6,369,338 جنيه

للبيع شقه في كمبوند سراي بدون مقدم واقساط لحد 12 سنه

8
شقق.22 يونيو 2025

كمبوند سراي - مدينة مصر للتطوير

111 متر²

2 غرف

1 حمام

بدون تشطيب

تفاصيل الاعلان

الدور

5

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة البناء

2026

طريقة الدفع

تقسيط

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

57,381 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6033403

وصف الإعلان

نبذة عن المطور العقاري لكمبوند سراي القاهرة الجديدة

شركة مدينة مصر هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك تاريخًا عريقًا يمتد لأكثر من 60 عامًا من الخبرة في هذا المجال. تتميز الشركة برؤية استراتيجية واضحة تهدف إلى تحقيق التطور العمراني في مصر من خلال إنشاء مجتمعات متكاملة ذات جودة عالية. تتجلى هذه الرؤية في تصميم مشروعاتها الجديدة في منطقة شرق القاهرة، حيث استطاعت الشركة الاستفادة القصوى من تاريخها العريق في مجال التطوير العقاري وتقديم مشاريع تمتاز بالتخطيط والتصميم العمراني المتميز.
من أبرز مشروعاتها الرائدة "تاج سيتي" و"سراي"، حيث تميزت هذه المشاريع بتصميماتها المعمارية الرائعة والمتنوعة للوحدات السكنية، بالإضافة إلى مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الحياة العصرية. مشروع "تاج سيتي" و"سراي" ليسا مجرد مجتمعات سكنية، بل هما مفاهيم جديدة لمفهوم الكمبوند السكني في مصر. تقدم هذه المشاريع باقة كاملة من الخدمات بما في ذلك الصيانة الدورية وأماكن الترفيه والأمان.
تسعى شركة مدينة مصر دائمًا لتقديم الابتكار والإبداع في مجال التطوير العمراني. تركز الشركة بشكل كبير على تلبية احتياجات العملاء المتنوعة من خلال تطوير مشروعات متكاملة متعددة الاستخدامات. هدفها الرئيسي هو تعزيز الترابط والتواصل بين مختلف شرائح المجتمع، بما في ذلك السكان والموظفين والزوار.
الابتكار هو جزء أساسي من هوية الشركة وأعمالها، وهذا يظهر بوضوح في تخطيطها المحترف لمدينة نصر، والتي تُعد واحدة من أكبر المدن الاستراتيجية في القاهرة الكبرى. تقدم الشركة مجموعة ضخمة من المنشآت والمرافق في المدينة، بما في ذلك المقار الحكومية، ومشروعات سكنية وتجارية وإدارية، ومؤسسات تعليمية، بالإضافة إلى مراكز المعارض والأندية الرياضية واستاد القاهرة والعديد من التطويرات الأخرى في المدينة.

سابقة أعمال شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير


من أهم المشروعات التي عملت عليها الشركة:مشروع تيجان.كمبوند بريميرا.مشروع تاج سلطان.مشروع إطلالة العباسية.كافانا ليك مدينة المستقبل.تاج سيتي القاهرة الجديدة.تاج فيلا مرحلة جديدة في تاج سلطان.

موقع مشروع سراي مدينة نصر للاسكان والتعمير


اختير موقع مشروع سراي بعناية فائقة من قبل الشركة المطورة، وهذا يعكس التفكير الاستراتيجي للشركة في توفير بيئة سكنية متميزة. يتميز الموقع بقربه من أهم الشوارع والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة، بما في ذلك طريق القاهرة السويس والعاصمة الإدارية الجديدة. هذا الموقع المتميز يسمح بسهولة الوصول إلى مناطق حيوية مهمة في المدينة.
موقع كمبوند سراي طريق السويس بالقرب من شارع التسعين الرئيسي يعني أن السكان يمكنهم الاستفادة من وصول سريع إلى العديد من المناطق الحيوية في المدينة، بما في ذلك العاصمة الإدارية الجديدة. كما يعطيهم سهولة الوصول إلى محور بن زايد وهو أحد الطرق الرئيسية في المنطقة. هذا يجعل كمبوند سراي القاهرة الجديدة خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن موقع مركزي ومتصل جيدًا بالشبكة الطرقية الرئيسية بالقاهرة الجديدة.

الأماكن والمحاور القريبة من كمبوند سراي طريق السويس


تفصل بينه وبين الطريق الدائري على مسافة لا تتعدى الربع ساعة.على طريق الأمل وهو ما يجعل الموقع من الأشياء المميزة التي تضاف إلى المكان.يبعد بين كمبوند سراي القاهرة الجديدة وبين الجامعة الأمريكية مسافة 10 دقائق فقط.يقترب من العاصمة الإدارية الجديدة قرابة خمسة دقائق لا أكثر.

كمبوندات وخدمات قريبة من كمبوند سراي القاهرة الجديدة


كمبوند تاج سيتيبالم هيلز جاردنمول أرينا ستريبكنيسة السيدة العذراءمدرسة يوتوبيا الدوليةمول مصر مدينة بدرجامعة بدر الدوليةالجامعة المصرية الروسية


أنظمة الدفع وطرق السداد في كمبوند سراي القاهرة الجديدة


يتميز كمبوند سراي القاهرة الجديدة بأنظمة سداد استثنائية وخصومات رائعة، بما في ذلك:
  • مقدم 10%: يمكن دفع مقدم يبلغ 10% من قيمة الوحدة السكنية في كمبوند سراي طريق السويس.
  • السداد على 8 سنوات: يمكن تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 8 سنوات دون دفع فوائد.
  • أقساط متساوية: توفير نظام أقساط متساوية لضمان التسديد بسهولة.
  • التسليم الفوري: إمكانية الحصول على وحدة سكنيةفي كمبوند سراي طريق السويس بشكل فوري.

