11
شقق.30,331,000 ج.م
شقة 171 متر² للبيع فى Solana East - سولانا إيست-المستثمرين الجنوبية - القاهرة الجديدة
المستثمرين الجنوبية - القاهرة الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
11
تفاصيل الإعلان
الدور
3تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2026نوع المعلن
مطورسعر المتر
177,374 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7334228المساحات
171 م²عدد الغرف
2نوع التشطيب
اكسترا سوبر لوكسوصف الإعلان
تفاصيل كمبوند سولانا التجمع الخامس
في قلب التجمع الخامس تقع سولانا ايست، وهو مشروع من شركة أورا للتطوير العقاري، التي تعتبر رائدة في بناء المجتمعات السكنية الراقية والمتميزة. يضم مشروع سولانا التجمع الخامس وحدات سكنية متنوعة، كما يتميز بموقعه المميز بالقاهرة الجديدة.
تم اختيار موقع كمبوند سولانا التجمع الخامس بعناية لتوفره للخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية، مما يجعله بيئة مثالية للمشروع وسكانه. توفر المساحات السكنية التي يقدمها المشروع تصميمًا راقيًا يجمع بين العصرية والفخامة، وتلبي احتياجات العملاء بكفاءة.
تقدم شركة أورا للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية وباقات تمويل مرنة، حيث يمكن للعملاء الاستفادة من خيار دفع مقدم يبلغ 5% وسداد الباقي على مدى 7 سنوات.
المطور العقاري لكمبوند سولانا ايست القاهرة الجديدة
شركة أورا العقارية، التي تأسست عام 2016 تحت اسم "جيميناي العالمية للتطوير"، هي مملوكة لرجل الأعمال المصري نجيب ساويرس. في عام 2018، تم تغيير اسمها إلى "أورا"، وتمتلك رأس مال مرخص يبلغ مليار جنيه مصري، مع رأس مال مدفوع قدره 105 مليون جنيه. تعتبر أورا من الشركات الرائدة في تطوير المشاريع العمرانية المتكاملة بمعايير عالمية، مع إضافة لمسة ترفيهية مميزة. الشركة لها استثمارات في أكثر من 8 دول خارج مصر، وتقدر حجم حافظة الاستثمارات العالمية لديها بنحو 2.5 مليار دولار.
سابقة أعمال شركة أورا
بيراميدز هيلز اكتوبرزيد الشيخ زايدزيد ايست القاهرة الجديدةأبراج نايل سيتي
موقع كمبوند سولانا إيست القاهرة الجديدة
لضمان راحة سكانه، حرصت شركة أورا للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي لمشروع "سولانا إيست القاهرة الجديدة". يقع الكمبوند في موقع متميز يسهل الوصول إليه عبر طريق السويس، مما يجعله في قلب مدينة القاهرة الجديدة. ويمتاز موقع سولانا بالتجمع الخامس في القاهرة الجديدة بقربه من العديد من المرافق الهامة والوجهات الشهيرة، بما في ذلك:
المدن والطرق الرئيسية القريبة من كمبوند سولانا ايست التجمع الخامس
يقع بالقرب من الطريق الأوسطي.يفصل بينه وبين محور محمد نجيب دقائق.يقع بالقرب من محور جمال عبدالناصر.يقع على طريق السويس مباشرة.يفصل بينه وبين كايرو فيستيفال مسافة قليلة.يقع بالقرب من مدينة نصر.يفصل بينه وبين مدينتي مسافة قليلة.يقع بالقرب من مدينة الرحاب.يقع بالقرب من بالم هيلز.
خدمات كمبوند سولانا إيست القاهرة الجديدة
توفير الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية في كمبوند سولانا ايست التجمع الخامس يعكس الاهتمام الكبير براحة وسعادة السكان. من خلال توفير مساحات خضراء ومرافق تجارية وأماكن للترفيه، يمكن للسكان الاستفادة من وجود كل ما يحتاجونه داخل مجتمعهم.
من خدمات كمبوند سولانا التجمع الخامس:
• مساحات خضراء• حمامات سباحة• خدمات إنترنت سريعة• منطقة ترفيه• بوابات إلكترونية• جراجات خاصة وخدمة العناية بالسيارات• مناطق خارجية للشواء والحفلات• ملاعب لمختلف الرياضات• نظام أمان• مركز صراف آلي• منطقة تجارية• مركز طبي• أنظمة مكافحة الحرائق• مسارات الدراجات الهوائية• منطقة للأطفال• جيم وسبا• خدمات التنظيف والصيانة
مساحة كمبوند سولانا ايست القاهرة الجديدة
تم تخصيص قطعة الأرض الاستراتيجية لمشروع سولانا ايست القاهرة الجديدة بمساحة تبلغ 177 فدانًا، ما يوفر المساحة الكافية لتطوير كافة الخدمات والأنشطة الترفيهية المطلوبة. يتميز المشروع بتوفر الفيلات السكنية فقط، مما يجعله مجتمعًا سكنيًا فاخرًا وحصريًا.
