بأسلوب معماري مُميز وبصمة هندسية مختلفة استطاعت شركة عقار مصر للتطوير العقاري أن تُقدم لنا كمبوند مختلفًا، وهو كمبوند أناكاجي الذي يقدم شقق للبيع و يجمع بين جمال الألوان وروعة التصميمات المعمارية في النوبة، وبين الحداثة والحياة العصرية كل ذلك في مكان واحد في العاصمة الإدارية الجديدة.

 

موقع كمبوند أناكاجي

 

اختارت شركة عقار مصر للتطوير العقاري الحي الثامن R8 وتحديدا القطعة I4 لتكون موقعًا لكمبوند أناكاجي لما يُميزها من ارتفاع أرضها مما يمنحها إطلالة رائعة على الكثير من معالم العاصمة الجديدة.

 

موقع الكمبوند استراتيجي وحيوي وراقٍ في الوقت ذاته، فهو يقع بالقرب من أهم المنشآت الحكومية والكمبوندات السكنية الشهيرة. يبعد كمبوند أناكاجي مسافة 1.8 كيلومترًا عن النهر الأخضر وهو سلسلة من الحدائق العامة التي ستكون منطقة ترفيهية متكاملة للزوار، ومسافة 1.4 كيلومتر عن محور بن زايد الرئيسي والذي يُعتبر أحد الطرق المهمة التي تربط العاصمة بالمناطق المحيطة.

 

يُجاور كمبوند أناكاجي أيضًا العديد من الكمبوندات مثل كمبوند البوسكو وكمبوند كابيتال هايتس وميتدتاون صولو وكمبوند سيرانو وكمبوند فينشي وغيرها، كما أنه قريب من المنطقة الإدارية في العاصمة والتي ستضم مؤسسات مهمة مثل مركز المؤتمرات ومدينة المعارض والحي الحكومي الذي سيشمل الكثير من مقرات الوزارات والمصالح الحكومية، بالإضافة إلى المدينة الطبية والمدينة الذكية والحديقة المركزية والجامعة البريطانية. كما يقع بالقرب من مطار العاصمة الإدارية الدولي، والقصر الرئاسي والحي الدبلوماسي حيث مقرات السفارات والقنصليات.

 

تفاصيل مشروع أناكاجي

 

على مساحة 20 مترًا مُربعًا استطاعت شركة عقار مصر تصميم مجتمع سكني متكامل يجمع بين التصميم المعماري المُميز، والخدمات اليومية التي يحتاجها السكان. خصصت الشركة 20% من المشروع للمباني والإنشاءات على الطراز النوبي لإحياء المعمار المصري، واستطاعت تحقيق المعادلة الصعبة والجمع بين عراقة المعمار النوبي ورونق التفاصيل المعمارية الحديثة.

 

كما خصصت 80% من المشروع لمنطقة الخدمات والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لتحقيق المعنى الحقيقي لاسم الكمبوند أناكاجي والذي يعني (بيتي)، حيث تشعر بالدفء والحيوية والأجواء المصرية مع وجود كافة عناصر الحياة الحديثة. 

 

أنواع الوحدات في مشروع أناكاجي

 

تتنوع الوحدات في مشروع أناكاجي بين وحدات سكنية شقق وفيلات وبنتهاوس ووحدات تجارية محلات ومكاتب إدارية وعيادات طبية بكمبوند اناكاجي. وتتنوع المساحات أيضا حيث تبدأ مساحات الشقق السكنية من 94 متر مُربع وحتى 319 متر مُربع.

 

مساحات الوحدات في كمبوند أناكاجي

 

يضم كمبوند أناكاجي حوالي 800 وحدة سكنية بمساحات مختلفة، وتتضمن المرحلة الأولى فقط 300 وحدة سكنية. كما تتنوع الوحدات من حيث عدد الغُرف والمساحة، فالوحدات التي تتكون من غُرفة واحدة وحمام تتراوح مساحاتها بين 94 و106 أمتار مربعة. أما الوحدات التي تتكون من ثلاث غُرف نوم و2 حمام فمساحتها تبدأ من 123 إلى 130 مترًا مُربعًا، والشقق المُكونة من ثلاث غُرف وثلاثة حمامات تبدأ من 156 لـ 208 أمتار مُربعة، والمُكونة من أربع غُرف نوم تبدأ من 241 لـ 319 مترًا مُربعًا.

