شقه للبيع ٢٢٠ م بالعمرانيه الشرقيه هرم شارع رئيسي

• العنوان: شارع السلام الرئيسي، ناصية بحري بالكامل، يطل على مستشفي العمرانيه مباشرة.

• المميزات: بجوار بنزينة التعاون، وتطل على محور كمال عامر مباشرة، في شارع رئيسي واسع وحيوي.

• المساحة: 220 متر مربع.

• التصميم الداخلي:

• 4 غرف واسعة جداً.

• مطبخ واسع جداً.

• حمامان بمساحات معقولة.

• التشطيب: تشطيب قديم/لوكس (ليس سوبر لوكس)، مع الحرص على تجديد دهانات الحوائط بشكل منتظم وبحالة ممتازة.

💡 المرافق والخدمات الخاصة بالشقة:

• عداد مياه خاص.

• عداد كهرباء قديم (ليس كودي) خاص بالشقة.

• عداد غاز طبيعي خاص.

• خط تلفون أرضي فيبر + إنترنت أرضي.

• أسانسير فعال مع اشتراك في شركة صيانة دورية لضمان الأمان.

💰 السعر وطريقة الدفع:

• السعر المطلوب: 2 مليون جنيه مصري (خالصة).

• ملاحظة هامة: السعر غير قابل للتفاوض نهائياً.

ثانياً: الصياغة باللغة الإنجليزية (English Translation)

📍 Prime Location:

• Address: Main Al-Salam Street, fully north-facing corner, directly overlooking Al-Omraneya Hospital.

• Surroundings: Next to Al-Taawon Gas Station, with a direct view of Kamal Amer Axis, located on a wide, vibrant main street.

🏠 Apartment Features & Layout:

• Area: 220 sqm.

• Layout:

• 4 extremely spacious bedrooms.

• Very spacious kitchen.

• 2 bathrooms with reasonable sizes.

• Finishing: Traditional/Lux finish (not Super Lux), with wall paints regularly and neatly maintained.

💡 Utilities & Amenities:

• Private water meter.

• Traditional electricity meter (not prepaid/koudy).

• Private natural gas meter.

• Fiber landline + high-speed landline internet.

• Elevator with a regular maintenance company subscription for guaranteed safety.

💰 Price & Terms:

• Asking Price: 2 Million EGP (fully paid/clear).

• Note: The price is strictly non-negotiable.