15
1,100,000 ج.م
شقه للبيع 130م
هل السعر عادل ؟
أعرف السعر الحقيقى للعقار قبل الشراء
14
تفاصيل الإعلان
الدور
7تطل على
أخرىسنة البناء
2023نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
8,461 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7377424وصف الإعلان
شقه سعرها مليون ونص بتتباع بمليون و100بالفرش لو عايزو ، الحق الفرصه، الموقع طالبيه فيصل بعد ميدان الساعه تالت شارع في الشيخ ريحان ناقصها فقط الاسانسير، علي المشتري ، كلها مزايا ٥٧ ميزه واكتر قصادعيب واحد بس ان الاسانسير لسا متعملش.
اقولك شويه مزايا فيها ١ اولا ما شاء الله لا قوه الابالله مساحتها صافي130متر ٢ثانيا مستويين ٣ثالثا اربع غرف ويمكن قفل الخامسه وحمامين منهم حمام ماستر مفتوح علي اوضه وبلكونه كبيره ومطبخ وصاله مرتاحه٤رابعا تم التصالح عليها وقليل جدا الي عامل تصالح يعني سهل تتسجل شهر عقاري وكمان ورقها سليم ومضمون وكامل ٥خامسا فيها 3عدادات خاصين بالشقه كهربا وغاز وميه وكلهم مش كارت ٦سادسا لها ماتور ميه كالبيدا خاص ووصلتين ميه القديمه بتاعه العماره والجديده ٧سابعا الدور للشقه لوحدها منفرده سابعا دور سابع قبل الاخير فوقيهادور ٨ثامنا كهربتها كلها فينوس بالضمان وفيش وبرايز كتير وقفل ذاتي واناره في الضلمه ٩تاسعا سباكتها شركه بالضمان عاشرا دفتير ووصله دش و فون ارضي وواي فاي في كل الاوض. ١١احدي عشر كلها عالشارع اضاءه طبيعيه طول اليوم مع تهويه جيده وشمس صحيه ومفيده للكبار والصغيرين وللشقه كمان ١٢اثني عشر مساحات غرف كبيره ١٣ثالث عشر تعرف تقفلها وتبقي شقتين ١٤رابع عشر كل عقد عليه صحه توقيع وتسلسل ملكيه ووىق مضمون وسليم ١٥خامس عشر من المالك يعني مفيش عمولات هتدفع وهتوفر ١٦سادس عشر شارع هادي وجيران هاديين ومناصب ١٧سابع عشر جمبك كل الخدمات ومواقف لكل المواصلات وو5 دقايق لفيصل الرئيسي. ١٨تامن عشر عليها تخفيض( ٤٠٠)الف جنيه كاملين وده تخفيض محدش بيعمله ولا هيعمله بس انا عملته لسرعه البيع ولو عايز تشتري بسعرها الاصلي ياريت ما عنديش مانع . ١٩تاسع عشر استثمار لفلوسك مضمون لما الاسانسير يركب هتزيد 50%في السعر. ٢٠عشرين الارضيات سيراميك كلها درجه اولي. ٢١واحد وعشرين الحمامات والمطبخ سيراميك للاخر. ٢٢اتنين وعشرين شقه نضيفه مفيهاش اي حشرات ولا مشاكل. ٢٣تلاته وعشرين ليك حصه في الارض. ٢٤اربعه وعشرين شبابيك الموتال وسلك للبلكونه والمطبخ والحمام. ٢٥خمسه وعشرين سلك في كل الشبابيك ونضافه لا تلاقي فار ولابرص ولا ناموسه ولا اي حشره الحمد لله. ٢٦سته وعشرين متأمنه حديد علي شبابيك السلم وباب السقه والعدادات والمتور. ٢٧سبعه وعشرين الاوض فيها شباكين مش شباك. ٢٨ثمانيه وعشرين الشقه بحري مش قبلي. ٢٩تسعه وعشرين معلهاش اي فلوس.