 

اعرف أنواع الوحدات السكنية في كل الكمبوندات

 

خدمات مشروع أناكاجي

 

استطاعت الشركة المُطورة لمشروع أناكاجي أن تستغل كل متر في المشروع وتستثمر هذه المساحة الصغيرة لتوفير كافة الاحتياجات الأساسية والخدمات الترفيهية لسكان الكمبوند، وبالتالي يتوفر لهم كل سُبل المعيشة التي تجعلهم لا يحتاجون إلى الخروج من الكمبوند كثيرًا. 

 

• يوفر الكمبوند الخدمات الأساسية التي يحتاجها كل بيت مثل السوبر ماركت والخباز والمغسلة والصيدلية بالإضافة لمنطقة متكاملة من الخدمات المختلفة.

• يوجد بالكمبوند أكثر من مكان لممارسة الأنشطة المختلفة مثل الكلوب هاوس والنادي الاجتماعي ونادٍ صحي مُجهز بالكامل بأحدث الأجهزة.

• عيادات طبية مُجهزة بأحدث الأجهزة ولمختلف التخصصات.

• يُخصص الكمبوند منطقة ترفيهية كاملة للأطفال، ولمزيد من الرفاهية يوجد منطقة ألعاب مائية للكبار والأطفال.

• يوجد 2 منطقة تجارية كبيرة تضم أشهر المحلات والبراندات العالمية بالإضافة للعديد من المطاعم والكافيهات لتجربة تسوق وتنزه لا تُنسى.

• الكمبوند يشمل وجود جيم كبير يحتوي على أحدث الأجهزة الرياضية.

• المساحات الخضراء مُوزعة في جميع أنحاء الكمبوند.

• نظام أمن وحراسة على أعلى مستوى والكمبوند كله مُراقب بالكاميرات 24 ساعة.

• هناك جراج أسفل كل عمارة.

• يُخصص الكمبوند مسار للركض والمشي طوله 1 كيلو متر وعرض 8 أمتار.

• يوجد منطقة خاصة لإقامة الحفلات على بالشكل النوبي التقليدي.

• الكمبوند قريب من الكثير من المدارس الإنترناشونال.

 

مميزات مشروع أناكاجي

 

بالإضافة إلى الخدمات المتنوعة التي يُقدمها الكمبوند فهناك الكثير من المُميزات أيضا ومنها:

 

• تبعد كل عمارة في الكمبوند عن الأخرى مسافة 15 إلى 45 مترًا وذلك للحفاظ على خصوصية كل مبنى.

• جميع الوحدات تطل على إطلالات رائع من المساحات الخضراء والمسطحات المائية.

• الكمبوند يوفر كافة الخدمات التي يحتاجها السكان كما إنه قريب من الكثير من الخدمات الحكومية والمؤسسات التعليمية.

• هناك الكثير من المحلات التجارية والوحدات الإدارية التي تجعل الشراء في هذا الكمبوند استثمار عقاري ناجح على المدى الطويل.

• الكمبوند له مدخلان رئيسيان وذلك لمنح الزحام وسهولة الدخول والخروج من الكمبوند.

• يطل كمبوند أناكاجي على شارع رئيسي عرضه 80 مترًا وشارع آخر عرضه 60 مترًا.

• الكمبوند مبني على مساحة 20 فدانًا، بعرض 160 مترًا وطول 600 متر.

أنظمة السداد في كمبوند أناكاجي

 

يُقدم كمبوند أناكاجي أنظمة متنوعة للسداد تُناسب الجميع وهى:

 

دون مقدم وسداد على 5 سنوات.

مقدم 5% وسداد على 6 سنوات.

مقدم 10% وسداد على 7 سنوات.

مقدم 15% وسداد على 8 سنوات.

مقدم 20% وسداد على 9 سنوات.

مقدم 30% وسداد على 10 سنوات.

 

ويتم تسليم الوحدات بعد ثلاث سنوات من التعاقد. وتبلغ وديعة الصيانة في كمبوند أناكاجي 8% من سعر الوحدة السكنية تُسدد على دُفعتين الأولى قبل استلام الوحدة بسنة، ثُم الدفعة الثانية قبل استلام الوحدة بستة أشهر.