحديقة والـ roof top وتصل إلى 295 مترًا مربعًا. 

أما عن الفيلات المستقلة فتبدأ مساحاتها من 270 مترًا مربعًا وتصل إلى 470 مترًا مربعًا، تشمل جميعها دورًا أرضيًا مع حديقة، دورًا إضافيًا للغرف، ودورًا ثانيًا مع الروف. ويمكنك استلامها مع حمام سباحة داخلي للمبنى أو تصميم المسبح الخاص بك.لا تقتصر الشركة على توفير أحسن سعر لمتر العقارات في 6 اكتوبر لكن تقدم شركة إيوان تسهيلات للسداد عن طريق دفع 10% من قيمة الوحدة عند التعاقد، ودفع المبلغ المتبقي على 7 سنوات، أو دفع 15% من قيمة الوحدة عند التعاقد، ودفع المبلغ المتبقي على 9 سنوات، وتسليم الوحدات يكون بعد سنة من التعاقد بتنفيذ نصف أعمال التشطيب والاتفاق على نوع التشطيبات المطلوبة.

 

بيئة صحية وأنشطة متكاملة في كمبوند جدار

المعيشة في كمبوند جدار تمنحك المساحات الخضراء الواسعة والحدائق المصممة للتنزه مع أسرتك والتمتع بمنظر خلاب مع البحيرات الصناعية. يوفر كمبوند جدار الخدمات الأساسية للمعيشة التي تحلم بها فهو يضم ما يلي:

·       تأمين الكمبوند يتم على مدار 24 ساعة.

·       نادٍ اجتماعي رياضي.

·       ملاعب مجهزة لرياضات مختلفة من بينها كرة القدم والسلة وغيرها.

·       ممشى لرياضة المشي والجري، وآخر لركوب الدراجات.

·       أماكن مخصصة للأطفال ومؤمنة بعيدًا عن سير السيارات.

·       مناطق للحفلات والمناسبات الخاصة.

·       مسجد مجهز بشكل عصري.

·       مطاعم وكافيهات وسوبر ماركت.

 

 

شركة إيوان للاستثمار والتنمية المنفذة لكمبوند جدار

تأسست شركة إيوان للاستثمار والتنمية IWAN Developments  سنة 2004، وخلال 17 عامًا من الخبرة في مجال البناء والعقارات ركزت شركة إيوان على توفير أحياء جديدة في مصر بأحدث التصميمات المعمارية ومستمرة في بناء المستقبل. تقدم إيوان رؤية مختلفة تركز على البناء الجيد والبيئة المثالية للتجمعات السكنية الإنسانية ومستوى الرفاهية والسعادة والراحة مع الجيران، وبلورت فكرة اختيار (الجار قبل اختيار الدار) من خلال الكمبوندات السابقة لكمبوند جدار؛ وهي كمبوند جيرة، وكمبوند جوار. 

خبرات عقارية واستثمارية متنوعة لشركة إيوان

شركة إيوان للاستثمار والتنمية لديها سمعة جيدة في سوق العقارات المصري كسبتها خلال تطوير مشروعاتها السكنية في القاهرة الكبرى والسواحل، ففي مدينة الشيخ زايد نفذت إيوان كمبوندات: جيرة، جوار، جبيل، جدار، اتريو، الما و كمبوند ذا اكسيس، وفي مدينة الجلالة تقدم شركة إيوان مشروعها ماجادا؛ وتضم كافة مشروعاتها مستويات مختلفة بين الفيلات الفاخرة ذات التشطيب الكامل أو ذات النصف تشطيب، التوين هاوس، التاون هاوس، والشقق السكنية. كل وحدة تقدمها إيوان تتميز بالنجاح فضلًا للشركات الشقيقة وهي:

شركة التصميم المبتكر IDIA التي تقدم تصميماتها لإيوان منذ عام 1995، وفي عام 2011م انضمت لسلسلة النجاح IWAN Crafts والتي تم إنشاؤها بهدف إنتاج الأثاث عالي الجودة التي توسعت فيما بعد لتضم دول مجلس التعاون الخليجي وتمت تسميتها ETQAAN.

