10
فلل.34,906,122 ج.م
فيلا 260 متر² للبيع فى LYV Caesar - ليڤ سيزار-رأس الحكمة - الساحل الشمالي
رأس الحكمة - الساحل الشمالي
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
10|
1
تفاصيل الإعلان
الدور
الارضيتطل على
إطلالة على البحرسنة التسليم
2030نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
134,254 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7297598المساحات
260 م²عدد الغرف
7نوع التشطيب
اكسترا سوبر لوكسوصف الإعلان
تفاصيل ليف سيزار الساحل الشمالي
في قرية ليف سيزار راس الحكمة، تتجسد الفخامة والرفاهية في كل زاوية، فهي ليست مجرد مشروع عقاري بل تجربة استثنائية للذين يسعون إلى الاستمتاع بأفضل ما يمكن أن يقدمه ساحل البحر المتوسط. هنا، يمزج مشروع Lyv Ras El Hekma بين التطور الحضري المتقدم وجمال الطبيعة الساحرة، ويأتي بتوقيع شركتي جيتس للتطوير العقاري وبابيك للاستثمار العقاري، اللتين تجمعان بين الخبرة والاحترافية في تنفيذ المشاريع السكنية الفاخرة.
تتميز قرية ليڤ سيزار بموقعها المتميز في منطقة رأس الحكمة، التي تُعتبر واحدة من أفضل المناطق الساحلية في مصر، مما يوفر للسكان السهولة في الوصول إلى المرافق الحيوية والترفيهية في المنطقة. بفضل موقعها الاستراتيجي، تتمتع القرية بإطلالات رائعة على البحر المتوسط والشواطئ الرملية الخلابة، مما يجعلها المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع بجمال الطبيعة.
تتضمن التصميمات في قرية ليف سيزار راس الحكمة الفاخرة تفاصيل راقية وأناقة متناهية، حيث استوحيت من أفضل التصاميم العالمية للمدن الساحلية وتم تنفيذها بواسطة أهم شركات الاستشارات الهندسية. تتميز الوحدات السكنية بالتصميم الداخلي الفاخر والمرافق الحديثة التي توفر أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان.
المطور العقاري لمشروع ليف سيزار الساحل الشمالي
جيتس للتطوير العقاري، المعروفة بشكل شائع باسم "جيتس"، تُعتبر واحدة من الشركات الرائدة في سوق العقارات في مصر، وتاريخها الطويل في هذا المجال يعكس تنوعها وخبرتها الواسعة في مختلف القطاعات، بما في ذلك السياحة والبناء وصناعة الحديد والصلب. بفضل محفظتها المتنوعة من المشاريع، نجحت جيتس في بناء سمعة قوية وموثوقة في السوق، وأصبحت اسمًا يُعتمد عليه في العديد من القطاعات.
تتميز جيتس بتنوع نشاطاتها وتقديم مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية، بما في ذلك المنشآت السكنية والتجارية والسياحية. تُظهر الشركة اهتمامًا بالجودة والابتكار في كل مشروع تقدمه، مما يجلب الثقة لدى العملاء والشركاء على حد سواء في سوق العقارات المصري.
الأعمال السابقة لشركة جيتس للتطوير العقاري
- مول أوداز.
- كمبوند كاتالان.
- مول كاتالان.
- كمبوند ڤينيا.
- مول برايف.
- كمبوند لوجار.
- سبيس بيزنس كومبلكس.
موقع قرية ليف سيزار الساحل الشمالي
منطقة رأس الحكمة في الساحل الشمالي تمتلك سحرًا خاصًا يجعلها واحدة من أبرز الوجهات السياحية في مصر. وفي هذا السياق، يبرز مشروع قرية ليف سيزار راس الحكمة كأحد المعالم البارزة في المنطقة، حيث اختارت شركة التطوير العقاري المسؤولة عنه موقعًا استراتيجيًا يتيح الوصول السهل إليه من مختلف المدن والمناطق الرئيسية في البلاد.
