الموقع الجيد والحيوي هو أهم عامل يبحث عنه الراغبين في الحصول على وحدة عقارية بأي مول تجاري، فعادةً ما يرتبط نجاح مشروعهم بمدى إقبال الزوار على المول، وبكونه هو المكان الأساسي الذي يتوجه له الناس لشراء احتياجاتهم بشكل دوري، مما يرفع من معدلات زيارة المول، ويزيد من أرباح ملاك الوحدات داخله.
تضم مدينة الشروق مول جديد جاري العمل على تأسيسه وبيع وحداته، وهو فاليو مول، المركز التجاري الأول بالشروق، والواقع بمنطقة حيوية بها كثافة سكانية مرتفعة نسبيًا، وهو من تأسيس الشركة الوطنية للتطوير العقاري.
تفاصيل مشروع فاليو مول بمدينة الشروق
يعتبر فاليو مول من أهم المراكز التجارية المُقامة بمدينة الشروق، فبسبب وقوعه بمنطقة خدمات، واحتوائه على وحدات تجارية داخل فاليو مول متفاوتة المساحات والمواصفات، سيكون مناسبًا لأي نشاط تجاري يبحث صاحبه عن مكان مناسب بمول كبير في إحدى المدن الجديدة، بجانب أسعاره المناسبة التي تتيح لجميع الراغبين في شراء عقارات للبيع في فاليو مول بمدينة الشروق من الحصول على الوحدة التي تناسب قدراتهم الشرائية.
موقع مشروع فاليو مول
يقع فاليو مول بمنطقة تجمع بعض أشهر الكمبوندات بمدينة الشروق، فهو يقع بجوار كمبوند الباتيو وكمبوند دار مصر، وعند البوابة الأساسية لكمبوند جنة، وعلى مسافة قريبة من مول الباتيو.
أما عن موقع مدينة الشروق فهي توجد على الكيلو 37 على الطريق الذي يربط بين القاهرة والإسماعيلية، وبذلك تعد قريبة من العديد من المدن الجديدة كمدينة بدر والعاشر من رمضان والعبور، وعقارات القاهرة الجديدة أيضًا، مما يزيد من تميز موقعها وسهولة الوصول إليها عبر أكثر من طريق رئيسي.
أنواع الوحدات في فاليو مول
بُني فاليو مول على مساحة تصل إلى 6665 مترًا مربعًا، وهو مطل على 3 شوارع رئيسية، ويتكون من 4 أدوار؛ هم الدور السفلي والدور الأرضي، ودوران متكرران.
يحتوي الدور السفلي على جراج كبير المساحة يستوعب سيارات الزوار طوال مدة التسوق بالمول، وباقي الأدوار تضم وحدات تجارية متنوعة تشمل معارض أثاث ومفروشات، ومحلات بيع أجهزة، وغيرها من المجالات، كما يحتوي المول على وحدات مناسبة للأغراض الطبية بمدينة الشروق كالعيادات ومراكز التجميل والتحاليل الطبية.
مساحات الوحدات في فاليو مول
الوحدات التجارية المعروضة للبيع بمول فاليو مدينة الشروق مصممة لتناسب مختلف أنواع الأنشطة التجارية، أما عن مساحات الوحدات:
-
تبدأ مساحات الوحدات بالدور الأرضي من 26 إلى 114 مترًا مربعًا.
-
تبدأ مساحات الوحدات في الدور الأول من 15 إلى 36 مترًا مربعًا.
-
تبدأ مساحات الوحدات بالدور الثاني من 16 إلى 58 مترًا مربعًا.
ويمكنك طلب وحدة للغرض التجاري الخاص بك بالمساحة التي تناسب نشاطك، بأي دور من أدوار المول.
خدمات مشروع فاليو مول بمدينة الشروق
ليوفر المول أفضل تجربة تسوق لزواره من سكان الشروق وغيرها من المناطق المجاورة، تم تزويده بمجموعة من الخدمات، تتمثل في:
-
فريق أمن وحراسة متواجد طوال ساعات اليوم لتوفير الأمان للزوار، بالإضافة إلى وجود كاميرات مراقبة بكل دور للتسجيل على مدار الساعة، للحد من السرقات ولتأمين المحلات.
-
مصاعد إلكترونية وسلالم متحركة لنقل الأفراد إلى مختلف أفراد المول، ولتقليل كثافة مستخدمي السلالم العادية.
-
يحتوي المول على خدمة انترنت لاسلكي قوية يمكن استخدامها عند التواجد داخله.
-
المول مزود بمولدات كهربائية احتياطية لاستخدامها في حالات انقطاع الكهرباء.
