شقق.1,820,000 ج.م
شقة 227م للبيع في ديار 1 - السادس من أكتوبر
السادس من أكتوبر
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
12|
1
تفاصيل الإعلان
الدور
2تطل على
حديقةسنة البناء
2021نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
8,017 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-2847497المساحات
227 م²عدد الغرف
3الحمامات
2نوع التشطيب
اكسترا سوبر لوكسوصف الإعلان
كمبوند ديار 1
كمبوند ديار وان هو كمبوند سكني متكامل لشركة عريقة لها تاريخ كبير في السوق العقاري، وهي شركة التعمير، ويقع الكمبوند في قلب مدينة 6 أكتوبر، في منطقة التوسعات الشمالية، ومن المميز أن الكمبوند يجمع بين الهدوء والراحة وأيضًا توفر الخدمات وقربه من أهم المدارس والعيادات بأكتوبر.
المطور العقاري لكمبوند ديار 1
شركة التعمير (شركة قطاع أعمال) ساهمت في تنمية السوق العقارية المصرية، بالعديد من المشروعات المتميزة، التي كانت موجهة إلى الطبقة المتوسطة.
تم تأسيس الشركة عام 1954، هي الشركة صاحبة كمبوند ديار 1 الذي تم تسليمه بالفعل، بل ويعد كمبوند ديار أحد أبرز مشروعات شركة التعمير، وتعمل الشركة الآن على إنهاء مشروع ديار 2، وقد تم تطوير وبناء مشروع كمبوند ديار 1 أكتوبر من قبل فريق من المهنيين ذوي الخبرة العالية، والذين أشرفوا على بناء وتطوير العديد من المشروعات التي قامت بها شركة تعمير سابقًا.
ولا يزال العمل في مشروعات عقارية جديدة مستمرًا، حيث أنها تقوم حاليًا بتطوير ما يقرب من 750 وحدة سكنية، ضمن مشروعات متميزة.
الأعمال السابقة لشركة التعمير
قامت الشركة بتسليم أكثر من 26 ألف وحدة على مدار سنوات منذ إنشائها، ومن مشروعات الشركة التي تم تنفيذها من قبل:
فندق أوبروي - أسوان.فندق فلسطين - الإسكندرية.فندق لو ميريديان - القاهرة.كمبوند أزاد - التجمع الخامس.
موقع كمبوند ديار 1 التعمير
يقع الكمبوند في مدينة السادس من أكتوبر بالتحديد في منطقة التوسعات الشمالية قرب منطقة الشيخ زايد بموقع متميز للغاية.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من كمبوند ديار 1
يقع كمبوند ديار 1 أمام كمبوند ماونتن فيو وبجوار جامعة النيل وبالقرب من نادى الصيد ونادي وادي دجلة وأمام الحي الثامن وعلى بعد دقائق من مول العرب ونادي الرماية.
أنواع العقارات السكنية في كمبوند ديار 1
يضم الكمبوند عدة أنواع من الوحدات وهم:أرضي بحديقة: المساحات تبدأ من 151 مترًا مربعًا إلى 180 مترًا مربعًا. شقق في دور متكرر: المساحات تبدأ من 172 مترًا مربعًا إلى 200 متر مربع. بنتاهاوس: المساحات تبدأ من 172 مترًا مربعًا إلى 234 مترًا مربعًا.
تصميم كمبوند ديار 1 6 أكتوبر
تم تصميم كمبوند ديار 1 أكتوبر بمزيج من التصميم الكلاسيكي من جهة مع حرص الشركة المصممة له على إبعاد جميع العناصر التي تتسبب في تحطيم سمة الهدوء عن أي كمبوند، لكن مع هذا يقدم المشروع لعملائه كافة الخدمات التي يحتاجون إليها.
مميزات كمبوند ديار 1 التعمير
يقدم الكمبوند لعملائه العديد من المميزات التي تجعلهم ينعمون بالحياة في الكمبوند منها:تصل المساحات الخضراء إلى 80% من مساحة المشروع ككل والباقي للمباني مما يضفي خصوصية وهدوء.الموقع الاستراتيجي المميز بالقرب من الكثير من الأماكن الحيوية وفي قلب مدينة 6 أكتوبر.يوجد كذلك مركز خدمة ما بعد البيع، وإدارة المشروع لمتابعة شكاوي واحتياجات السكان.
خدمات كمبوند ديار 1
أما عن الخدمات التي يقدمها الكمبوند لراحة سكانه فهي تشمل:
بحيرات صناعية وحمامات سباحة تم تصميمها على أحدث طراز.مركز تجاري يشمل العديد من الخدمات التي تحقق الاكتفاء الذاتي للسكان ويضم المركز محلات عديدة كالمطاعم والكافيهات ومحلات الملابس وغيرها.كلوب هاوس يتم تقديم الخدمات فيه على أعلى مستوى من الكفاءة والمهنية.مسجد كبير للسكان.أماكن مخصصة للأطفال ولعبهم.جراج تحت الأرض لراحة السكان.بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة وخدمات أمن وحراسة لمدة 24 ساعة.خدمات الإنترنت والتليفون الغاز الطبيعي.ملاعب رياضية وأماكن للترفيه والتنزه ومسارات للمشاة.خدمات الهاتف والإنترنت والغاز الطبي للوحدات.