تتميز منطقة قرية ليف سيزار الساحل الشمالي، التي تقع في الكيلو 200 برأس الحكمة، بموقع استراتيجي يجعلها قريبة من الأماكن الرئيسية والطرق الهامة. بالإضافة إلى ذلك، تقع قرية ليف سيزار راس الحكمة بجوار قرية ماونت فيو الساحل الشمالي مباشرة، مما يعزز موقعها ويجعلها محطة مركزية وسهلة الوصول من وإلى القاهرة والمناطق المجاورة.
تتيح هذه الميزات الاستثنائية لسكان ليف سيزار الساحل الشمالي الاستمتاع بأفضل ما تقدمه منطقة رأس الحكمة، مع وجود خيارات واسعة للترفيه والاستجمام والتسوق في المنطقة المحيطة، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش الفاخر على شاطئ البحر المتوسط.
الأماكن القريبة من قرية ليف سيزار راس الحكمة
تبعد 15 دقيقة من مخرج طريق فوكايبعد ساعتين فقط من الاسكندريةتبعد فقط 3 ساعات من القاهرة.أقل من ساعة للوصول إلى مطار العلمين الجديدة
أنواع العقارات في قرية ليف سيزار راس الحكمة
تتنوع أنواع العقارات المقدمة في مشروع ليف سيزار رأس الحكمة بين: بنت هاوس، وتاون هاوس وشاليهات. ميّز هذا التنوع الكمبوند وجعله وجهة مثالية تناسب مختلف أنواع الأشخاص وفقًا لاحتياجاتهم، والمواصفات التي يتم يبحثون عنها داخل ليف سيزار الساحل الشمالي، وكل نوع من هذه الوحدات تجد فيه تنوعًا كبيرًا في المساحات بحيث يناسب عددًا كبيرًا من الأفراد.
تصميم قرية ليف سيزار رأس الحكمة
تتميز قرية ليف سيزار الساحل الشمالي بتصميم متميز يجمع بين الفخامة والأناقة، حيث أولت الشركة المطورة اهتمامًا فائقًا لكل التفاصيل لتوفير تجربة سكنية استثنائية للمقيمين والزوار. تم تصميم مشروع قرية ليف سيزار راس الحكمة لتوفير بيئة سكنية متكاملة تلبي جميع احتياجات العملاء، من الخدمات الأساسية إلى المرافق الترفيهية والتجارية، مما يضمن لهم الراحة والرفاهية الكاملة.
بالإضافة إلى ذلك، يتناغم تصميم قرية ليف سيزار راس الحكمة مع جمالية المنطقة ويعكس تراثها الثقافي، مما يجعلها وجهة محببة للعائلات والمستثمرين على حد سواء. وقد أولت الشركة المطورة اهتمامًا كبيرًا لجزء التصميم العام للمشروع، حيث استعانت بأفضل الشركات الهندسية لتصميمه بأحدث الطرز العالمية التي تلبي الذوق العام، وتم اختيار شركة DMA كمصمم هندسي رئيسي للمشروع الجديد، بالإضافة إلى التعاقد مع شركة إدارة مشاريع عقارية لمشاريع شركة جيتس.
مساحات الوحدات في قرية ليف سيزار رأس الحكمة
تتنوع الوحدات السكنية في مشروع ليف سيزار الساحل الشمالي من حيث التصميمات الفاخرة والمساحات المتنوعة التي تلبي مختلف الرغبات والمتطلبات لدى العملاء. يمكنك العثور على الوحدة المثالية لبدء فصل جديد في حياتك مفعم بالرفاهية والمرح. وفيما يلي أنواع الوحدات السكنية ومساحاتها المتوفرة في المشروع:
الشقق السكنية:
تبدأ مساحتها من 60 مترًا مربعًا.
الشاليهات:
تتوافر بمساحات تبدأ من 100 متر مربع.
الفلل الفاخرة:
تبدأ مساحتها من 200 مترًا مربعًا.
الوحدات المصيفية:
تتراوح مساحتها بين 60 مترًا مربعًا و430 مترًا مربعًا.
بهذه الخيارات المتنوعة، يمكنك اختيار المساحة التي تناسبك وتبدأ بها صفحة جديدة في حياتك مليئة بالرفاهية والمرح.