٣٠ثلاثون شماعات في البيبان حديد وكمان كالون بمفتاح في كل الاوض. ٣١واحد وتلاتين مفتاح ماتور خاص بالشقه. ٣٢اتنين وتلاتين مفتاح لجرس الشارع بيتفتح ويتقفل دا غير جرس باب الشقه. ٣٣تلاته وتلاتين هتتباع بمراوح السقف 5مراوح جداد بضمان براند يعني مش هتتعب في شرا وشيل مراوح وفلوس كهربائي وتركيب مراوح وتنضيف . ٣٤اربعه وثلاثون البيع بلماتور يعني لا هتتعب في شرا ونقل وتركيب ماتور بمواسيره وزراره لا كهربائي ولا سباك. ٣٥خمسه وتلاتون مش محتاجة اي مصاريف تقعد علطول. ٣٦سته وثلاثون البيع بسيستم كاميرات مراقبه شامل يعني مش هتتعب في تركيب كاميرات ونضافه وصنايعيه وسلوك. ٣٧سبعه وثلاثون البيع بحامل شاشه كبير يعني مش هتتعب في صنايعي يعملهولك وشرا وشيل. ٣٨ثمانيه وثلاثون كل غرفه فيها ٥ لنض و٥برايز هتعوذ ايه تاني. ٣٩تسعه وثلاثون اوضه ماستر بحمام للاب والام للخصوصيه. ٤٠اربعون استايل الشبابيك يدخل اضاءه ربنا طول اليوم نور الشمس الصبح وضوء القمر باليل وتشوف طبيعه ربنا والسما بجمالها والقمر والشمس والنجوم والسحاب من الشبابيك وانت قاعد في السرير ماشاء الله هتلاقي فين شقه نموذجيه فيها كل الصفات النموذجيه دي الشقه لقطه للفهيمه. ٤١واحد واربعون لو عايز فرش واجهزه مع الشقه نسبلك. ٤٢اتنين واربعين الشقه تشطيب شخصي يعني الصغيره معموله قبل الكبيىره ومجربينها لاننا قاعدين فيها وبنستخدمها مش هتتفاجئ بشقه مش ساكنه وكلها مشاكل مستخبيه بالعكس احنا قاعدين وحاجتنا عاملينها علي الشعره ما شاء الله ٤٣فيها خطين واي فاي فيبر شغالين وخطين فون ارضي فيبر ٤٤برايز فينوس جمب كل سرير تحط فونك يشحن والراديو جمبك واباجورتك متحتاجش مشترك ولا تقوم من السرير.٤٥مدخل وواجهه البرج شيك وطوب حراري وفي غرفه للبواب.٤٦ الشارع هيتعمل انترلوك قريب ومترو الهرم وفي تطورات جايه كتير والسعر هيزيد الضعف ٤٧ ميه عذبه شغاله علطول وعن تجربه. ٤٨حمبك اي حاجه نفسك فيها ومتوفر توصيل للشارع من كل البراندات والمحلات٢٤ساعه.٤٩ كل اوضه فيها مروحه.وسقف الشقه عالي٥٠ الشقه بالبوتاجاز الغاز وده هيوفر عليك نقل وفك وتركيب ٥١البيع بسخان الكهربا وده هيوفر عليك برضو شرا سخان وتركيب وفلوس٥٣ الشقه فيها حمامين ودي ميزه نادره ٥٤الشقه قيها ٤غرف كبار عالشارع ودي ميزه نادره في شقق كتير ٥٥ الشقه مساحتها كبيره وبالنسبه للسعر المطلوب خصم حقيفي للانها تساوي مليون ونص لانها سعرها سعر شقتين مساحه الواحده ٦٥متر وياريت تلاقي فيهم النضافه والتشطيب والمميزات الي عندي ولا عمرك هتلاقيهم.٥٦ لو عايز كل الاجهزه الي قولتها قبل كده غساله فوق اوتوماتيك توشيبا وسخان تورنيدو وبوتاجاز و٥مراوح وسيستم كاميرات مراقبه وغرفه نوم خشب زان وكنبه سرير ونيش وانتريه هحسبهوملك كلهم بخمسين الف فقط فوق سعر الشقه فاضيه الي هو مليون ١٠٠بدل مليون ونص. ٥٧هتشتريها بغساله توشيبا فوق اوتوماتيك يعني لاهتشيل ولا هتحط ولا هتجيب سباك يعملها وكله جاهز ما شاء الله ومش اي حاجه دي حاجه نضيفه استخدام مهندسه ما شاء الله عليا٥٨ الشقه كنت مشطباها ليا ولعيالي يعني تشطيب برفكتو مش اي كلام وتجاري ودي ميزه نادره لاني مكنتش شرياها ومشطباها للتجاره كنت مشطباها ليا ولعيالي يعني مش هتلاقي ناقصها حاجه ولا هتلاقي حاجه بايظه مستخبيه.ولسا في مزايا اكتر بس عشان مطولش اكتر من كده.للتواصل واتس او فون
