لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس

شقة للبيع بمساحة 217م فى جرين 5 - 6 أكتوبر

3,125,000

آخر تحديث: ١٣ يونيو ٢٠٢١

الطابق 2
سنة البناء / سنة التسليم 2020
نوع التشطيب اكسترا سوبر لوكس
تطل على شارع رئيسي
رقم الإعلان EG-2719699
السعر 3,125,000 جنيه
سعر المتر 14,401 جنيه
نوع المعلن المطور
طريقة الدفع نقداً أو تقسيط

تتمتع مدينة 6 أكتوبر بمميزات عديدة جعلت لها نصيبًا كبيرًا من إقامةِ العديد من المشروعات الاستثمارية والسكنية الضخمة على أرضها، وجذْبِ عددٍ كبير من رجال الأعمال والمستثمرين وشركات التطوير العقاري لاستغلال تلك المميزات؛ لذلك انتشرت مجموعة كبيرة من الكمبوندات السكنية الراقية بها مؤخرًا بشكل ملحوظ، منها كمبوند جرين فايف Green 5 الذي سنوافيكم بكل تفاصيله فيما يلي.


تفاصيل كمبوند جرين 5 في 6 أكتوبر


يُعَد كمبوند جرين 5 من أكثر الكمبوندات السكنية التي لاقت إقبالَ الكثيرين على السكن بها؛ نظرًا لتصميماته العبقرية، وموقعه المتميز، ومساحته التي يغلب عليها المساحات الخضراء والمتنزهات والحدائق.
سُمِّي كمبوند جرين 5 بهذا الاسم؛ نظرًا لأن الشركة المالكة للكمبوند تهتم اهتمامًا كبيرًا بالاعتماد على العنصر الأخضر في مشاريعها؛ حيث إنها تمتلك 4 كمبوندات سكنية أخرى تحمل نفس الاسم، وهي: جرين 1، جرين 2، جرين 3، جرين 4، تمثِّل سلسلةً من النجاحات المتواصلة في عالَم التطوير العقاري.


المُطور العقاري لكمبوند جرين 5


شركة إدريس العقارية هي الشركة المالكة لكمبوند جرين 5، وهي شركة رائدة في مجال العقارات، وواحدة من أكبر الشركات المتخصِّصة في هذا المجال بمصر؛ حيث لها تاريخ عريق مليء بالإنجازات على مدار 18 عامًا منذ أن أُسست.


سابقة أعمال الشركة المالكة لمشروع جرين 5


هناك الكثير من المشاريع الضخمة التي قدَّمتها شركة إدريس لسوق العقارات في مصر، مثل:
● كمبوند جرين 1 بمنطقة الشيخ زايد.
● كمبوند جرين 2 بمنطقة الشيخ زايد.
● كمبوند جرين 3 بمنطقة الشيخ زايد.
● كمبوند جرين 4 بمدينة 6 أكتوبر.
● كمبوند جرين 5 بمدينة 6 أكتوبر.
● مستشفى روفيدا.


موقع مشروع جرين 5


يقع الكمبوند بمنطقة التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، وبالقرب من المحاور الرئيسية كمحور روض الفرج، وبالقرب من عدة مناطق حيوية أخرى مثل: مول العرب (على بُعد 5 دقائق)، وميدان جهينة (على بُعد 5 دقائق)، ونادي الصيد (على بُعد 3 دقائق)، ومول تيفولي دوم، وجامعة 6 أكتوبر، وجامعة النيل، وجامعة مصر.


أنواع الوحدات السكنية داخل مشروع جرين 5


اعتمد التصميم الداخلي للوحدات السكنية بكمبوند جرين 5 على تنوُّع واختلاف أشكال الوحدات، وكذلك اختلاف مساحاتها لتتناسب مع مختلف العملاء وتلبي كافة احتياجاتهم؛ إذ يوجد بالكمبوند شقق بحديقة، وشقق، وبنتهاوس.


مساحات الوحدات السكنية داخل كمبوند جرين 5


تبدأ مساحات الوحدات السكنية بالكمبوند من 191 مترًا مربعًا وتصل إلى 300 متر مربع.


تصميمات كمبوند جرين 5 وتقسيمه الداخلي


أُقِيم كمبوند جرين 5 في مدينةـ 6 أكتوبر على مساحة 20 فدانًا، قُسِّمت إلى 3 مراحل، وخُصِّصت نسبة 25% من تلك المساحة للمباني، و75% للمناطق الخضراء والحدائق والمسطحات المائية. يضم الكمبوند 20 مبنًى سكنيًّا بإجمالي 500 وحدة سكنية، ويتكوَّن كل مبنى من دور أرضي و3 أدوار أخرى.

اعتمدت الشركة المالكة للمشروع على اختيار التصميمات العصرية الدقيقة التي تبعث الراحة والهدوء والخصوصية؛ لذلك اعتمدت على تخصيص مساحات خضراء كبيرة بين الوحدات لتحقيق أعلى قدر من الراحة والطمأنينة.


