تُعَد منطقة مدينة نصر إحدى أكثر الأنحاء السكنية شعبية نتيجة لـ «ميزاتها العديدة»، إنها إحدى أضخم الأنحاء السكنية من حيث المنطقة. ومن ضمن العوامل التي شاركت في البحث عن بيع فيلات أرض المعارض مدينة نصر أيضًا وليس شراء الشقق فحسب، هو موقعها الإستراتيجي على المنحى الآخر من القاهرة الجديدة، والتي تعد إحدى أرقى المدن السكنية بمحافظة القاهرة الكبرى. كما تضم أضخم المراكز التعليمية في جمهورية مصر العربية مثل الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية والكلية الكندية والمدرسة العالمية في الشويفات. وبالمثل فإن البحث عن فيلات للإيجار في مدينة نصر أرض المعارض يتكاثر أيضًا نتيجة لـ «الطبقة الأرستقراطية»؛ لأنها إحدى تعدى أحد أفخم المناطق السكنية التي يقع بها فيلات ذات تصميم عالٍ وأنيق، كما يحيط بها سور خاص من جميع الجهات لضمان السكون والأمان والخصوصية للأشخاص.

إضافة إلى هذا، تتضمن تلك الفيلات على الكثير من الميزات الفاخرة مثل التراس والحدائق وحمامات السباحة، إضافة إلى ذلك الكثير من قاعات النوم الفسيحة، والتي تتألف في أغلبها من 5 حجرات و5 حمامات ومطبخ وغرفة استقبال، نتيجة للزيادة العددية للعائلات على سبيل المثال. كل هذا أدى إلى ارتفاع البحث عن فيلات مدينة نصر لما يحيط بها من خدمات كثيرة ومنشآت مهمة، يحتاجها الأفراد بكثرة فضلًا عن تصاميمها الرائعة في وحداتها السكنية. والجدير بالذكر أن معدلات مستوى طلب الشراء على الفيلات في مدينة نصر، زاد بنسبة 48% مع زيادة في الأسعار في آخر 12 شهر بنسبة 28% وهذا ما يؤكد تميز هذه المنطقة في الفلل المعروضة سواء كانت للبيع أو للإيجار.