جولدن جيتس هو كمبوند متميز في المقطم، يتسم بموقعه الاستراتيجي وسط الكثير من الخدمات وخيارات المواصلات، كما يوفر العديد من الوحدات متنوعة المساحات والتصميمات، مما يسهل المعيشة به.

 

تفاصيل مشروع جولدن جيتس بالمقطم

 

إلى جانب وجود كمبوند جولدن جيتس في موقع متميز بالمقطم، وسهولة الوصول منه إلى الكثير من المناطق والمعالم الحيوية بفضل وجوده في قلب القاهرة، فإنه كذلك يتميز بتصميمه على الطراز النوبي، وتشطيبه بجودة عالية.

 

وهو يمتد على مساحة 150 فدانا، ويضم الكثير من أنواع الوحدات المختلفة التي تناسب الكثير من الأذواق والاحتياجات، كما يتيح تسهيلات سداد رائعة تسهل امتلاك الوحدات على الكثيرين.

 

موقع كمبوند  جولدن جيتس

 

يقع جولدن جيتس في منطقة المقطم في منطقة الأسمرات قرب محور الشهيد، بامتداد شارع تسعة، وهو يبعد أقل من نصف ساعة  عن التجمع الخامس ومسافة 35 دقيقة من المعادي، بالإضافة إلى قربه من مدينة نصر أيضًا. 

 

 

أنواع العقارات في مجمع  جولدن جيتس

 

يشتمل جولدن جيتس المقطم على عقارات متنوعة، حيث يضم شققًا سكنية عادية، ودوبلكس، وبنتهاوس بكمبوند جولدن جيتس، كما يتميز بكونه أول مجمع في القاهرة يضم شقق Flat slab، أي لا تحتوي على كمرات أو جسور هابطة.

 

 مساحات العقارات في كمبوند  جولدن جيتس

 

تبدأ مساحة الوحدات في كمبوند جولدن جيتس من 53 مترًا مربعًا، ويوجد وحدات بمساحة 205 أمتار مربعة، و212 مترًا مربعًا، وغير ذلك بما يصل إلى 385 مترًا مربعًا، وذلك لتلبية احتياجات كافة الأسر الصغيرة والمتوسطة والكبيرة.

 

مميزات وخدمات مشروع جولدن جيتس

 

توجد الكثير من المزايا التي تجذب الكثيرين إلى السكن في جولدن جيتس، ولعل من أبرزها:

• تنوع المساحات المتاحة للسكن، ليتمكن كل من الأسر الكبيرة والصغيرة من الحصول على الوحدة المناسبة لهم.

• قرب الكمبوند من العديد من الخدمات والمناطق الحيوية، مما يسهل المعيشة على السكان.

• تتوفر عقارات بأفضل الأسعار في جولدن جيتس فضلًا عن التسهيلات التي تتيحها الشركة المطورة، بالإضافة إلى العائد الاستثماري الذي يستفيد منه العملاء.

• سهولة الانتقال من وإلى الكمبوند بفضل وقوعه في امتداد شارع التسعين، مما يوفر الكثير من وسائل المواصلات حوله.

• وجود كثير من الخدمات بالقرب منه، حيث يتوفر في محيطه مدارس إنترناشونال، وأيضًا أكبر مجمع إداري Business Gates، وأكبر مجمع طبي Family Health Care، وأكبر مول تجاري The Orb Mall.

 

 أسعار مشروع  جولدن جيتس

 

تختلف الأسعار بين الوحدات وفقًا للكثير من العوامل، مثل مساحة الوحدة، وموقعها في الكمبوند، والدور التي به، فالشقق بكمبوند جولدن جيتس التي بالأدوار المنخفضة أغلى سعرًا وأيضًا الإطلالة التي تطل عليها، ونوع التشطيب، وغير ذلك الكثير، فضلًا عن تغييرات الأسعار التي تشهدها سوق العقارات، ولكن يمكنك الحصول على معلومات عن الأسعار من خلال عقارماب الذي يعرض تحديثات الأسعار بشكل دوري.

 

طرق السداد والتقسيط في جولدن جيتس

 

توفر الشركة المطورة تسهيلات سداد للعملاء، حيث يمكنهم دفع 25% مقدم عند التعاقد، على أن يكون الاستلام خلال سنة، ويمكن تقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 5 سنوات.

 

معلومات عن حي المقطم

 

إذا كنت تفكر في الانتقال إلى المقطم وتريد معرفة معلومات عن هذا الحي، يمكنك الاطلاع على النقاط التالية:

• يقع المقطم وسط محافظة القاهرة، وهو مقسم إلى ثلاث هضاب، وهي الهضبة العلوية، والمتوسطة ، والسفلى. 

• يتميز حي المقطم بالهدوء ودرجات الحرارة المعتدلة نسبيًا في الصيف بسبب ارتفاعها. 