مميزات كمبوند جرين 5


● الاستمتاع بقدر عالٍ من الخصوصية؛ نظرًا للتكوين المعماري لكل مبنى سكني، الذي يتكوَّن من دور أرضي و3 طوابق فقط، فأصبح عدد السكان بكل مبنى سكني محدودًا.
● انتشار المساحات الخضراء بنسبة 75%؛ ما ساهَمَ بشكل كبير في منح الكمبوند إطلالةً ساحرة تشبه الريف الأوروبي المليء بالمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء الواسعة.
● اختلاف أشكال الوحدات السكنية بين: شقق بحديقة، وشقق، وبنتهاوس.
● خبرة الشركة المالكة للكمبوند، التي تعدَّتْ 18 عامًا.
● الموقع المتميز للكمبوند بالقرب من الكثير من الخدمات التجارية كالمولات، والخدمات التعليمية كالجامعات والمدارس وغيرهما.
● تتمتع شوارع الكمبوند بعرض كبير يتراوح بين 15 و20 مترًا.


خدمات كمبوند جرين 5


● وجود مراكز تجارية شهيرة على بُعد دقائق معدودة من الكمبوند، مثل مول العرب وتيفولي دوم، للاستمتاع بتجربة التسوُّق أو الاستمتاع بمشاهدة أحدث الأفلام في السينما، أو قضاء وقت ممتع مع الأصدقاء في المطاعم والكافيهات بالمول.
● انتشار كبير لأطقم الأمن والحراسة على مدار الساعة داخل الكمبوند، ووجود سور يحيط بالكمبوند لزيادة مُعدَّل الأمان.
● وجود بوابات إلكترونية سهَّلت عملية الدخول والخروج من الكمبوند، كما توجد كاميرات مراقبة على مداخل الكمبوند.
● واجهات رائعة وإطلالات جذَّابة للوحدات السكنية بالكمبوند؛ إذ تطل جميع الوحدات السكنية على حديقة أو حمَّام سباحة.
● وجود ممرات لممارسة رياضة الجري.
● جراجات مخصَّصة لسيارات المقيمين بالكمبوند أو الزائرين.
● ألعاب ترفيهية للأطفال بالحدائق والمتنزهات بالكمبوند.
● مسجد، ومستشفى، ومدارس للمراحل التعليمية المختلفة.
● نادٍ رياضي يضم العديد من الملاعب النموذجية مثل: ملاعب الرماية، وملاعب الجولف، وركوب الخيل، إلى جانب كرة القدم وكرة السلة والتنس والإسكواش.
● سبا للاستجمام والراحة والاستمتاع بجو هادئ بعيدًا عن ضغوط الحياة، وللاسترخاء والتخلُّص من التوتر.


أسعار الوحدات في كمبوند جرين 5


يضم الكمبوند مساحات متنوعة وأنواع مختلفة للشقق ما بين شقق بحديقة وأخرى مستقلة، وتبدأ الأسعار من 2,534,375 جنيهًا وتصل إلى 2,777,600 جنيه.


سعر المتر للوحدة السكنية بكمبوند جرين 5


يبدأ سعر المتر المربع للوحدة السكنية بالكمبوند من 13,286 جنيهًا.


أنظمة الدفع والسداد المختلفة بكمبوند جرين 5 بمدينة 6 أكتوبر


● دفع مُقدَّم 10% من إجمالي سعر الوحدة وتقسيط الباقي على 5 سنوات مع خصم 6%.
● دفع مُقدَّم 20% وتقسيط الباقي على مدار 6 سنوات مع خصم 6%.
● دفع مُقدَّم 15%، ودفع 15% عند الاستلام، وتقسيط الباقي على 7 سنوات مع خصم 3%.
● دفع مُقدَّم 15%، ودفع 15% عند الاستلام، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
● دفع سعر الوحدة بالكامل مع الحصول على 28% خصم، واستلام الوحدة نصف تشطيب.
● تُخصَم نسبة 24% من قيمة الوحدة في حالة دفع سعر الوحدة بالكامل خلال سنة واحدة.
● تُخصَم نسبة 20% من قيمة الوحدة في حالة دفع سعر الوحدة بالكامل خلال سنتين.



أسباب تدفعك للسكن بمدينة 6 أكتوبر


تُعَد مدينة 6 أكتوبر منطقة جذب للسكان، وذلك يرجع لتقسيمها الدقيق والمُنظَّم الذي فصل بين المناطق السكنية والصناعية والتجارية، كما أن كافة الخدمات تتوفر في كل حي من أحيائها، وهي بمثابة ميزة أخرى إضافية غاية في الأهمية.
تتميز مدينة 6 أكتوبر بالهدوء والرحابة وقلة الكثافة السكانية، وينتشر بها عدة مدارس دولية، وجامعات خاصة مميزة، ومستشفيات ومراكز طبية كبرى، وعدد كبير من المولات التجارية والأماكن الترفيهية.

شقق
217 متر²
2,656,250 جنيه
210 متر²
2,604,167 جنيه
204 متر²
2,552,083 جنيه
شقة بحديقة
157 متر²
2,534,375 جنيه
شقق

زيادة الأسعار أخر ١٢ شهر

N/A

مستوى طلب الشراء

70% (مرتفع)

متوسط سعر المتر بالجنيه

7,650