يمتد كمبوند لو سيال في العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 65 ألف متر مربع في أرقى مواقع العاصمة الإدارية الجديدة، في الحي السكني السابع R7، الذي يُعَد من أفضل الأحياء السكنية في العاصمة الجديدة، ويُسمَّى أيضًا بالمربع الذهبي نظرًا لوقوع أشهر كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة به. ويقع مشروع لو سيال تحديدًا في القطعة F4 بجوار كمبوند أرمونيا وأهم معالم العاصمة الإدارية مثل: النهر الأخضر، والقصر الرئاسي، والحي الحكومي. وقد صُمِّم المشروع من قِبَل جميعة بداية العقارية، التي تتميز بمشاريعها ذات الجودة والأناقة، كما تم مراعاة تنفيذ الوحدات السكنية بنماذج وتصاميم مختلفة راقية، تتنوع ما بين فيلات ودوبلكس وشقق للبيع في كمبوند لو سيال العاصمة الإدارية الجديدة، بمساحات متنوعة تصل إلى 350 مترًا مربعًا، وتتكون في الغالب من 3 غرف وحمامين ومطبخ وريسبشن، وتتميز هذه الوحدات بالمرافق المتكاملة من كهرباء وغاز ومياه، فضلًا عن وجود أنظمة تشطيب على حسب طلب العميل.

وتبلغ نسبة إنشاءات الوحدات في المشروع 20% من المساحة الإجمالية، والباقي موزَّع على المساحات الخضراء والخدمات التي تحيط بالوحدات لخدمة قاطني المشروع، وتتنوع هذه الخدمات بين الأمن والحراسة، والمداخل الفاخرة للوحدات، فضلًا عن الجراجات المُعَدَّة للسيارات، وأماكن التسوق من محلات ومقاهٍ ومطاعم على أعلى مستوى، فضلًا عن توفير عيادات صحية متعددة، ونادٍ صحي ورياضي، وأماكن لإقامة الحفلات الترفيهية والمعارض والندوات، وحمامات سباحة، ومساحات خضراء متنوعة، وممشى متكامل لمحبي التريض، وأنظمة سداد تصل إلى 4 سنوات كاملة.