تُعَد مدينة الشروق بصفة عامة، وحي ماربيلا بصفة خاصة، من الأحياء التي لا تزال تستقطب الكثير من راغبي الحصول على سكن في أحد الأحياء الراقية، ويتمتع حي ماربيلا بتوافر شقق بمختلف المساحات، مما يضعك أمام اختيارات متنوعة، وأحد هذه الاختيارات الشقق ذات مساحة 275 م2، وهي تتكون من: «ريسبشن 4 قطع، ومطبخ، وحمام للضيوف، و3 غرف نوم، وغرفة نوم رئيسية بالحمام، وغرفة معيشة، وحمام لخدمة الغرف». وتتميز هذه الشقق بأنها تقع في موقع مميز جدًّا؛ حيث تطل على ناصية وحدائق من جميع الاتجاهات.

وتتوافر شقق للبيع في حي ماربيلا تطرحها شركة سيتي واي، إذ تمتلك الشركة مشروع قطعة 58 الشروق، الذي يتميز بأنه على ناصية ميدان والرابط الثاني مباشَرةً، مع إطلالة مميزة على كمبوند هليوبوليس، وواجهات كلاسيكية فاخرة من أجود أنواع الرخام والأحجار، فضلًا عن أنه يقع بالقرب من طريق الإسماعيلية والسويس. ويتكون تصميم الشقق ذات مساحة 252م2 من: «بدروم + أرضي + 2 متكرر + روف»، مع تسهيلات في السداد على 3 سنوات. وهناك بعض المشاريع الأخرى التي تقدِّم شققًا للبيع بمساحات أقل، وهي شقق توفر مستوًى من الرفاهية والمتعة مثل: توفير منطقة للشواء وغيرها من الخدمات. وعلى الرغم من أن حي ماربيلا لا تتوافر فيه شقق للإيجار، فهذا لا يمنعك، إنْ كنتَ راغبًا في الحصول على إحدى شقق الإيجار في مدينة الشروق، أن تجد الكثير من شقق الإيجار في أحياء أخرى بالمدينة، كما هو حال الشقق التي يعرضها ملَّاكها للإيجار في حي الجولف مثلًا، وكذلك شقق الإيجار في التجمع الخامس القريب من مدينة الشروق.