تتوفر مجموعة متنوعة من شقق مفروشة للايجار في التجمع الاول ذات مستوى سكني متوسط وفاخر، وتبدأ مساحاتها من 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 290 مترًا مربعًا.

تتمتع هذه الشقق بكافة التجهيزات وأثاث مودرن، مثل الأجهزة الكهربائية والتكييفات، وكذلك وجود حارس للعمارة، وجراجات خاصة للسيارات.

يتنوع سعر إيجار الشقق المفروشة، ويزيد السعر تبعًا لزيادة المساحة، وعدد الغرف، وجودة الأثاث، والديكورات، وأيضًا المنطقة التي تقع بها.

يُعد من أرقى الأحياء التي توفر الخدمات المتنوعة، مثل: نادي الطيران، ومستشفى القطامية كلينك، ومدرسة الآفاق الدولية الجديدة، وكايرو فيستيفال سيتي مول.

يسهل الوصول إليه من خلال خطوط الأتوبيسات الحكومية أو خدمات النقل الخاصة.

 

موقع التجمع الأول

 

يطل التجمع الأول على شارع التسعين الشمالي الحيوي ويضم شارع طه حسين، وشارع مصطفى كامل، وشارع عبد الباسط عبد الصمد، بالإضافة إلى العديد من المعالم الحيوية الهامة، مثل:

• معهد العلوم الإسلامية الأزهري.

• كايرو فيستيفال سيتي مول.

• المدرسة الأمريكية الدولية.

• نادي وادي دجلة التجمع.

• ميراج أوت ليت مول.

• أكاديمية حياة الدولية.

• نادي التجمع الأول.

• الكلية الكندية الدولية.

• جرين هايتس للغات.

• أكاديمية الشرطة.

• نادي القطامية.

• كمبوند ليك فيو.

 

المحاور والطرق الرئيسية القريبة من التجمع الأول

 

تحيط المحاور والطرق الرئيسية بالتجمع الأول؛ مما يسهل الوصول إلى المدن والمناطق المجاورة، وهي: محور السادات، ومحور مصطفى كامل، وطريق السويس، والطريق الدائري.

 

المدن القريبة من التجمع الأول

 

• مدينة الرحاب

تبعُد 10 دقائق عبر محور السادات.

• مدينتي

تبعُد 20 دقيقة عبر طريق السويس.

• مدينة الشروق

تبعُد 25 دقيقة عبر محور السادات.

• مدينة المستقبل

تبعُد 25 دقيقة من خلال طريق الإسماعيلية الصحراوي.

• مدينة نصر

تبعُد 20 دقيقة عبر محور نجيب محفوظ.

• العاصمة الإدارية الجديدة

تبعُد 30 دقيقة عبر طريق النصر.

• القاهرة

تبعُد نصف ساعة من خلال كوبري 6 أكتوبر.

• مصر الجديدة

تبعُد 20 دقيقة عبر طريق النصر.

 

مساحات شقق مفروشة للإيجار في التجمع الأول

 

تتنوع مساحات الشقق في التجمع الأول، مما يوفر اختيارات متنوعة تلبي احتياجات الأسر والأفراد المختلفة، وتبدأ مساحات الشقق من 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 290 مترًا مربعًا.

يختلف عدد الغرف تبعًا لاختلاف المساحة، ويتراوح عدد الغرف من غرفتين حتى 4 غرف بالإضافة إلى غرفة الخادمة، وكذلك عدد الحمامات يبدأ من حمام واحد حتى 3 منهم حمام الضيوف وحمام غرفة النوم الرئيسية، وأيضًا تضم الشقة ريسبشن واسع ومطبخ.

 

تجهيزات شقق مفروشة في التجمع الأول

 

• مطابخ خشب زان أو بولي لاك أو كلادينج مزودة بإضاءة داخلية.

• دولاب كبير لغرفة النوم الرئيسية وآخر لغرفة الأطفال.

• ستائر بلاك أوت عالية الجودة على الشبابيك.

• خط أرضي وانترنت فائق السرعة.

• أثاث مودرن راقي عالي الجودة.

• فيو حمام سباحة لبعض الشقق.

• إنارات سقف في جميع الغرف.

• تكييفات للغرف والريسبشن.

• جراجات خاصة للسيارات.

• دهانات فاخرة حديثة.

• عدادات ماء وكهرباء.

• غرفة صغيرة كمخزن.

• حمامات مجهزة.

• غرفة للخادمة.

• سخان حديث.

• غاز طبيعي.

• تليفزيون.

 

خدمات التجمع الأول

 

تتوفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية في التجمع الأول، ومن هذه الخدمات:

المستشفيات والمراكز الطبية

مستشفى القطامية كلينك، ومستشفى فريدم التجمع، مركز البنفسج الطبي، وصيدلية الشرقاوي.

 

الجامعات القريبة من التجمع الأول

الجامعة الكندية الدولية، وأكاديمية القاهرة الجديدة، وجامعة المستقبل.

 

مدارس التجمع الأول

مدرسة الآفاق الجديدة الدولية، ومدرسة جلوبال بارادايم الدولية، ومدرسة القاهرة الحديثة، وحضانة الزهور.

 

المناطق التجارية

مول زهرة البنفسج، وميراج أوت ليت مول، ومول البركة، وسوبر ماركت أولاد رجب.