سعر المتر وسعر العقارات في كمبوند ديار 1
يختلف سعر المتر وبالتالي سعر كل وحدة داخل أي مشروع حسب عوامل عديدة منها موقعها داخل المشروع والطابق الذي تقع فيه ومستوى التشطيب والإطلالة وبالتأكيد المساحة، هذا بخلاف التغير المستمر في السوق العقاري، لذا لمعرفة أحدث الأسعار في المنطقة التي تبحث عنها تابع دليل الأسعار أولًا بأول على عقارماب.
طرق الدفع والسداد لكمبوند ديار 1
لأن ديار 1 تم تسليمها بالكامل فالوحدات المعروضة للبيع تكون بطريقة إعادة البيع من المشتري وليس من الشركة، لكن في ديار 2 لا يزال هناك وحدات معروضة للبيع من قبل الشركة بأنظمة تقسيط مختلفة.
ونظام الدفع في مشروع ديار 2 هو دفع مقدم 10% والباقي على أقساط ربع سنوية من 6 الي 9 سنوات وسعر الوحدة يشمل باكية جراج.
المواصلات من وإلى مدينة 6 أكتوبر
يمكنك الوصول إلى مدينة أكتوبر من العديد من المناطق الحيوية والشهيرة في القاهرة والجيزة منها موقف رمسيس وموقف العاشر وموقف الهرم كما خصصت شركة مواصلات مصر خطًّا يصل بين مدينة 6 من أكتوبر وميدان عبد المنعم رياض وتوجد أيضًا وسائل مواصلات داخلية بين الأحياء المختلفة في المدينة.
الخدمات في مدينة 6 أكتوبر
قبل شراء سكن جديد يجب أن تعرف جيدًا الخدمات المتوفرة في مكان السكن الجديد والمناطق القريبة منه حتى تضمن سهولة الحياة بعد السن، وفيما يلي نقدم لكم أهم الخدمات الأساسية في مدينة 6 أكتوبر:
أهم الجامعات في مدينة 6 أكتوبر
تحظى مدينة 6 أكتوبر بمجموعة كبيرة من الجامعات المصرية والخاصة والدولية ذات المستوى المتميز والتي تجذب المصريين والعرب والأجانب على حد السواء ومن هذه الجامعات:جامعة القاهرة في مدينة الشيخ زايد.جامعة العلوم والآداب الحديثة.جامعة الأهرام الكندية.جامعة النيل.جامعة 6 أكتوبر.جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا.المعهد العالي للسياحة والفنادق.المعهد العالي للفنون التطبيقية.أكاديمية أخبار اليوم.معهد الأهرامات العالي للهندسة.
أهم المدارس في مدينة 6 أكتوبر
يوجد في مدينة 6 أكتوبر الكثير من المدارس والتي تتنوع بين المدارس الناشونال والإنترناشونال:المدرسة البريطانية الدولية.المدرسة الأمريكية الدولية بمدينة الشيخ زايد.مدرسة الشويفات الدولية.مدرسة فرانكو سيتي الفرنسية.
أهم المستشفيات في مدينة 6 أكتوبر
أما فيما يخص الخدمات الصحية فمن المستشفيات المميزة في مدينة 6 أكتوبر:مستشفى دار الفؤاد.مستشفى الزهور.مستشفى الصفوة.مستشفى جامعة 6 أكتوبر.مستشفى سعاد كفافي.مستشفى الشيخ زايد المركزي.مستشفى الشيخ زايد التخصصي.
أشهر المولات وأماكن التسوق في مدينة 6 أكتوبر
لتضمن شراء احتياجات بكل سهولة والخروج مع أسرتك في أي وقت اعرف المولات وأماكن التسوق التالية في 6 أكتوبر:سيتي سكيب مول.مول العرب.دولفين مول.داندي ميجا مول.مول مصر.أركان مول بمدينة الشيخ زايد.
أماكن الخروج في مدينة 6 أكتوبر
يتوافر بالمدينة كافيهات ومطاعم وسينمات ومسارح وغيرها من الخدمات الترفيهية، منها:دريم بارك في مدينة دريم لاند.أدرينالين بارك وهي مكان مخصَّص للعبة حروب الألوان.دولفين بارك.كريزي ووتر.العديد من دور السينما: مثل سينما دريم لاند وسينما داندي مول وسينما آيماكس أمريكانا بلازا.
