كمبوندات في الشروق فى القاهرة - 48 مشروع بأسعار كل الوحدات

دليل الكمبوندات هي خدمة جديدة ومحدثة كليا من عقارماب تسهل عليك اختيار العقار الذي تريده سواء كان سكنيًا في كمبوند أو تجاريًا في مول، فقط اختر العقار المطلوب سواء كان شقة أو فيلا في كمبوندات الشروق أو استديو بالمساحة التي تحددها، وابحث ضمن كمبوندات الشروق عن منزل كامل التشطيب أو تريد تشطيبه بمعرفتك كما يمكن حصر النتائج حسب طريقة السداد والدفع وغير ذلك من خيارات البحث التي تقدم لك نتائجًا تناسب اهتماماتك.

تعرف على تاريخ المطور العقاري وأهم أعماله  

عند اختيارك أي كمبوند ستجد معلومات كاملة عن المطور وأعماله السابقة وعدد المشروعات التي أنجزها لتتأكد من جديته والتزامه، وذلك بشفافية ودون تحيز، تجد أيضًا تفاصيل عن مميزات الكمبوند وخدماته المتوفرة داخله أو تلك القريبة منه وتصميم المشروع وما يوفره لك من خصوصية وبيئة صحية.

موقع سكنك الجديد والطرق التي يطل عليها

الموقع عامل أساسي لاختيار المنزل، فمن المهم اختيار كمبوند قريب من الطرق الرئيسية والمحاور التي تربطك بما حولك من مدن وما تعتبره خدمات أولوية بالنسبة لك كالمدارس أو الجامعات أو مقر العمل، وتجد أسفل كل مشروع أو كمبوند معلومات كاملة عن موقعه والطرق والمدن القريبة منه.

كمبوندات الشروق ... خدمات مميزة وأسعار منافسة  

تقع مدينة الشروق بمحافظة القاهرة بالكيلو 37 على طريق مصر - الإسماعيلية و تعتبر مدينة الشروق من أرقى مناطق القاهرة الكبرى، وتبلغ مساحتها حوالي 10,808 فدادين قبل صدور عدة قرارات بتوسيع مساحتها وضم عدة أراضي إليها، حيث ضُمت إليها مساحة 5,302 فدان في عام 2015. وفي عام 2017 صدر قرار رئاسي بزيادة الكردون الخاص بمدينة الشروق وضم أراضي جديدة ليصبح إجمالي مساحة المدينة 52,991 فدانًا.

تفاصيل عن تأسيس الشروق وعدد السكان

أُنشئت مدينة الشروق بقرار من من رئيس مجلس الوزراء عام 1995م، كمحاولة لتخفيف الزيادة السكانية بالمناطق الأخرى الأكثر ازدحامًا وتكدسًا بالسكان، وتوفير فرص إسكان للشباب، وخلق فرص عمل جديدة. وبالفعل، نجح موقع المدينة الاستراتيجي الجذاب -بالقرب من مدينة العاشر من رمضان ومدينتي ومدينة الرحاب ومدينة العبور ومدينة السلام وهليوبوليس الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة أهم مشروعات القاهرة الجديدة- في استقطاب الكثير من المواطنين للسكن بها، وكذلك استقطاب نخبة كبيرة من رجال الأعمال والمستثمرين لإقامة مشروعات استثمارية وتجارية وسكنية بها.

يبلغ عدد السكان الحالي لمدينة الشروق حوالي 500,000 نسمة ومن المتوقع أن يزداد خلال الفترة المقبلة بشكل كبير، خاصة بعد الانتهاء من تنفيذ خط مترو الأنفاق الجديد الذي يمتد ليصل إلى العاصمة الإدارية الجديدة، ذلك الصرح العظيم الذي يضم نخبة من المشروعات الاستثمارية والسكنية العملاقة، والمقرر أن يُنقل إليه قريبًا معظم مقرات الوزارات والسفارات والهيئات الحكومية.