خدمات قرية ليف سيزار الساحل الشمالي
وفرت شركة جيتس العقارية كافة الخدمات والمرافق داخل مشروع قرية ليف سيزار رأس الحكمة، وهذه الخدمات تُلبي كافة احتياجات العملاء المتنوعة، وأهم هذه الخدمات:
- الموقع المتميز للمشروع.
- مساحات خضراء.
- لاند سكيب.
- حمامات سباحة.
- مناطق الاستجمام والاسترخاء.
- مجموعة من الكافيهات والمطاعم العالمية.
- مناطق ترفيهية للأطفال.
- خدمات الأمن و الحراسة.
- كاميرات مراقبة.
- خدمات النظافة والصيانة.
- مسارات للمشي ولركوب الدراجات.
- مول تجاري.
- نظام إطفاء الحرائق.
- خدمات طبية.
- جيم.
- سبا ومركز صحي.
- منطقة خاصة لممارسة رياضة اليوجا.
- كلوب هاوس.
- نظام تكييف مركزي.
- جراج للسيارات.
- ماكينات الصرف الآلي.
- مولدات كهربائية.
- لاجونز.
- منطقة خاصة للألعاب.
أسعار وحدات قرية ليف سيزار راس الحكمة
تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع في قرية ليف سيزار راس الحكمة بسبب اختلاف المساحات والتصميمات، ولكنها تتفق في كونها الأنسب سعرًا لأصحاب الذوق الرفيع ومحبي الرفاهية، إضافة إلى حرص شركة جيتس للتطوير العقاري على تقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط، وبإمكانك متابعة الأسعار في الجدول أعلاه.
طرق الدفع والسداد في قرية ليف سيزار رأس الحكمة
من أهم النقاط التنافسية في مشروع ليڤ سيزار رأس الحكمة هي أنظمة الدفع والسداد به، حيث تقدم شركة جيتس باقة من التسهيلات الكبرى:
- 10% مقدم و الباقي تقسيط على 7 سنوات.
يتم تسليم ليف سيزار الساحل الشمالي في 2028.
مميزات الاستثمار العقاري في ليف سيزار راس الحكمة
مشروع ليف سيزار في رأس الحكمة يقدم العديد من المميزات التي تجعل الاستثمار العقاري فيه خياراً اقتصادياً ممتازاً، ومنها:
الموقع الاستراتيجي:
يقع في منطقة رأس الحكمة، وهي من أبرز الوجهات السياحية على الساحل الشمالي، مما يعزز من قيمة العقارات ويسهم في زيادة العوائد الاستثمارية.
تنوع الوحدات السكنية:
تتوافر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، مثل الشقق والشاليهات والفلل، بمساحات وتصميمات مختلفة لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات، مما يزيد من فرص الإيجار والبيع.
البنية التحتية المتطورة:
يتضمن المشروع بنية تحتية حديثة ومرافق متكاملة تشمل مناطق ترفيهية، مسابح، نوادي صحية، ومساحات خضراء، مما يجعله خياراً جذاباً للسكن والاستثمار.
عائد استثماري مرتفع:
نظراً للموقع الفريد والمرافق المتكاملة، يمكن تحقيق عائد استثماري مرتفع من خلال الإيجار الموسمي أو بيع الوحدات بأسعار مرتفعة.
الرفاهية والخدمات الفاخرة:
يقدم المشروع خدمات فاخرة مثل الأمن والحراسة على مدار الساعة، مما يضمن راحة وسلامة السكان والمستثمرين.
التطور المستمر للمنطقة:
رأس الحكمة تشهد تطوراً سريعاً مع العديد من المشاريع التنموية الجديدة، مما يعزز من قيمة العقارات على المدى الطويل.
إمكانية التمويل الميسر:
يوفر المشروع خيارات تمويلية ميسرة تسهل على المستثمرين الحصول على الوحدات دون الحاجة إلى دفع مبالغ كبيرة مقدماً، مما يجعل الاستثمار العقاري أكثر سهولة ويسراً.