اقولك شويه مزايا فيها ١ اولا ما شاء الله لا قوه الابالله مساحتها صافي130متر ٢ثانيا مستويين ٣ثالثا اربع غرف ويمكن قفل الخامسه وحمامين منهم حمام ماستر مفتوح علي اوضه وبلكونه كبيره ومطبخ وصاله مرتاحه٤رابعا تم التصالح عليها وقليل جدا الي عامل تصالح يعني سهل تتسجل شهر عقاري وكمان ورقها سليم ومضمون وكامل ٥خامسا فيها 3عدادات خاصين بالشقه كهربا وغاز وميه وكلهم مش كارت ٦سادسا لها ماتور ميه كالبيدا خاص ووصلتين ميه القديمه بتاعه العماره والجديده ٧سابعا الدور للشقه لوحدها منفرده سابعا دور سابع قبل الاخير فوقيهادور ٨ثامنا كهربتها كلها فينوس بالضمان وفيش وبرايز كتير وقفل ذاتي واناره في الضلمه ٩تاسعا سباكتها شركه بالضمان عاشرا دفتير ووصله دش و فون ارضي وواي فاي في كل الاوض. ١١احدي عشر كلها عالشارع اضاءه طبيعيه طول اليوم مع تهويه جيده وشمس صحيه ومفيده للكبار والصغيرين وللشقه كمان ١٢اثني عشر مساحات غرف كبيره ١٣ثالث عشر تعرف تقفلها وتبقي شقتين ١٤رابع عشر كل عقد عليه صحه توقيع وتسلسل ملكيه ووىق مضمون وسليم ١٥خامس عشر من المالك يعني مفيش عمولات هتدفع وهتوفر ١٦سادس عشر شارع هادي وجيران هاديين ومناصب ١٧سابع عشر جمبك كل الخدمات ومواقف لكل المواصلات وو5 دقايق لفيصل الرئيسي. ١٨تامن عشر عليها تخفيض( ٤٠٠)الف جنيه كاملين وده تخفيض محدش بيعمله ولا هيعمله بس انا عملته لسرعه البيع ولو عايز تشتري بسعرها الاصلي ياريت ما عنديش مانع . ١٩تاسع عشر استثمار لفلوسك مضمون لما الاسانسير يركب هتزيد 50%في السعر. ٢٠عشرين الارضيات سيراميك كلها درجه اولي. ٢١واحد وعشرين الحمامات والمطبخ سيراميك للاخر. ٢٢اتنين وعشرين شقه نضيفه مفيهاش اي حشرات ولا مشاكل. ٢٣تلاته وعشرين ليك حصه في الارض. ٢٤اربعه وعشرين شبابيك الموتال وسلك للبلكونه والمطبخ والحمام. ٢٥خمسه وعشرين سلك في كل الشبابيك ونضافه لا تلاقي فار ولابرص ولا ناموسه ولا اي حشره الحمد لله. ٢٦سته وعشرين متأمنه حديد علي شبابيك السلم وباب السقه والعدادات والمتور. ٢٧سبعه وعشرين الاوض فيها شباكين مش شباك. ٢٨ثمانيه وعشرين الشقه بحري مش قبلي. ٢٩تسعه وعشرين معلهاش اي فلوس.٣٠ثلاثون شماعات في البيبان حديد وكمان كالون بمفتاح في كل الاوض. ٣١واحد وتلاتين مفتاح ماتور خاص بالشقه. ٣٢اتنين وتلاتين مفتاح لجرس الشارع بيتفتح ويتقفل دا غير جرس باب الشقه. ٣٣تلاته وتلاتين هتتباع بمراوح السقف 5مراوح جداد بضمان براند يعني مش هتتعب في شرا وشيل مراوح وفلوس كهربائي وتركيب مراوح وتنضيف . ٣٤اربعه وثلاثون البيع بلماتور يعني لا هتتعب في شرا ونقل وتركيب