600,000 EGP

شقه للبيع 100م

‌

Is the price fair?

Know the true value of the property before buying

https://aqarmap.com.eg/en/listing/7055384-for-sale-cairo-ain-shams-ain-shams-el-sharkia-shr-brhym-bd-lrzq

شقه للبيع 100م

Apartments.June 20, 2026

Ibrahim Abd El Razik St

100 m²

3 rooms

1 bathroom

Without Finish

Listing Details

Floor

View

Other

Year Built

2024

Seller Type

Private Owner

Price Per Meter

6,000 EGP/M²

Listing ID

EG-7055384

Listing Description

📣 شقة للبيع من المالك، مساحة 100م تقريبا بشارع إبراهيم عبدالرازق أمام ملعب نصار بعين شمس الشرقية في القاهرة.📐 تفاصيل الشقة:المساحة: 100 متر تقريباً (3 غرف + صالة + مطبخ + حمام).الدور: ثاني بلكونة (العمارة أمامية على الشارع لكن الشقة واجهة على الشارع الخلفي).حالة التشطيب: على الطوب الأحمر (جاهزة لتأسيس وتشطيب على ذوقك).🏢 مواصفات العقار والوضع القانوني:عمارة مرخصة بالكامل (11 دور).حصة في الأرض مسجلة طبقا لعدد الشقق.💰 تفاصيل السعر والمرافق (بدون أي عمولات):السعر النهائي الكاش: 600,000 جنيه (مقسمة كالتالي):550,000 جنيه قيمة الشقة (قابل للتفاوض البسيط).50,000 جنيه شاملة كافة المرافق (أسانسير، مدخل رخام، دهانات واجهة، صرف صحي، غاز طبيعي، وكهرباء و جميعهم يوصلوا لحد باب الشقة).🔒 ضمان قانوني صارم لجدية التسليم (شرط جزائي):لضمان حق المشتري، يوجد بند صريح في العقد بشرط جزائي قيمته 100,000 جنيه؛ يلتزم به المقاول(الطرف الثالث) بتسليم كافة المرافق المذكورة بحد أقصى تاريخ 1 إبريل 2027، وفي حال الإخلال بالميعاد يدفع المقاول الغرامة، وبالمثل يلتزم المشتري بسداد قيمة المرافق.🔑 الشقة جاهزة للاستلام الفوري المعاينة متاحة في أي وقت.📞 للتواصل والاستفسار مع المالك مباشرة:

Travel Time

Arrival time

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

شقه للبيع 100م

Listing Details

Floor

View

Year Built

Seller Type

Price Per Meter

Listing ID

Travel Time

Related Listings

شقق للبيع في شارع إبراهيم عبد الرازق

شقه للبيع بسعر لقطه 70م

شقه للبيع 100م

شقه للبيع بسعر لقطه 70م