أشهر الأحياء والمناطق السكنية  في الشروق

تنقسم مدينة الشروق من الداخل إلى عدة مناطق، وهي: المنطقة الأولى، المنطقة الثانية، المنطقة الثالثة، المنطقة الرابعة، المنطقة الخامسة، المنطقة السادسة، المنطقة السابعة، المنطقة الثامنة، المنطقة التاسعة، الإسكان العائلي 1، الإسكان العائلي 2، منطقة الجامعات والمعاهد.

كما تضم مدينة الشروق عددًا كبيرًا من الأحياء السكنية وهم: الحي الأول ويُسمى بحي الياقوت، الحي الثاني ويُسمى بحي الماسة، الحي الثالث ويُسمى بحي الفيروز، الحي الرابع ويُسمى بحي اللازورد، الحي الخامس ويُسمى بحي الجوهرة، الحي السادس ويُسمى بحي اللؤلؤة، الحي السابع ويُسمى بحي الزمرد، الحي الثامن ويُسمى بحي ريماس، الحي التاسع ويُسمى بحي البرلنت، حي النادي. ويُسمى بحي العقيق وهو يحتل الصدارة من بين جميع ما سبق من الأحياء، من حيث الرُقي والمستوى الاجتماعي المتميز بمدينة الشروق.

المرافق بأعلى جودة في مدينة الشروق

تتميز مدينة الشروق بجودة بنيتها التحتية ومرافقها من مياه وكهرباء وصرف صحي وشبكة اتصالات، وفيما يلي نستعرض ذلك بشيء من التفصيل:

• المياه: يتم ضخ المياه إلى مدينة الشروق عن طريق محطة تنقية مياه مدينة العاشر من رمضان، ويقوم جهاز المدينة بتنفيذ خط مياه من محطة العاشر وخط مياه من مدينة العبور، كما تم تنفيذ محطة آبار لمد المدينة بالكامل بمياه الشرب.

• الصرف الصحي: تُعالَج مياه الصرف الصحي عن طريق محطة معالجة الصرف بالهايكستب، وجارِ تطويرها لتكون محطة معالجة ثلاثية لمياه نقية تُستخدم في الري وأغراض الشرب، وبالنسبة لشبكات الصرف الصحي، فيوجد بالمدينة شبكات صرف بطول 540 كيلومترًا.

• الكهرباء: تتميز مدينة الشروق بانتشار شبكات كهرباء بطول 2,560 كيلومترًا.

• شبكات الاتصالات: يتوفر بالشروق شبكات اتصالات بطول 440 كيلومترًا لتُغطي المدينة بأكملها.

خدمات كثيرة ومتنوعة بمدينة الشروق

تتميز مدينة الشروق بخدماتها المتنوعة والمتميزة في الوقت نفسه، سواء التعليمية أو الصحية أو الترفيهية أو ما هو غير ذلك، حيث تلبي كافة الاحتياجات الأساسية للساكنين وتغنيهم عن اللجوء لأي مكان خارج حدودها، إليكم فيما يلي أبرز تلك الخدمات:  

المدارس في الشروق

يتوفر بمدينة الشروق العديد من المدارس الحكومية والخاصة والدولية، وتقدم جميعها مستوى تعليمي متميز، منها: مدرسة خالد ابن الوليد، ومدرسة هدى شعراوي، ومدرسة نبوية موسى، ومدرسة طبري الشروق، ومدرسة الشروق للتعليم الأساسي، ومدرسة رويال يوسف، ومدرسة الشروق مودرن، ومدرسة أمجاد الشروق للغات، ومدرسة طلائع الأمل الإسلامية للغات، ومدرسة منارة الشروق للغات، ومدرسة بريتش كولومبيا الكندية الدولية، ومدرسة دوفر أمريكان إنترناشيونال.

الجامعات والأكاديميات في الشروق

تتميز مدينة الشروق عن غيرها من المدن الجديدة بانتشار العديد من الجامعات والأكاديميات الخاصة بها، وهو ما منحها ميزة هامة تنفرد بها وحدها، من أبرز تلك الجامعات: الجامعة البريطانية، والجامعة الفرنسية، والجامعة العربية المفتوحة، وأكاديمية الشروق.

المستشفيات والمراكز الصحية في الشروق

تضم مدينة الشروق مجموعة من المستشفيات والمراكز الطبية التي توفر مستوى رعاية طبية متميز للمواطنين سواء كانت خاصة أو حكومية، ومن أبرز تلك المستشفيات، مستشفى نور الشروق، ومستشفى الشروق العام، ومستشفى رويال. 