 

الأندية الرياضي

نادي وادي دجلة فرع التجمع الأول، ومركز شباب التجمع الأول، ونادي الطيران فرع التجمع.

 

المواصلات والانتقال

يسهل الوصول إلى التجمع الأول من خلال خطوط الأتوبيسات والميني باص، وكذلك وسائل النقل الخاصة مثل خدمات أوبر، وكريم، وان درايفر.

 

أسعار شقق مفروشة للإيجار في التجمع الأول

 

يتميز التجمع الأول بأنه منطقة راقية بها جميع الخدمات الأساسية والترفيهية ويجاور معالم حديثة، ويختلف سعر الشقق المفروشة به تبعًا لاختلاف عدة عوامل، مثل: مساحة الشقة، وتجهيزاتها، وتشطيباتها، والدور الذي تقع فيه.

يتغير سعر الشقق من فترة لأخرى نتيجة للتغيرات المستمرة في السوق العقاري، ويقدم موقع عقارماب أحدث الأسعار.

 

طرق السداد والتقسيط للشقق المفروشة للإيجار في التجمع الأول

 

توفر الشركات العقارية والملاك أنظمة مريحة للإيجار، ويتطلب المالك غالبًا إيجار شهرين كتأمين يسترد عند إخلاء الشقة شرط الحفاظ على الشقة وجميع محتوياتها، ودفع الإيجار يكون مقدم في الأول من كل شهر.

 

نبذة عن التجمع الأول

 

يُعد التجمع الأول من أفضل الأحياء السكنية في القاهرة الجديدة التي شُيدت لتخفيف الضغط عن القاهرة، وتوفير منطقة سكنية هادئة راقية بها جميع الخدمات من مولات، وفنادق، ومدارس، وكافيهات، ومطاعم، وحدائق، وسينمات، ونوادي رياضية.

يقع التجمع الأول بالقرب من مدينة الرحاب، والعاصمة الإدارية الجديدة، والتجمع الخامس، ومدينتي، وكذلك يبعُد 25 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.

يجاور شوارع هامة وحيوية، مثل: شارع أحمد شوقي، وشارع التسعين الحيوي، ويضم عدة أحياء بها فيلات بالتجمع الاول وشقق ذات مستوى متوسط وفاخر.

 

أحياء التجمع الأول

 

يتمتع كل حي بالكثافة السكانية المنخفضة التي توفر حياة الهدوء والخصوصية للسكان بعيدًا عن ضغط وازدحام أحياء القاهرة والجيزة، ويتكون من عدة أحياء سكنية كل حي بمثابة مدينة متكاملة تقدم جميع الخدمات الأساسية والترفيهية للسكان، ومن أهم أحياء التجمع الأول:

• حي الياسمين

يضم 8 مجاورات سكنية، ويقع بالقرب من شارع التسعين، ومحور السادات، ومحور مصطفى كامل.

• حي البنفسج

يتميز هذا الحي بوجود العديد من المطاعم والكافيهات به، ويسهل الوصول إليه من خلال محور محمد نجيب، وشارع أحمد شوقي.

• حي القرنفل

يُعد أرقى أحياء التجمع الأول؛ إذ يضم حي القرنفل الفيلات الراقية وتكثر به المساحات الخضراء، وكذلك يتميز بقربه من مدينة الرحاب.

• حي المستثمرين الشمالي وامتداده

يقع فيه نادي وادي دجلة، ويضم حي المستثمرين الشمالي عددًا كبيرًا من الكمبوندات السكينة الراقية.

 

أهم كمبوندات التجمع الأول

 

• كمبوند القطامية بلازا سوديك.

• كمبوند حياتي ريزيدنس.

• كمبوند ميراج ريزيدنس.

• كمبوند رويال لاجون.

• كمبوند بالم ريزورت.

• كمبوند سيرينا هايتس.

• كمبوند صن سيتي.

• كمبوند وادي دجلة.

• كمبوند ريماس.

• كمبوند أكاسيا.

• كمبوند ليلة.

 

مواصلات التجمع الأول من حلوان والهرم

 

يسهل الوصول إلى التجمع الأول من الهرم عن طريق ركوب ميكروباص متجه إلى رمسيس من موقف المريوطية، ثم ركوب أتوبيس 1001 أو 1078 المتجه إلى التجمع الأول أو ركوب ميني باص من المريوطية إلى الإسعاف، ومن الإسعاف استقلال ميني باص التجمع الأول.

أما للوصول من حلوان عن طريق أتوبيس نقل عام رقم 602 أو 731 والنزول عند التجمع الأول.

 

مميزات اختيار شقق مفروشة للإيجار في التجمع الأول

 

يوفر التجمع الأول الكثير من المميزات لساكنيه، مثل:

• قلة الكثافة السكانية، واتساع الشوارع، والاهتمام بالمساحات الخضراء.

• المواصلات العامة والخاصة التي تربطه بالمناطق الحيوية والمدن المجاورة.

• القرب من الطريق الدائري، والعاصمة الإدارية الجديدة.

• الاهتمام بالبنية التحتية لجميع الأحياء.

• المدارس الدولية واللغات والمستشفيات الخاصة والمراكز الطبية المتخصصة.

• وجود أماكن ترفيهية تناسب العائلات والشباب.