فلل للإيجار في الحي السكني الرابع - R4

 

تبلغ المساحة الكلية للحي الرابع بالعاصمة الإدارية الجديدة نحو 1500 فدان، وسيضم هذا الحي جميع السفارات الدولية، ويقع بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، وعلى بعد دقائق من الجامعة الأمريكية بالمربع الذهبي، وبالقرب من كمبوند سيتى جيت، وكمبوند هايد بارك.

 

أبرز المجمعات السكنية في الحي الرابع بالعاصمة الإدارية 

 

ويضم الحي الرابع بالعاصمة الإدارية مجموعة من الكمبوندات السكنية ذائعة الصيت، والتي شهدت إقبالًا متزايدًا على وحداتها السكنية؛ بسبب تكامل المرافق والخدمات، وسعيها لتحقيق الرفاهية والخصوصية والأمان في آن واحد، ومن أبرز هذه الكمبوندات:

• كمبوند لافيستا سيتى العاصمة الإدارية، واحد ضمن أحدث مشروعات طيبة للاستثمار العقاري، التي تملك في حقبتها سيرة حافلة بالإنجازات منذ أوائل ثمانينات القرن الماضي، وتبلغ المساحة الكلية لهذا المشروع العملاق نحو 910 فدادين، مقسمة إلى وحدات سكنية متنوعة تلبي رغبات واحتياجات الجميع ومنها: الفلل، والتوين هاوس، والتاون هاوس، هذا إلى جانب مول تجاري ضخم يضم مجموعة من المحلات التجارية المحلية والعالمية، والكافيهات، والمطاعم فاخرة.

• يُعد كمبوند جنوب العاصمة الادارية الجديدة، أبرز مشاريع شركة عود الشرقيون للتنمية العمرانية والتطوير العقاري، ويقع بقلب العاصمة الإدارية بمساحة كلية تبلغ 48 فدانًا، ومساحة الوحدات السكنية به تبدأ من 110 أمتار مربعة حتى 330 مترًا مربعًا، وتتنوع ما بين شقق منفردة و دوبلكس جميعها عبارة عن عمارات سكنية تتكون من دور أرضي و7 أدوار، وتنفرد هذه الوحدات بإطلالة رائعة على مناظر طبيعية ومساحات خضراء شاسعة.

 

موقع الحي الرابع بالعاصمة الإدارية يطل على الدائري الأوسطي 

 

يقع الحي الرابع بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، بموقع مميز على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية، ومدينة بدر، ومدينة المستقبل، والقاهرة الجديدة، والتجمع الخامس، ولا يفصل بينها وبين طريقي السويس والعين السخنة سوى 60 دقيقة فقط.

 

مزايا لا حصر لها بالحي الرابع  في العاصمة الإدارية 

 

الحي السكني الرابع مطروح للقطاع الخاص، ويحظى باهتمام بالغ من جانب القيادة السياسية كباقي الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية، ويتميز الحي الرابع بمجموعة من المزايا التي لا حصر لها، ومنها:

1-   إدارة الغاز والكهرباء والمياه بشكل ذكي؛ لترشيد الاستهلاك، وتخفيف الأعباء عن كاهل المواطنين لانخفاض تكلفة الفواتير.

2-   مراقبة كل شوارع الحي الرابع في العاصمة الإدارية بكاميرات ذكية، يُساعد في انعدام عمليات السرقة والنهب، ويجعلك دائمًا أنت وعائلتك في أمان.

3-   الشوارع واسعة وممهدة لتقليل الحوادث المرورية والزحام.

4-   استخدام تقنية FTTX في جميع  البنية التحتية للألياف البصرية والمتصلة مع كل مبنى بالعاصمة الجديدة.

5-   الاعتماد على الطاقة النظيفة والمتجددة من خلال استخدام الطاقة الشمسية، والابتعاد عن ملوثات البيئة والانبعاثات الكربونية الضارة.

 

وحدات سكنية متنوعة بالحي الرابع تلبي رغبات الجميع

 

تتنوع الوحدات السكنية في الحي الرابع بالعاصمة الإدارية الجديدة ما بين: الفلل، والتوين هاوس، والتاون هاوس؛ من أجل تلبية رغبات كل العملاء والأذواق والاحتياجات للطبقات المتوسطة وفوق المتوسطة والعليا.

 

تصميمات الحي الرابع مزيج من الفن الكلاسيكي والطراز المعماري الحديث 

 

تم تصميم الحي السكني الرابع بالعاصمة الإدارية الجديدة، خصيصًا لتحقيق الرفاهية والخصوصية والأمان لساكنيه، مزودًا بأفضل المرافق والخدمات التي تتسق مع أفضل المعايير العالمية، ونرصد لكم تفاصيل المساحات والتصميمات في قطاع R4:

• تتكون العمارة الواحدة من بدروم ودور أرضي وسبعة أدوار متكرر، وتبلغ المساحة الكلية لكل دور  580 مترًا مربعًا.

• تتراوح مساحات الوحدات السكنية  بين 130 و180 مترًا مربعًا.

