Mizar Tower 1 - ميزار تاور 1

##تفاصيل مشروع ميزار تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تضم العاصمة الإدارية الجديدة عدة مراكز تجارية، وميزار تاور هو واحدًا منها وهو مول متكامل إذ يضم المول مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل: الطبية والتجارية الإدارية بمساحات مختلفة لتتناسب مع كل رواد الأعمال وأصحاب الشركات، وقد تم تصنيفه على أنه أحد ناطحات السحاب في العاصمة، ويقع المول في منطقة الداون تاون على مساحة مساحة 2650 مترًا مربعًا، والمشروع تابع لشركة زودياك للتطوير العقاري.


##المطور العقاري لمشروع ميزار تاور العاصمة الإدارية الجديدة

شركة زودياك هي الشركة المالكة لمشروع ميزار تاور العاصمة الإدارية الجديدة، وللشركة تاريخ كبير في السوق العقاري يرجع إلى أكثر من 20 عامًا، بالعديد من المشروعات المميزة، وقد عملت الشركة على مدار 20 عاما بمجمل استثمارات يصل إلى 5 مليارات جنيه ومن المتوقع للشركة أن يزداد حجم الاستثمارات على مدار السنوات القادمة.


###الأعمال السابقة لشركة زودياك للتطوير العقاري

مول تسيباس.
خمسة أبراج داخل العباسية.
تطوير مول صيدناوي بالعتبة.
8 أبراج داخل منطقة العلمين.
أبراج داماك في دبي.
أما التصميم والتنفيذ للمشروع فهو للمهندس ياسر البلتاجي صاحب شركة YBA والذي يعد من أقوي المكاتب الاستشاريه في الشرق الأوسط وحاصل على ٢٦ جائزة، وهو من أبرز المهندسين الاستشاريين والذي قام بتصميم مشاريع متعددة أبرزها التالي:
8 أبراج في مدينة العلمين الجديدة الساحل الشمالي.
أبراج داماك في دبي.
كما أنجر تصميمات أخرى لأكثر من 1200 مشروع.


##موقع مشروع ميزار تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يقع ميزار مول في الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة ويقع المشروع أمام شارع طوله 50 متر وعمودي على شارع طوله 30 متر والذي يصل بينه وبين عدة أماكن هامة مثل محور بن زايد الشمالي والحي الحكومي بالقرب من كافة المناطق الهامة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
كما يطل ميزار تاور العاصمة الادارية بشكل مباشر على شركة الأدوية كما أنه قريب من فندق الماسة والأبراج الصينية وغيرها الكثير من الأماكن الأكثر تميزًا في العاصمة.


###المدن والطرق الرئيسية القريبة من مشروع ميزار تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يقع أمام البرج الأيقوني أكبر برج في أفريقيا.
قريب من الحي الحكومي.
قريب من حي المال والأعمال.
قريب من مجمع الوزارات.
قريب من فندق الماسة أكبر فندق في العاصمة.
يبعد مسافة قليلة عن الكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم.
قريب من المتحف الأثري.
قريب من محطة المونوريل.
يبعد عن المحور المركزي مسافة شارعين.
يبعد عن محور محمد بن زايد مسافة عدة دقائق.


##أنواع العقارات في ميزار تاور العاصمة الإدارية

يضم المول وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات مختلفة تناسب كل نشاط منها.


##مساحات العقارات في ميزار تاور العاصمة الإدارية الجديدة

في الدور الأرضي والدور الأول تقع الوحدات التجارية وتبدأ مساحتها من 26 مترًا مربعًا.
الدور الثاني إلى الدور الأخير توجد الوحدات الإدارية والطبية وتبدأ مساحتها من 38 مترًا مربعًا.
يوجد مساحة 19 مترًا مربعًا مساحة أوت أريا خارج الدور الأرضي.


##تصميم مشروع ميزار تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يتكون المول من 12 دورا + الأرضى وتنقسم كالتالى :
دو أرضى وأول محلات تجارية.
من الدور الثانى و حتى الدور 12 مكاتب إدارية وعيادات طبية.


##مميزات مشروع ميزار تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يقع في منطقة حيوية مميزة.
تحيط به المناطق الخضراء من كل الجوانب.
تم استخدام أجود الخدمات وأفضل التقنيات الحديثة في إنشاء المول.
تصميمات رائعة من الداخل والخارج بالاستعانة بمجموعة من أمهر المهندسين.
واجهة زجاجية مميزة تطل على مجموعة كبيرة من المعالم الهامة.
أسعار تنافسية مع أنظمة مبسطة للدفع.
الوحدات مجهزة بأحسن التجهيزات وكاملة التشطيبات.


