فرصة مميزة للبيع من المالك مباشرة – شقة + محل بالكيلو 21 العجمي🏡 امتلك شقة بمساحة كبيرة + محل مستقل في نفس العمارةلو بتدور على عقار يجمع بين السكن والاستثمار، أو عايز فرصة تقدر تستغلها بأكثر من طريقة، العقار ده يستحق اهتمامك 👌📍 موقع مميز بالكيلو 21 العجمي خلف مبرة العصافرة غرب، وعلى بعد خطوات من شارع أكتوبر 2 وموقف الكيلو 21.━━━━━━━━━━━━━━🏠 أولًا: الشقة – 156 متر✨ دور أول علوي – دور كامل✔️ 3 غرف + غرفة صغيرة تصلح كحمام إضافي أو غرفة رابعة✔️ مطبخ + حمام✔️ صالة كبيرة مكونة من قطعتين، ويمكن تقسيمها حسب رغبتك✔️ نصف تشطيب، تقدر تنفذ التشطيب والتقسيم بالشكل اللي يناسب احتياجاتك✔️ إمكانية تقسيم الشقة إلى شقتين مستقلتين✔️ جميع المرافق متوفرة:⚡ كهرباء | 🔥 غاز | 💧 مياه | 🌐 إنترنت | ☎️ خط أرضي━━━━━━━━━━━━━━🏪 ثانيًا: المحل – حوالي 50 متر📍 بنفس العمارة✔️ متشطب وجاهز للاستخدام✔️ به عداد كهرباء✔️ مناسب لمختلف الأنشطة والأغراض✔️ إمكانية استخدامه للسكن أيضًا━━━━━━━━━━━━━━⭐ الميزة الأقوى: استغلال العقار بأكثر من طريقة!تقدر تفتح المحل على الشقة وتعمل سلم داخلي، لتكوين مساحة كبيرة تناسب احتياجاتك:🏡 سكن عائلي بمساحة واسعة🏪 مشروع تجاري مع مساحة سكنية📈 استثمار عقاري بإمكانيات متعددةأو تقسيم الشقة إلى وحدتين مستقلتين والاستفادة من مرونة المساحة.━━━━━━━━━━━━━━💎 ليه الفرصة دي تستحق؟📐 إجمالي مساحة تقريبي: 206 متر🏠 شقة واسعة قابلة للتقسيم والتشطيب حسب رغبتك🏪 محل مستقل متشطب📍 موقع مميز بالكيلو 21 العجمي🔑 إمكانية الجمع بين السكن والعمل أو الاستثمار💰 كل ده بسعر 1,300,000 جنيه كاش مع امكانية التفاوض للجادين فقط 🔴 البيع من المالك مباشرة – بدون وسطاء