ولأن إيوان تتمحور رؤيتها حول المجتمعات الخضراء الصديقة للبيئة وتحترم الانتماء للطبيعة، ضمت شركة Prasino Energy التي تكرس عملها لإدارة الطاقة وتوفيرها. أخيرًا وليس آخرًا أنشأت إيوان شركة IBMT (IWAN Building Materials) في مجال مواد البناء الخضراء.

 

موقع كمبوند جدار وأهم المعالم القريبة منه

يقع كمبوند جدار في مركز مدينة 6 أكتوبر، ويحتل مساحة 43 فدانًا ونصف، وهو على بعد 9 دقائق فقط من محور 26 يوليو ليعطيك منظرًا رائعًا مطلًا على مدينة الشيخ زايد التي تقع في الجهة المقابلة من الكمبوند. يمكن الوصول إلى كمبوند جدار مباشرة من خلال محور 26 يوليو، أو من خلال طريق المدينة التعليمية الممتد من طريق الواحات. 

يتميز كمبوند جدار بأنه يجمع بين مراكز التسوق المختلفة فهو قريب من مول العرب، أركان بلازا، ومول مصر، ويبعد عن هايبر وان 13 دقيقة فقط. أما عن المدارس، فهو قريب من مدرسة جرين لاند الدولية، والمدرسة البريطانية والأمريكية وغيرها الكثير، والجامعات فهو يقع بالقرب من جامعة النيل وجامعة مصر الدولية وغيرها من جامعات مدينة 6 أكتوبر الحكومية والخاصة والدولية. يتواجد بالقرب من جدار مستشفيات ومراكز صحية كثيرة من بينها مستشفى دار الفؤاد وعيادات وصيدليات متعددة تعمل على مدار 24 ساعة. أما عن النوادي الرياضية فهي قريبة من نادي 6 أكتوبر، نادي الجزيرة، ونادي وادي دجلة، ومجموعة كبيرة من الـ gym ومراكز الـ spa.

 

أهم الخدمات في مدينة 6 أكتوبر

تتعدد خدمات مدينة 6 أكتوبر؛ مراكز الشرطة، المحاكم، المساجد والكنائس، مكاتب السجل المدني والصحي، المستشفيات الحكومية والخاصة كمستشفى دار الفؤاد ومستشفى الوادي، الحضانات والمدارس الحكومية والخاصة والدولية كمدرسة الرؤية الجديدة الدولية والمدرسة البريطانية الدولية ومدارس دريم، الجامعات الحكومية والخاصة والدولية كجامعة مصر الدولية، جامعة 6 أكتوبر، وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا .

 العيادات في كافة التخصصات وكذلك يوجد عيادات للايجار في 6 اكتوبر ، الصيدليات التي تعمل 24 ساعة على مدار الأسبوع، مراكز التسوق والمحلات التجارية المختلفة والسوبر ماركت، مراكز التنزه والحدائق، المطاعم والكافيهات التي تناسب كافة الأذواق، النوادي الرياضية وغيرها الكثير من الأماكن الترفيهية.

 

مزايا السكن في مدينة 6 أكتوبر

تتميز المعيشة في مدينة 6 أكتوبر ومدينة الشيخ زايد بالهدوء والبعد عن الزحام وضوضاء القاهرة، والتمتع بمساحات خضراء واسعة خاصةً داخل الكمبوندات المميزة ككمبوند جدار، مما يجعلها بيئة نظيفة وصحية بعيدًا عن التلوث. وكما ذكرنا في الفقرة السابقة تعتبر مدينة 6 أكتوبر من المدن المعمرة بالسكان صحيح أنها ليست بالممتلئة أو المزدحمة، لكن زادها ذلك بسهولة وجود المرافق والخدمات اللازمة للمعيشة سواء كانت خدمات أساسية أو ترفيهية.