• تم مؤخرًا إنشاء مشاريع عقارية فاخرة في المقطم، وهو ينقسم إلى 7 مناطق متنوعة. 

• تنقسم أحياء المقطم إلى 3 مناطق قديمة، وهي A وB وC، و4 مناطق حديثة، وهي D وA و E و H.

• من أهم معالم المقطم ميدان النافورة ودير القديس سمعان. 

• هناك العديد من الكمبوندات المتميزة في المقطم.

• يمكن الوصول للحي عبر شبكة من الطرق الجيدة والرئيسية مثل: طريق النصر، والطريق الدائري، وطريق صلاح سالم.

• يتوفر الكثير من وسائل المواصلات التي تربط الحي بما حوله.

• تتنوع المناطق التجارية والمحلات المختلفة في المقطم ما بين مطاعم وصيدليات ومحلات ملابس وبقالة.

 

مميزات السكن في كمبوند

 

تستقطب فكرة العيش في مجمعات سكنية مغلقة العديد من الراغبين في بدء تجربة معيشية جديدة، سواء من المتزوجين حديثًا أو الأسر، حيث انتشر نظام المجمعات السكنية مؤخرًا على نطاق واسع لأسباب تتعلق بالتنظيم السكاني وتوفير أهم الخدمات الاجتماعية اللازمة لحياة مستقرة للمواطنين بالقرب منهم.

وفيما يلي أبرز مميزات السكن في مجمع سكني:

 

الهدوء والطمأنينة

 

فالهدوء سمة مهمة في المجمعات السكنية المغلقة، ويرجع ذلك إلى محدودية عدد السكان داخلها، بالإضافة إلى وجود مساحات خضراء وملاعب تساعد في تقليل الضوضاء الصادرة عن السكان.

 

 خدمات متكاملة

 

فقد بدأت فكرة المجمعات السكنية من تقديم مفهوم الرفاهية لسكانها، حيث تجعلهم غير مضطرين للخروج لتلبية احتياجاتهم. بل بدلًا من ذلك، يحصلون على الخدمات والسلع في المجمع السكني، مما يوفر الوقت والجهد على سكان المجمع، وهي ميزة مناسبة جدًا للطلاب ولأولئك الذين يعملون لفترات طويلة وللعائلات بشكل عام.

 

مزيد من الخصوصية

 

الخصوصية والاستقلالية للمقيمين في المجمع السكني هي المزايا الرئيسية التي لا يمكنك الحصول عليها في العقارات الفردية. وما يؤمن المجمع السكني هو وجود شقق وعقارات داخل سورـ أي أن دخول الكمبوند يتم فقط بإذن من سكانه.

 

الانعزال عن الزحام

 

فالعزلة من أهم مميزات المجمعات السكنية، بحيث تكون محاطًا بالأبواب والجدران. وهذا يضمن قدرًا كبيرًا من الخصوصية للمقيمين داخل الكمبوند، ويجعل المجمع أشبه بجزيرة منفصلة عن محيطه.

 

الأمن والحراسة

 

فمن مميزات العيش في المجمع السكني أنك تشعر بالأمن والأمان بداخله، حتى عندما تكون مسافرًا أو بعيدًا عن شقتك في الكمبوند لفترة طويلة للعمل أو الدراسة، فإنه يحميك من إمكانية السرقة أو دخول حيوانات غير مرغوب فيها بالقرب منك، وذلك بفضل أفراد الأمن وكاميرات المراقبة.

 

النمط المعماري الموحد

 

إنها ميزة موجودة في الغالبية العظمى من المجمعات السكنية التي لها طابع موحد للعقارات داخلها، وذلك لإضفاء لمسة مميزة على مشروعات الشركة المنفذة.

 

أماكن ترفيهية

 

حيث تتسم المجمعات السكنية بتوفر الخدمات الترفيهية بها، والمسابح، والنوادي الرياضية، وذلك لأنها تقع في مكان الإقامة، فلا داعِ لمغادرة الكمبوند. والأهم من ذلك أنها أقل إرهاقًا في الاستخدام، حيث يستخدمها سكان المجمع السكني فقط.

 

موقف سيارة

 

واحدة من أكبر المشاكل التي يواجهها سكان المدن هي صف السيارات، لأنهم يضطرون أحيانًا إلى إيقاف سياراتهم في أماكن بعيدة عن منازلهم، وهنا تم حل هذه المشكلة من خلال توفير مواقف للسيارات في المجمع السكني بمساحات كبيرة وكافية للغاية.

 

المساحات الخضراء

 

تعد المساحات الخضراء أيضًا سمة مهمة ومتوفرة في معظم المجمعات السكنية، حيث توفر إطلالات خلابة من كافة نوافذ الكمبوند وتزود جميع السكان بالهواء النقي. سواء في شققهم في الكمبوند أو أثناء المشي والتجوال في الكمبوند.