هذه الأنظمة تجعل من كمبوند سراى التجمع الخامس خيارًا ممتازًا للراغبين في الاستثمار العقاري والبحث عن السكن الراقي في القاهرة الجديدة.

فوائد الاستثمار داخل كمبوند سراى التجمع الخامس


استثمارك العقاري في كمبوند سراى التجمع الخامس، يمكن أن يوفر العديد من الفوائد والعوائد. إليك بعض الفوائد المحتملة للاستثمار داخل هذا الكمبوند:

العائد الإيجاري:


إذا كنت تنوي تأجير وحدتك العقارية داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة، فإن هذا يمكن أن يوفر لك مصدرًا من مصادر الدخل الثابتة. توجد العديد من الأشخاص الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة في هذه المنطقة. ولا شك أن العقارات بصفة عامة توفر فرصًا متعددة للربح السريع والمستدام. يمكنك الاستفادة من حركة السوق العقاري المستمرة بسهولة، سواء كنت ترغب في بيع عقاراتك بأرباح جيدة أو تأجيرها لتحقيق دخل شهري.

الحفاظ على قيمة ثابتة لأموالك:


الاستثمار في كمبوند سراى التجمع الخامس سيوفر لك الاستقرار والاحتفاظ بقيمة رأس المال على المدى الطويل. إذ تُعتبر العقارات أصولًا ثابتة وتستمر في الحفاظ على قيمتها على مر الزمن. حتى في حالات الركود الاقتصادي، يكون للعقارات قيمتها ويمكن بيعها بأسعار تعكس هذه القيمة.

الحماية من خطر التضخم:


صحيح، الاستثمار في العقارات عمومًا يمكن أن يكون وسيلة فعالة لحماية رأس المال من تأثيرات التضخم. حينما ترتفع أسعار السلع والخدمات بسبب التضخم، يزداد سعر العقارات عادة أيضًا، مما يعني أن قيمتها تزيد مع مرور الوقت.

الأمان والخصوصية:


توفر الكمبوندات السكنية بيئة آمنة ومحمية، مما يجعلها جاذبة للمستثمرين والسكان.

الخدمات والمرافق:


يوفر كمبوند سراي القاهرة الجديدة العديد من المرافق والخدمات مثل المدارس والمستشفيات والمتاجر والمطاعم، مما يجعلها منطقة مثالية للعيش والاستثمار.

نصائح عند الشروع في شراء وحدة سكنية في التجمع الخامس:


اختيار الموقع المميز:


عند شراء وحدة سكنية في التجمع الخامس، تحقق من أن الموقع يلبي احتياجاتك. تأكد من وجود مرافق مثل مواقف للسيارات ووصول مريح إلى العقار سواءً بواسطة وسائل المواصلات العامة أو السيارة.

الاستثمار الذكي:


ابحث عن منطقة تتمتع بالطلب الجيد وأسعار إيجار معقولة. فإذا كانت المنطقة غير مطلوبة أو إيجاراتها مرتفعة بشكل مفرط، فإن ذلك قد يؤدي إلى خسارة في الاستثمار.

قرب الخدمات كمبوند سراي طريق السويس:


تأكد من قرب العقار من المدارس والمطاعم ومراكز التسوق. هذه الخدمات تعزز جاذبية العقار وتسهم في استقرار المستأجرين.

التفكير في أنماط الاستثمار البديلة:


يمكنك أن تفكر في أنماط استثمارية مختلفة عن الاستثمار التقليدي، مثل تقديم الوحدة لخدمات الشقق الفندقية أو تحويلها إلى مركز طبي. الفترة الحالية تشهد ازدهارًا في هذه الفرص البديلة، وقد تكون مجدية لجذب مجموعة متنوعة من المستأجرين بما في ذلك الأجانب.
باختصار، عند شراء وحدة سكنية في كمبوند سراي التجمع الخامس، تأكد من اختيار الموقع بعناية وهو ما يتوفر بامتياز، والنظر في طبيعة الاستثمار المناسبة لك، والاهتمام بتوفير الخدمات المحيطة لتحقيق استقرار وجاذبية أكبر لوحدتك العقارية.

قربه من القاهرة:


التجمع الخامس يقع بالقرب من وسط القاهرة مع وجود شبكة متطورة من الطرق ووسائل النقل العامة التي تربطه بمناطق أخرى في المدينة. هذا يسهل التنقل والوصول إلى معظم المعالم والمرافق في القاهرة بسهولة.

الخدمات والمرافق:


يوفر التجمع الخامس مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات والخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية. بالإضافة إلى وجود البنوك والمؤسسات التعليمية العالمية مثل الجامعة الكندية والألمانية والأمريكية.

طقس ممتاز:


يرتفع التجمع الخامس عن سطح البحر مما يمنحه مناخاً رائعاً طوال السنة. يمكنك الاستمتاع بأيام مشمسة وليالي لطيفة على مدار العام.
Loading map...
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌

إعلانات ذات صلة