ميزات مشروع سولانا التجمع الخامس تشمل استغلال 20% فقط من المساحة للمباني والبنية التحتية، مع احتفاظ بنسبة 80% للمساحات الخضراء والخدمات، ما يضمن بيئة طبيعية سليمة ومريحة للسكان. ويتضمن سولانا التجمع الخامس مجموعة من 400 فيلا سكنية، مما يوفر خيارات متعددة للسكن الراقي بمساحات متنوعة.
مميزات السكن في كمبوند سولانا ايست القاهرة الجديدة
قبل أن تقرر شراء وحدة سكنية في مشروع سكني، من الضروري أن تتخيل حياتك داخل سولانا ايست بشكل كامل لتحديد مدى ملاءمته لاحتياجاتك وتفضيلاتك. دعنا نلقي نظرة على تجربة السكن في كمبوند سولانا ايست التجمع الخامس.
أولًا وقبل كل شيء، يجب أن تعرف أن موقع المشروع يتمتع بموقع استراتيجي مميز يقدم سهولة الوصول إلى العديد من الأماكن الهامة مثل شارع التسعين والجامعة الأمريكية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن بالنسبة للعديد من الأشخاص.
ثانيًا، التصميم والمساحة يعتبران عاملين أساسيين في جذب العملاء للمشاريع السكنية، وقد حرصت شركة أورا للتطوير العقاري على تصميم سولانا التجمع الخامس بأفضل الطرق واستغلال المساحات بشكل مثالي لتوفير بيئة سكنية مريحة وفاخرة.
وثالثًا، تم تخطيط وتنظيم كمبوند سولانا التجمع الخامس بشكل يضمن توفير مرافق وخدمات متكاملة لسكان كمبوند سولانا التجمع الخامس، مما يوفر لهم جميع احتياجاتهم اليومية بسهولة، ويجعل من العيش في المشروع تجربة ممتعة ومريحة.
أخيرًا، شركة أورا للتطوير العقاري تقدم أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء اختيار الوحدة المناسبة لهم دون ضغط مالي، مما يجعل عملية الشراء أكثر يسرًا وملاءمة.
تصميم كمبوند سولانا ايست القاهرة الجديدة
تم تصميم وتنفيذ كمبوند سولانا التجمع الخامس على مساحة تبلغ 177 فدانًا، مما يجعله صرحًا سكنيًا ضخمًا يشبه مدينة صغيرة، حيث يتوفر فيه مقاعد للملاك الذين يسعون لحياة راقية ومليئة بالرفاهية. وتقدم شركة أورا للتطوير العقاري في هذا المشروع العديد من التفاصيل الراقية التي تميز المجتمعات العصرية، وتشمل:
أكثر من 400 وحدة سكنية متنوعة.تصميمات متعددة للوحدات تتضمن فللًا راقية بأشكال متعددة.تنوع في أنواع الوحدات، بما في ذلك الفلل المستقلة، والتوين هاوس، والتاون هاوس.تواجد مساحات خضراء ومسطحات مائية واسعة تغطي جزء كبير من مشروع سولانا، مما يضفي عليه طابعًا بيئيًا وهادئًا.
مميزات الاستثمار في كمبوند سولانا التجمع الخامس
النظرة الاستثمارية في كمبوند سولانا ايست تتمحور حول عدة عوامل تجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين. إليك بعض الجوانب الاستثمارية التي تجعلها قيمة استثمارية مميزة:
الطلب العالي:
تتمتع القاهرة الجديدة بطلب مستمر على العقارات السكنية نظرًا للنمو السكاني السريع والتطور الاقتصادي المستمر. بفضل موقعها الاستراتيجي والمرافق المتكاملة، يتوقع أن يكون كمبوند سولانا ايست ذا جاذبية قوية للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.
العائد الاستثماري المرتفع:
يمكن تحقيق عائد استثماري جيد من خلال استئجار الوحدات السكنية في الكمبوند، سواء للسكن العائلي أو للإيجار اليومي أو الشهري. توفر مرافق الرفاهية والموقع المتميز يزيد من جاذبية الوحدات وبالتالي قيمة الإيجار.التوسع العقاري:
تشهد القاهرة الجديدة استمرارية في التوسع العقاري وتطور المناطق السكنية والتجارية المحيطة. يعزز هذا النمو العقاري الاستثمارات في المنطقة ويسهل بيع وتأجير العقارات بسهولة.
التوجه الحكومي:
تسعى الحكومة المصرية إلى تعزيز قطاع العقارات كجزء من استراتيجيتها الاقتصادية. تدعم السياسات الحكومية والتشريعات الجديدة الاستثمارات العقارية وتحفز على نمو القطاع.
التصميم والمرافق:
تقدم الشركة المطورة تصميمًا متميزًا ومرافق وخدمات متكاملة تجعل كمبوند سولانا التجمع الخامس مقصدًا مفضلًا للمستثمرين والمقيمين. تشمل هذه المرافق المسابح، والنوادي الرياضية، والمناطق التجارية، والحدائق، والأمن والحراسة على مدار الساعة.
أسعار الوحدات في كمبوند سولانا ايست القاهرة الجديدة
تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع في سولانا ايست التجمع نظرًا لاختلاف المساحات والتصميمات، ولكنها تتفق في كونها الأنسب سعرًا لأصحاب الذوق الرفيع ومحبي الرفاهية، إضافة إلى حرص شركة أورا للتطوير العقاري على تقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط.