• تتميز شقق العاصمة الإدارية بشكل عام والحي السكني الرابع بشكل خاص بالتوزيع الداخلي المميز، حيث تحتوي كل شقة على ريسبشن، وثلاث غرف نوم، وحمامين ، ومطبخ، إلى جانب غرفة نوم تكون بحمام مستقبل، شرفات.

• يجمع تصميم الحي السكني الرابع بين الفن الكلاسيكي والطراز المعماري الحديث.

 

سعر الوحدات السكنية في الحي الرابع بالعاصمة الإدارية الجديد

 

متوسط سعر المتر للشقق الموجودة في العاصمة الإدارية الجديدة يبدأ من 4 آلاف و500 جنيه.

 

العاصمة الإدارية أبرز مشروع استثماري في مصر بمساحة 170 ألف فدان

 

تبلغ المساحة الكلية للعاصمة الإدارية الجديدة نحو 170 ألف فدان، ويُعد أبرز مشروع استثماري في مصر خلال الوقت الراهن، ويضم مشاريع استثمارية عالمية بمزايا متعددة تُلبي رغبات المستثمرين العرب والأجانب، وتفتح آفاقًا رحبة لزيادة الاستثمارات في مصر، التي أصبحت بيئة مواتية للاستثمار بشكل أكبر في عهد الرئيس عبد الفتاح السيسي، هذا إلى جانب كمبوندات بمساحات مختلفة تضم وحدات سكنية مختلفة تتناسب مع احتياجات الأسر فوق المتوسطة والعليا.

وتضم العاصمة الإدارية الجديدة مبنى وزاري، و18 مبنى، ومبنى لرئاسة البرلمان، ومبنى مجلس الوزراء وحي سكني والمدينة الطبية والحديقة المركزية و النهر الأخضر الذي يخدم كل أقاليم القاهرة الكبرى، إضافة إلى منطقة المال والأعمال.

 

مزايا السكن في العاصمة الإدارية الجديدة

 

تسعى العاصمة الإدارية الجديدة إلى تقديم حياة مليئة بالرفاهية والمتعة ومزودة بالخصوصية والأمان، بهدف نشأة جيل جديد يكون قادر على مواكبة التطور التكنولوجي الهائل المحيط بنا في كل دول العالم، والذى نسعى لتطبيقه وفقًا لأحداث النظم العالمية، ونستعرض لكم في السطور التالية مزايا السكن في العاصمة الإدارية أرض الأحلام، ومنها:

• تطل الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة تطل على مساحات خضراء شاسعة، ومناظر طبيعية خلابة، وتصل نسبتها إلى نحو 80%.

•  تحتوي العاصمة الإدارية على أكبر حديقة مركزية في العالم، والتي من المقرر لها أن تكون بمثابة الرئة الخضراء للمدينة ومتنفس للخروج والتنزه، وتبلغ مساحتها ضعف مساحة هايد بارك بنيويورك الأمريكية.

• تم تصميم العاصمة الإدارية على النمط الأوروبي مثل مدن مصر الجديدة، وجاردن سيتي، باستخدام أفضل الطرق المعمارية الحديثة.

• العاصمة الإدارية صديقة للبيئة وتعتمد على الطاقة الشمسية لتوليد الكهرباء.

• تحتوي العاصمة على المسارح والسينمات ودار الأوبرا.

• تضم العاصمة مدينة كبرى للمعارض هي إكسبو سيتي ستكون مركزًا لسياحة المعارض.

• تحتوي العاصمة الإدارية الجديدة واحد من أكبر مساجد الشرق الأوسط هو مسجد الفتاح العليم وكنيسة ميلاد المسيح.

• تضم العاصمة الإدارية الجديدة أكبر حديقة مركزية في العالم.

• تحتوي العاصمة على قرية ذكية مساحتها 260 فدانًا، وهي مدينة تكنولوجية متكاملة على مساحة كبيرة لصناعة البرمجيات وتكنولوجيا المعلومات بحيث تماثل وادي السيليكون الأمريكي.

• تضم العاصمة مدينة ديزني لاند التي تشبه مدينة ديزني الأمريكية.

• يوجد  في العاصمة الإدارية الجديدة أطول برج في إفريقيا، ويحاط به 20 ناطحة سحاب.

• تُعد مساحة المدينة الترفيهية في العاصمة الإدارية أكبر ثلاث مرات ونصف من مساحة  أكبر المدن الترفيهية في العالم، وهي يونيفيرسال ستوديوز.

• تصميم كل المشروعات السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة سواء كانت حكومية أو استثمارية بمواد صديقة للبيئة.

• تضم مركز ثقافي يحتوي على  عدد من المخطوطات النادرة والأثرية القديمة، وكذلك عدد من كتب التراث.

• تحتوي على مطار دولي، وقطار كهربائي يقوم بربط مدينتي السلام والعاشر من رمضان بالعاصمة الجديدة.  

• يوجد بالعاصمة  حزام أخضر يبلغ طوله 35 كيلومترًا يقوم باختراق وسط المدينة  فيغطي مساحة 5000 فدان.