منطقة الأحياء من أقدم مناطق التجمع الخامس والتي كانت عبارة عن أراضي كبيرة بسعر قليل في وقت إنشائها، واستفاد من اشتراها وقتها سواء ببناء منزله أو مشروعه عليها ومن باعها بسعر مرتفع واستفاد من فرق المبلغ.

تُعد منطقة الأحياء حاليًا من أكثر مناطق القاهرة الجديدة ازدهارًا وتطورًا من خلال الخدمات المميزة بها التي تُغطي احتياجات السكان بمختلف طوائفهم، فضلًا عن أسعار المتر التنافسية بها التي ترفع من معدل الشراء بها. بادر بالبحث عن عقارات للبيع بمنطقة الأحياء وتمتع بتجربة سكنية فريدة.

الموقع الاستراتيجي لمنطقة الأحياء بالتجمع الخامس

تتوسط منطقة الأحياء أهم المناطق السكنية بالقاهرة الجديدة، ما بدوره يرفع من قيمتها الاستثمارية؛ إذ يحدها شرقًا منطقة النرجس فيلات، وجنوبًا منطقة أرابيلا وقطامية هايتس، وغربًا منطقة الشويفات.

يرتبط حي الأحياء بطرق رئيسية تصله بالمدن المجاورة، وتجعل الانتقال منه وإليه غاية في السلاسة، يحده شمالًا شارع التسعين الجنوبي أحد محاور القاهرة الجديدة الرئيسية التي تربط كافة أحيائها ببعضها وبالقاهرة الكبري، وجنوبًا طريق الجولف.

تفاصيل عقارات للبيع بمنطقة الأحياء

تتميز عقارات المعروضة للبيع بالحي الخامس باحتوائها على كافة المرافق والخدمات التي تسهل من الحياة اليومية وتوفر راحة ورفاهية السكن، إلى جانب التصميمات المعمارية ذات الطابع العصري الممزوج بعراقة الماضي، والتشطيبات الفاخرة المتمثلة في واجهات خارجية فخمة ومداخل راقية ومواد بناء صديقة للبيئة.

أما عن المرافق الملحقة بالوحدات فتشمل مصاعد حديثة وانتركم وتكييف مركزي وحراسة خاصة على كل عقار. تتنوع مساحة الشقق داخل منطقة الأحياء حتى يجد كل عميل ما يبحث عنه، إذ تبدأ مساحة الشقق من 170 مترًا مربعًا وحتى 250 مترًا مربعًا، وتتسم كافة هذه الشقق بمختلف مساحاتها بالتقسيم الداخلي الممتاز الذي يعطي براحًا لكل غرفة نتيجة للاستغلال الجيد للمساحات.

تتنوع مساحة المحلات التجارية بمنطقة الأحياء؛ فهناك محلات صغيرة تبدأ من 105 أمتار مربعة وتصل إلى 293 مترًا مربعًا بأسعار تنافسية للمتر ونظم دفع سهلة وميسرة سواء نقدي أو بالتقسيط.

خدمات منطقة الأحياء المميزة .. أسلوب حياة راقٍ يمنحك الطمأنينة على مستقبلك

تعد منطقة الأحياء مدينة متكاملة الخدمات ينعم سكانها بحياة مرفهة وسط المساحات الخضراء ومختلف أنواع الخدمات، من أبرز هذه الخدمات:

1. مدارس وجامعات

يتوفر بالحي خدمات تعليمية تجذب طلاب الجامعات وأولياء الأمور إلى الاستقرار في منطقة الأحياء بالقرب من مدارس أبنائهم لتوفير الوقت والجهد عليهم والاستفادة به في تحصيلهم لدروسهم، إلى جانب أكاديميات رياضية لاكتشاف مواهب الأطفال وتوجيهها إلى الطريق الصحيح، من أهم مدارس منطقة الأحياء:

• المدرسة الدولية الحديثة.

• المدرسة البريطانية الدولية.

• المدرسة المصرية الدولية.

• المدرسة الكندية الدولية.

• مدرسة مانور هاوس الدولية.

• مدرسة أجيال لغات.

• حضانة منجم الدولية لمرحلة ما قبل المدرسة، والتي تفيد الأمهات العاملات.

• أكاديمية أثر الرياضية لاكتشاف مواهب الطفل.

يقرب من منطقة الأحياء جامعات دولية مثل الجامعة الألمانية، فضلًا عن أكاديمية الشرطة.

2. خدمات طبية 

توفر منطقة الأحياء مستشفيات مميزة بها أكفأ الأطقم الطبية ومجهزة بأحدث المعدات التي تضمن للسكان خدمة ممتازة مثل:

• مستشفيات النسائم.

• مستشفى الطيران العسكري.

• مستشفى تبارك.

• مستشفى القطامية الدولي.

• مستشفى الكرمة.

• مستشفى القاهرة الجديدة.

3. مراكز تجارية

من أهم الخدمات بمنطقة الأحياء هى تعدد المولات العالمية التي توفر منتجات متنوعة من أشهر الماركات المحلية والعالمية، ما يُغنيك عن الخروج من المنطقة للبحث عن متطلباتك. من أهم مولات التجمع الخامس داخل منطقة الأحياء والقريبة منه:

• دريم مول.