##خدمات مشروع ميزار تاور العاصمة الإدارية الجديدة

بوابات إلكترونية مزودة بأحدث وأعلى التقنيات.
مجموعة من الكافيهات والمطاعم العالمية.
قاعة للمؤتمرات والاجتماعات داخل المشروع.
شبكة إنترنت ذات سرعة كبيرة.
مكان مخصص للأطفال على أن يضم مجموعة من الأنشطة الترفيهية.
سكاي روف فوت كورت على أعلى التقنيات.
يوجد ممشى سياحي للتنزه بالخارج.
استخدام الطاقة الشمسية في كافة الوحدات.
العديد من أنظمة الأمان وكاميرات المراقبة في كافة أجزاء المشروع.
أنظمة مكافحة للحرائق.
باركينج مخصص للسيارات.
خدمات النظافة التي تعمل على مدار اليوم طوال أيام الأسبوع.
مصاعد وسلالم كهربائية في كافة أجزاء المول، لتسهيل التنقل بين أجزاء المول.
المولدات الكهربائية التي تستعمل عند انقطاع الكهرباء.
خدمات صيانة دورية تعمل على مدار اليوم.
تتواجد فى المول شركة Inma لإدارة وتشغيل المول.


##سعر المتر وسعر العقارات في ميزار تاور العاصمة الإدارية

يختلف سعر المتر من وحدة إلى أخرى حسب نوعها ومساحتها ومستوى تشطيبها وموقعها داخل المشروع والطابق الذي تقع به، بالإضافة إلى التغيرات التي تطرأ على السوق العقاري من وقت إلى أخر وتؤثر على الأسعار، لذا لمعرفة أحدث سعر للمتر في المنطقة التي تبحث فيها تابع دليل الأسعار على عقارماب.


##طرق السداد والتقسيط لعقارات ميزار تاور

تقدم الشركة أنظمة سداد بسيطة من خلال دفع:
مقدم 10% وفترة سداد تصل حتى 6 سنوات.
مقدم 20% وفترة سداد تصل حتى 7 سنوات.
مقدم 30 % وفترة سداد تصل حتى 8 سنوات.
جميع الأنظمة بدون فوائد و أقساط متساوية.
يتم هذه الوحدات مع كامل التشطيبات والتجهيزات، مع وجود تكييفات مركزية.


##منطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة

منطقة الداون تاون من أكثر المناطق تميزًا في العاصمة الإدارية الجديدة وتضم المنطقة الكثير من الأماكن الحيوية.

يتميز موقع الداون تاون بالعاصمة بسهولة الوصول له حيث يمكن الوصول لمنطقة الداون تاون من خارج العاصمة عبر الطريق الدائري الإقليمي أو محور محمد بن زايد الذي يربط العاصمة الإدارية بالقاهرة الجديدة.

يتميز حي الداون تاون في العاصمة الجديدة بموقعه بالقرب من أهم المعالم والأحياء، من الشمال يحده الحي الحكومي وحي الوزارات ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل، أما غربًا فندق الماسة كابيتال ومن الجنوب النهر الأخضر والمتحف الجديد، وفي شرقها سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية

سوف تضم مراكز تسوق وأنشطة تجارية كبرى في مختلف المجالات ومناطق شركات في كافة التخصصات ووحدات طبية بالإضافة إلى حدائق متنوعة

###أحياء منطقة الداون تاون

تنقسم منطقة داون تاون إلى عدة أحياء وهي:
الحى السياحى والفندقى.
حى التسوق والتنزه.
الحي الإداري.
حي التراث و الفنون.
حي الأزياء و الموضة.

###مناطق الداون تاون

وتنقسم منطقة الداون تاون إلى 4 مناطق للمؤسسات وهم:

شركات البترول.
شركات الأدوية.
شركات الكمبيوتر.
شركات التأمين.

كما يتواجد بها أيضا أكبر حديقتين للثقافة الحديقة الشرقية والحديقة الغربية.

###أهم مميزات منطقة الداون تاون

محطة قطار المونوريل الكهربائي.
أكبر سوق ذهب.
أكبر محطات الكهرباء.
مسجد مصر وهو أكبر مسجد في الشرق الأوسط وثاني أكبر مسجد مسجد الفتاح العليم.