ماتور بمواسيره وزراره لا كهربائي ولا سباك. ٣٥خمسه وتلاتون مش محتاجة اي مصاريف تقعد علطول. ٣٦سته وثلاثون البيع بسيستم كاميرات مراقبه شامل يعني مش هتتعب في تركيب كاميرات ونضافه وصنايعيه وسلوك. ٣٧سبعه وثلاثون البيع بحامل شاشه كبير يعني مش هتتعب في صنايعي يعملهولك وشرا وشيل. ٣٨ثمانيه وثلاثون كل غرفه فيها ٥ لنض و٥برايز هتعوذ ايه تاني. ٣٩تسعه وثلاثون اوضه ماستر بحمام للاب والام للخصوصيه. ٤٠اربعون استايل الشبابيك يدخل اضاءه ربنا طول اليوم نور الشمس الصبح وضوء القمر باليل وتشوف طبيعه ربنا والسما بجمالها والقمر والشمس والنجوم والسحاب من الشبابيك وانت قاعد في السرير ماشاء الله هتلاقي فين شقه نموذجيه فيها كل الصفات النموذجيه دي الشقه لقطه للفهيمه. ٤١واحد واربعون لو عايز فرش واجهزه مع الشقه نسبلك. ٤٢اتنين واربعين الشقه تشطيب شخصي يعني الصغيره معموله قبل الكبيىره ومجربينها لاننا قاعدين فيها وبنستخدمها مش هتتفاجئ بشقه مش ساكنه وكلها مشاكل مستخبيه بالعكس احنا قاعدين وحاجتنا عاملينها علي الشعره ما شاء الله ٤٣فيها خطين واي فاي فيبر شغالين وخطين فون ارضي فيبر ٤٤برايز فينوس جمب كل سرير تحط فونك يشحن والراديو جمبك واباجورتك متحتاجش مشترك ولا تقوم من السرير.٤٥مدخل وواجهه البرج شيك وطوب حراري وفي غرفه للبواب.٤٦ الشارع هيتعمل انترلوك قريب ومترو الهرم وفي تطورات جايه كتير والسعر هيزيد الضعف ٤٧ ميه عذبه شغاله علطول وعن تجربه. ٤٨حمبك اي حاجه نفسك فيها ومتوفر توصيل للشارع من كل البراندات والمحلات٢٤ساعه.٤٩ كل اوضه فيها مروحه.وسقف الشقه عالي٥٠ الشقه بالبوتاجاز الغاز وده هيوفر عليك نقل وفك وتركيب ٥١البيع بسخان الكهربا وده هيوفر عليك برضو شرا سخان وتركيب وفلوس٥٣ الشقه فيها حمامين ودي ميزه نادره ٥٤الشقه قيها ٤غرف كبار عالشارع ودي ميزه نادره في شقق كتير ٥٥ الشقه مساحتها كبيره وبالنسبه للسعر المطلوب خصم حقيفي للانها تساوي مليون ونص لانها سعرها سعر شقتين مساحه الواحده ٦٥متر وياريت تلاقي فيهم النضافه والتشطيب والمميزات الي عندي ولا عمرك هتلاقيهم.٥٦ لو عايز كل الاجهزه الي قولتها قبل كده غساله فوق اوتوماتيك توشيبا وسخان تورنيدو وبوتاجاز و٥مراوح وسيستم كاميرات مراقبه وغرفه نوم خشب زان وكنبه سرير ونيش وانتريه هحسبهوملك كلهم بخمسين الف فقط فوق سعر الشقه فاضيه الي هو مليون ١٠٠بدل مليون ونص. ٥٧هتشتريها بغساله توشيبا فوق اوتوماتيك يعني لاهتشيل ولا هتحط ولا هتجيب سباك يعملها وكله جاهز ما شاء الله ومش اي حاجه دي حاجه نضيفه استخدام مهندسه ما شاء الله عليا٥٨ الشقه كنت مشطباها ليا ولعيالي يعني تشطيب برفكتو مش اي كلام وتجاري ودي ميزه نادره لاني مكنتش شرياها ومشطباها للتجاره كنت مشطباها ليا ولعيالي يعني مش هتلاقي ناقصها حاجه ولا هتلاقي حاجه بايظه مستخبيه.ولسا في مزايا اكتر بس عشان مطولش اكتر من كده.للتواصل واتس او فون