-
منطقة ألعاب للأطفال، توفر مكان آمن وترفيهي للطفل أثناء انشغال الأسرة بالتسوق.
-
جراج كبير بالدور السفلى من المول لاستقبال السيارات والحفاظ عليها.
-
يحتوي المول على جيم ومركز رياضي متكامل به أحدث الأجهزة الرياضية، ويقدم خدمات إضافية كالسبا والجاكوزي.
-
المول مزود بنظام إنذار بالحرائق، يساعد على الحفاظ على أمن وسلامة الزوار وملاك الوحدات بالمول.
-
أنشطة المحلات الموجودة بالمول متنوعة، فمنها محلات ملابس وأحذية، ومحلات بصريات، ومحلات مفروشات وأجهزة وغيرهم، بالإضافة لسوبر ماركت وفرع لصيدلية.
الشركة المطورة لفاليو مول
الشركة المطورة لمشروع فاليو مول بمدينة الشروق هي شركة الوطنية للاستثمار العقاري، ولها خبرة تصل إلى عشرين عامًا في تأسيس مشروعات سكنية وتجارية وإدارية، بالاستعانة بخبرات فريق من الخبراء والاستشاريين في مجال العقارات.
شركة الوطنية متواجدة بسوق العقارات المصري منذ عام 2000م، استطاعت في خلال هذه السنوات أن تشيد مشروعات متميزة بالكثير من المدن الجديدة، من أهم سابقة أعمال الشركة:
اشتهرت شركة الوطنية بتطبيق معايير الجودة في البناء والتشييد، مما تسبب في ثقة شرائح كبيرة من العملاء بالمشروعات التي تقوم بتأسيسها، بالإضافة لالتزامها بمواعيد التسليم التي تُحدد عند التعاقد.
الأسعار ونظم التقسيط والسداد في مشروع فاليو مول
تعتبر أسعار العقارات المعروضة للبيع في مدينة الشروق بمول فاليو أسعارًا جيدة مقارنةً بالمشروعات المقاربة لها في الموقع الجغرافي وفي المميزات وأتاحت شركة الوطنية المطورة للمشروع نظم سداد ميسر بفترة تقسيط طويلة، حيث يمكن للعميل الحصول على وحدة عقارية للبيع بأفضل الأسعار بفاليو مول مدينة الشروق من خلال دفع 15% من السعر الكلي كمقدم حجز للوحدة التي سيختارها بالمول، ويقوم بتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات، على أن يتم البدء في تسليم وحدات المول من نهاية عام 2021، وتكون الوحدات على الطوب الأحمر.
مدينة الشروق .. مدينة جديدة بموقع حيوي مميز
تتعدد الدوافع وراء اتجاه البعض للاستثمار بمدينة جديدة كمدينة الشروق، حسب النشاط التجاري لكل شخص، والميزانية التي يمتكلها لشراء الوحدة العقارية، وغيرهم من العوامل، ولكن هناك أرضية مشتركة يُجمع عليها كل المستثمرين، تجعل من مدينة الشروق خيارًا استثماريًا رابحًا، من أهم هذه العوامل:
أحد أهم مميزات مدينة الشروق والتي تجعلها مناسبةً للاستثمار العقاري، هو وقوعها بالقرب من جميع المدن الجديدة، كمدينة العبور والقاهرة الجديدة وعقارات العاشر من رمضان، بجانب تعدد الطرق المؤدية إليها والتي تم تطويرها لتناسب زيادة كثافة حركة المرور.
-
الكثافة السكانية المرتفعة
مدينة الشروق من المدن الجديدة التي بُنيت من سنوات طويلة نسبيًا، خصوصًا إذا قورنت بمدن أخرى لم يمضِ على إنشائها سنوات قليلة، وبالتالي تم تعميرها وإشغال نسب كبيرة من الوحدات السكنية بمدينة الشروق، مما يضمن لملاك الوحدات التجارية بها وجود إقبال واضح على أنشطتهم المختلفة من سكان وزوار المدينة.
تتسم أسعار الوحدات العقارية بمدينة الشروق بالاعتدال، وبمناسبتها لمواصفات ومواقع ومساحات الوحدات، كما تضم تنوع في الفئات السعرية لتلائم كافة احتياجات العملاء وميزانياتهم المخصصة للشراء.
بناءً على التفاصيل التي سبق ذكرها، إن كنت ترغب في شراء عقار بمدينة جديدة تتسم بكثافة سكانية ونسب إشغال مناسبة لإقامة نشاط تجاري مربح داخلها، يُعد اختيار مول فاليو للاستثمار به عن طريق شراء وحدة تجارية، خيارًا مميزًا ومناسبًا لك.
