3,250,000 EGP

شقة تمليك للبيع كاش على شارع شبرا مصر الرئيسي بالمربع الذهبي غرفتين وتشطيب لوكس داخل برج حديث بمصعد

‌

Is the price fair?

Know the true value of the property before buying

https://aqarmap.com.eg/en/listing/7115300-for-sale-cairo-shoubra

شقة تمليك للبيع كاش على شارع شبرا مصر الرئيسي بالمربع الذهبي غرفتين وتشطيب لوكس داخل برج حديث بمصعد

Apartments.July 19, 2026

Shoubra

80 m²

2 rooms

1 bathroom

Lux

Listing Details

Floor

View

Other

Year Built

2011

Seller Type

Private Owner

Price Per Meter

40,625 EGP/M²

Listing ID

EG-7115300

Listing Description

فرصة مميزة لشراء شقة تمليك من المالك مباشرة في موقع استراتيجي على شارع شبرا مصر الرئيسي، داخل المربع الذهبي وفي منتصف المسافة تقريبًا بين جامع الخازندارة وكنيسة سانت تريزة. يتميز الموقع بحيوية شديدة وتوافر جميع الخدمات ووسائل المواصلات على مدار 24 ساعة أمام البرج، مما يجعل الوحدة مناسبة للسكن المميز أو الاستثمار أو كمقر لشركة أو نشاط إداري وفقًا للاشتراطات والتراخيص المتاحة. تقع الشقة أمام حلويات فريدم وعصائر وفواكه فيتامين، وبالقرب من مطاعم أنس الدمشقي، وبنك عودة، وكلية الهندسة، والسنترال، ومراكز التحاليل والأشعة والمستوصفات الطبية، إلى جانب مختلف الخدمات التجارية والمصرفية والطبية والتعليمية. الموقع مناسب للعائلات الصغيرة والعرسان الجدد، كما يمثل فرصة قوية لأصحاب الشركات والعلامات التجارية الباحثين عن موقع بارز وسهل الوصول. البرج مكون من 10 أدوار، وتم بناؤه تقريبًا عام 2011. يتميز بمدخل فاخر مكسو بالرخام والمرايات مع سقف معلق من الجبس بورد، كما يضم مصعدًا، وسلمين داخليين أحدهما للملاك والآخر لخدمات التوصيل، بالإضافة إلى نظام كامل لكاميرات المراقبة ونظام إنتركم للشقق. تقع الشقة في الدور الثالث، وهي أول بلكونة بعد الدور الإداري، كما تتميز بموقع ناصية وواجهة جيدة. الأدوار الأرضي والأول مخصصة للاستخدام التجاري، بينما الدور الثاني إداري. تتكون الشقة من غرفتي نوم، وريسيبشن، وطرقة، وحمام، ومطبخ، وبلكونة. التشطيب لوكس، وجميع المرافق من كهرباء ومياه وغاز مركبة بالفعل، كما أن باب الشقة مصفح. يتميز الريسيبشن بسقف كامل من الجبس بورد مع إضاءة ليد، بينما تحتوي غرفتا النوم على كرانيش بالسقف. أرضيات الشقة بالكامل من البورسلين، بينما الحمام والمطبخ والطرقة من السيراميك للأرضيات والحوائط. كما توجد لمسات ديكورية مميزة من السيراميك الحجري على بعض الحوائط والأعمدة الداخلية، وجميع دهانات الشقة من جوتن. تم تنفيذ تأسيس كهرباء وسباكة بمستوى متميز، بالإضافة إلى تأسيس كامل للتكييفات يشمل الحوامل وصرف المياه والكهرباء. جميع الشبابيك بالواجهة والحمام والمطبخ من الألوميتال، كما أن سقف البلكونة من الجبس بورد مع إضاءة ليد، وحوائطها مكسوة بالسيراميك الحجري وأرضيتها من البورسلين. تفاصيل العقار:• النوع: شقة تمليك للبيع. • طريقة السداد: كاش فقط. • لا تصلح للتمويل العقاري. • مساحة 80 متر صافي. • الموقع: شارع شبرا مصر الرئيسي – المربع الذهبي.

Travel Time

Arrival time

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

شقة تمليك للبيع كاش على شارع شبرا مصر الرئيسي بالمربع الذهبي غرفتين وتشطيب لوكس داخل برج حديث بمصعد

Listing Details

Floor

View

Year Built

Seller Type

Price Per Meter

Listing ID

Travel Time

Related Listings

Apartment 135 M² Super lux in Ahmed Badawi St.

شقة في شبرا للبيع 140م

شقه للبيع 120م

للبيع شقة بشبرا

شقة للبيع بڤيو مميز في قلب شبرا