• جاردينيا مول.

• أرابيلا بلازا.

• سيلفر ستارز مول.

• مول عنابة.

• كمبوند لاميردا بلازا.

• مول سكوير.

• كايرو فيستيفال مول.

4. خدمات دينية

تشمل منطقة الأحياء مساجد عديدة مثل: مسجد المصطفى، ومسجد الرحمن، ومسجد فاطمة الشربتلي، ومسجد قباء، ومسجد أبو بكر الصديق، ومسجد النرجس.

5. الطرق الرئيسية التي تحيط بمنطقة الأحياء

يُحيط بالمنطقة طرقًا تربط بينها وبين الأحياء المجاورة مثل طريق جمال عبد الناصر الذي يفصل منطقة الأحياء عن أرابيلا وغرب الجولف، وطريق الأمل الذي يفصل منطقة الأحياء عن الشويفات، وشارع التسعين الجنوبي الذي يفصل منطقة الأحياء عن حي الياسمين والبنفسج.

يتوفر أيضًا بمنطقة الأحياء وسائل مواصلات عديدة، مثل أتوبيسات النقل العام وخدمة أوبر وكريم التي تسهل كثيرًا على السكان الانتقال من وإلى منطقة الأحياء.

كمبوندات منطقة الأحياء بالقاهرة الجديدة

1. كمبوند أرابيلا

أحد أرقى الكمبوندات السكنية التي تقدم كافة مقومات الحياة المرفهة من خلال خدمات عصرية تمكنك من الاستمتاع بكافة تفاصيل حياتك. 

يتمتع كمبوند أرابيلا بموقع فريد حيث يحده شمالًا عمارات الحي الرابع وجهاز مدينة القاهرة الجديدة، وشرقًا الجامعة الألمانية وحديقة أرابيلا، وغربًا كمبوند قطامية هايتس.

خدمات كمبوند أرابيلا

• حدائق خضراء شاسعة.

• حمامات سباحة.

• ملاعب رياضية لتشجيع سكان الكمبوند على اتباع الرياضة.

• بحيرات صناعية ونوافير.

2. كمبوند الدبلوماسيين

أحد أبرز المشاريع السكنية بالتجمع الخامس والتي تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من شارع التسعين، وعلى بعد دقائق من أهم نوادي التجمع الخامس، مثل القاهرة الجديدة ونادي بلاتينوم واستاد بتروسبورت.

يتمتع العقارات المعروضة للبيع بكمبوند الدبلوماسيين ما بين شقق في عمائر سكنية وتاون هاوس مكون من طابقين على نظام فيلات بمساحات متنوعة تبدأ من 100 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع.

خدمات كمبوند الدبلوماسيين

صممت الشركة المطورة الكمبوند ليكون مدينة متكاملة تحقق الاكتفاء الذاتي لسكانها في كافة الخدمات؛ إذ يشمل

• مولات تجارية.

• مدارس دولية.

• مساحات شاسعة من الحدائق والمتنزهات للترفيه عن السكان وتوفير بيئة صحية لهم.

• نوادٍ رياضية.

3.كمبوند غرب الجولف

كمبوند سكني راقٍ يجذب أبناء الطبقة الارستقراطية الباحثين عن فيلات للبيع بمنطقة غرب الجولف نظرًا لتوافر كافة عوامل الحياة المرفهة من هدوء وخصوصية وخدمات ترفيهية وأساسية تجعل من السكن بالكمبوند تجربة سكنية رائعة.

لكمبوند غرب الجولف موقع فريد على مقربة من المحاور الرئيسية بالقاهرة الجديدة مثل الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي، إلى جانب قربه من أهم المناطق الخدمية التي توفر للسكان كافة متطلباتهم.

4. كمبوند تبارك

حياة عصرية وسط جمال وهدوء الطبيعة هو الوصف لكمبوند تبارك، ينفرد كمبوند تبارك بمميزات عديدة تجذب العملاء إليه من ديكورات خاطفة للأبصار وتصميمات داخلية وخارجية مميزة، فضلًا عن خدماته الترفيهية التي تمنح سكانها تجربة سكنية رائعة.

يقع كمبوند تبارك على مساحة 50 فدانًا في شارع التسعين بالقرب من جامعة المستقبل والجامعة الأمريكية، ويضم 56 مبنى سكنيًا بإجمالي عدد 1,300 وحدة سكنية على 83% من مساحته والباقي للمساحات الخضراء.

يقدم كمبوند تبارك باقة متنوعة من عقارات للبيع ما بين ستديوهات وشقق وفيلات وتاون هاوس وتوين هاوس ودوبلكس بمساحات تبدأ من 157 مترًا مربعًا وحتى 315 مترًا مربعًا.

خدمات كمبوند تبارك

1. منطقة للكافيهات والمطاعم.

2. مستشفيات ومراكز طبية على أعلى مستوى بكمبوند تبارك.

3. مولات تجارية لها توكيلات لماركات عالمية.

4. تقنية البيوت الذكية.

5. حدائق ومتنزهات شاسعة وأماكن مخصصة لإقامة الحفلات.