دور العبادة في مدينة الشروق

هناك الكثير من المساجد والكنائس بالأحياء السكنية المختلفة بمدينة الشروق، منها مسجد طارق ابن زياد وهو من أكبر المساجد الموجودة بمدينة الشروق، وكذلك مسجد عباد الرحمن، ومسجد الشروق، ومسجد بانوراما الشروق، ومسجد الرحمن، ومسجد الجامع، ومسجد الشيخ الطيب. أما بالنسبة للكنائس بمدينة الشروق فنجد كنيسة العذراء وكنيسة مارجرجس.

النوادي الرياضية

تتميز مدينة الشروق بأن بها اهتمام واضح بالنوادي الاجتماعية والرياضية، وأشهر ما بها من نوادٍ، هم: نادي جرين هيلز، ونادي هليوبوليس الرياضي، ونادي الشروق الرياضي.

مدينة الشروق .. العديد من المولات ومراكز التسوق

وعن أهم المولات التجارية بمدينة الشروق، فهم: الجامعة مول، وسكاي بلازا مول، وجالاكسي مول، وذا جيت مول، وباراديس مول، وبانوراما مول، وفيوتشر مول، والجوهري مول، والذي يتوفر فيهم العديد من المحلات التجارية ذات الأنشطة المتنوعة، والمطاعم، والكافيهات، والسينمات، ومناطق ترفيهية للأطفال وأكثر من ذلك..

شبكة المواصلات الداخلية والخارجية

تتمتع مدينة الشروق بشبكة مواصلات متكاملة تربطها بالمدن الأخرى المجاورة لها والبعيدة عنها مما يجعلها أيضًا من أفضل الأماكن لإقامة مشروعك، فهناك على سبيل المثال خطوط أتوبيسات للربط بين مدينة الشروق وميدان الجيزة، وأخرى بين الشروق وميدان عبد المنعم رياض بالتحرير وميدان لبنان، وسيارات للنقل الجماعي للربط بين الشروق وموقف السلام الذي يتوفر به وسائل مواصلات لا حصر لها لمختلف المناطق والمحافظات.

يتوفر بالشروق أيضًا العديد من وسائل النقل الداخلي التي تربط أحياء المدينة ببعضها البعض، والتي تتميز بجودتها ونظافتها، مما يوفر الراحة للمواطنين المستخدمين لها بصورة يومية.

مشروعات نقل جديدة لخدمة الشروق

من ناحية أخرى، تقوم الدولة في الوقت الحالي بافتتاح خطوط جديدة لمترو الأنفاق؛ سعيًا منها لربط المدن الجديدة بوسط القاهرة وخلق شبكة مواصلات كاملة. وقد امتدت تلك التوسعات في خطوط مترو الأنفاق لتخدم مناطق شرق القاهرة، وتربط مدينة السلام بداية من المحطة التبادلية (عدلي منصور) ومدينة الشروق والعبور والعاشر من رمضان وبلبيس وبدر، وكذلك العاصمة الإدارية الجديدة من خلال المرور بالطريق الإقليمي الثاني وصولًا إلى طريق السويس الصحراوي، ومرورًا بمدينة بدر والشروق والرحاب والمستقبل.

أما فيما يتعلق بالقطار الكهربائي الذي تقوم الدولة على إنجازه في الفترة الحالية وتسعى إلى الانتهاء من المرحلة الأولى منه في وقتٍ قريب، فهو يضم 12 محطة و4 كباري سيارات و7 كباري LR ونفقي LRT وجسر سكة يمتد لنحو 76 كم. ويخدم ذلك القطار كلًا من مدينة الشروق ومدينة العبور ومدينة المستقبل والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة بدر، وتبلغ السرعة التشغيلية للقطار 80 كم في الساعة والسرعة القصوى 120 كم في الساعة. ويُعد القطار الكهربائي مشروعًا مصريًا بالكامل حيث إن الشركات المُنفذة له هم: شركة بتروجيت، وشركة المقاولون العرب، وشركة كونكورد.